Luxusní usedlost z 19. století s věží, obklopená zelení, nedaleko Říma

Pouhých 40 km od Věčného města, v Nepi, v malebném okolí jezera Bracciano, v centru prestižního golfového klubu, se nachází tato unikátní vila, kde se úplné soukromí a ticho harmonicky snoubí s vytříbenou elegancí.

Tato nádherná usedlost, kompletně zrekonstruovaná s použitím vytříbených materiálů, si zachovala původní kouzlo 19. století a unikátní architektonickou perlu – majestátní kamennou věž, která celému panství dodává zvláštní charakter a jedinečnost.

Vila je obklopena udržovaným parkem o rozloze 5 000 m² a celková zastavěná plocha činí asi 1 000 m². Hlavní budova o rozloze přibližně 500 m² se tyčí na pěti úrovních, z nichž tři patří výhradně starobylé věži.

V přízemí se nachází prostorný salon s krbem, elegantní jídelna, vytříbený budoár, zasklená veranda s výstupem na krytý portikus, velká kuchyně s krbem a hostinská toaleta. Teplou atmosféru vytvářejí krby, které domu dodávají zvláštní kouzlo a útulnost.

V prvním patře jsou čtyři elegantní ložnice s koupelnami, pracovna-knihovna (možnost přeměny na pátou ložnici), další salon s krbem a dvě prostorné terasy.

Na druhé úrovni věže se nachází hlavní ložnice s panoramatickým výhledem na park v rozsahu 180 stupňů, dvěma šatnami, chodbou s elegantními skříněmi a zařízenou terasou. Z ložnice je přímý přístup do luxusní koupelny z carrarského mramoru s vířivkou – ideální místo pro soukromou relaxaci.

V horním patře věže se nachází unikátní pracovna-observatoř se skleněnými stěnami, odkud se otevírají dechberoucí výhledy na okolní krajinu a hvězdnou oblohu.

V parku je také okouzlující hostinská rezidence, postavená v roce 2002, plně zařízená a připravená přijmout hosty s absolutním komfortem a soukromím. Zahrnuje ložnici, dvě koupelny, kuchyň a prostorný salon s výstupem na portikus.

Fitness zóna zabírá přibližně 130 m² a nabízí vše potřebné pro obnovení sil: moderní posilovnu, krytý bazén s vyhříváním a protiproudem, finskou saunu pro 8 osob, sprchy a šatny.

Pro odpočinek na čerstvém vzduchu byla vytvořena luxusní zóna s venkovním bazénem obklopeným zahradou, kde elegantní kovaná konstrukce s bílými látkami vytváří vytříbený prostor pro oslavy a romantické večeře. Atmosféru doplňuje letní kuchyně s grilem a pecí na dřevo.

Mezi další vybavení patří mini fotbalové hřiště, hřiště na bocce, profesionální studio o rozloze 130 m² s krbem, kuchyní a ložnicí, vinný sklep o rozloze 50 m², utopený v zeleni kanadského vinného révy, a také prádelna a žehlicí zóny.

Parkoviště pro 5 automobilů (100 m²) je utopené v jasmínu a zcela skryté před zvědavými pohledy.

Tato vila je ideální kombinací historie, vytříbené architektury a moderního komfortu, ztělesnění italského luxusu v srdci přírody, jen pár minut od Říma.