Luxusní usedlost v Arona na břehu jezera Maggiore

Tento nádherný anglický tudorovský statek zahrnuje impozantní hlavní vilu, samostatný dům pro ochranku a personál, stejně jako rozsáhlou budovu garáže/skladiště (dříve patřící stáji) o rozloze přibližně 400 m².

Postavená na počátku 60. let 20. století, vila je obklopena zelení rozsáhlého parku o rozloze přibližně 4 hektary, což zajišťuje absolutní soukromí a klid. Poloha je velmi výhodná: sjezd z dálnice je jen kilometr daleko, což umožňuje rychlý přístup do Milána a na letiště, a nábřeží Arony a samotné jezero jsou vzdáleny 10 minut jízdy.

Vila je ve vynikajícím stavu, postavená z vysoce kvalitních materiálů a vyznačuje se prostornými, světlými a harmonickými interiéry. Impozantní dřevěné schodiště, připomínající ta v hollywoodských sídlech, zdobí velkou halu. Prostorné obývací pokoje a jídelna s panoramatickými okny nabízejí výhled na park, vytvářející atmosféru vytříbeného pohodlí a ušlechtilého klidu.

Část parku zabírá olivový háj, který poskytuje majitelům malé, ale exkluzivní produkci vlastního olivového oleje.

Hlavní vila má plochu 1 200 m², rozloženou na třech podlažích a suterénu:
- Přízemí: rozsáhlá vstupní hala, obývací pokoj s krbem, další obývací pokoj s jídelní částí a krbem, kuchyň, hostinská toaleta a prádelna.
- První patro: další obývací pokoj s přilehlou biliárovou místností, čtyři ložnice a tři koupelny.
- Druhé patro: čtyři ložnice, dvě koupelny a dvě skladovací místnosti.
- Suterén: útulná taverna, kuchyň, dvě skladovací místnosti a garáž pro dvě auta.

Dům pro ochranku nebo hosty o rozloze přibližně 200 m² je ve vynikajícím stavu a ideálně se hodí pro bydlení rodinného páru, který se stará o usedlost.

Budova garáže/skladiště je skutečným pokladem pro sběratele automobilů. Může být přeměněna na další obytnou vilu, což dodá usedlosti ještě větší rozměr a prestiž.

Vila v Bordigheře

Tato vila se nachází na vyvýšeném místě s výhledem na Bordigheru a je orientována na jihozápad, kde slunce svítí od rána do večera. Stavba se nachází v klidné a zelené oblasti, daleko od železničních tratí táhnoucích se podél pobřeží a dálnice, která je skryta za kopcem.

Úchvatný panoramatický výhled se otevírá na Bordigheru, Menton, Monte Carlo, Nice a Cannes. Je vzácné najít v tomto koutě Ligurie dům s velkým a rovným pozemkem, kde je možné umístit bazén a relaxační zónu.

Vila má plochu přibližně 100 m² v prvním patře a 95 m² ve druhém.

V dolním patře se nachází vstupní hala, obývací pokoj s krbem a východem do zahrady, kuchyň-jídelna (s dřevěným nábytkem a carrarským mramorem), ložnice a koupelna.

Ve druhém patře jsou čtyři ložnice a dvě koupelny, z nichž tři mají výhled na moře. V hlavní ložnici jsou připraveny přípojky pro vodu a kanalizaci pro případ možné přeměny na kuchyň. Centrální místnost je oddělena zdí od hlavní ložnice. Okna jsou z pevného dvouvrstvého PVC Finstral s elektrickými žaluziemi a jsou zde také tři pancéřované dvoukřídlé dveře. Vnitřní dveře od Ferrera jsou vysoce kvalitní. Klimatizace od Carrier je regulována dvěma zařízeními na každém patře. Topení a teplá voda jsou zajištěny kotlem Vaillant.

Suterén zahrnuje velkou garáž, posilovnu, toaletu a místnost. Garáž má jámu pro údržbu automobilu. Sekční vrata jsou vybavena dálkovým ovládáním.

V domě jsou instalovány kamery pro dálkové sledování pomocí mobilní aplikace, brány lze také otevřít na dálku. Automatizovaný zavlažovací systém zahrady. Systém odvodu dešťové a kanalizační vody je napojen na městskou síť. Zábradlí pro terasy a balkony, stejně jako brány, jsou vyrobeny z kovaného železa. Dům je umístěn na pozemku o rozloze přibližně 2440 m², včetně svahu s výhledem na Bordigheru o rozloze přibližně 2600 m², který je momentálně nevyužitý.

Nemovitost je k pronájmu na rok nebo půl roku, s platbou předem za celé období, také je vyžadována vratná kauce ve výši dvou měsíců pro případ škody (vrací se při odjezdu) a předplatba za komunální služby (elektřina, plyn, údržba) za celé období pronájmu. Provize agentury činí 15 % z ročního nájemného plus DPH.

K pronájmu nová vila v Saint-Jean-Cap-Ferrat

Luxusní vila k pronájmu v Saint-Jean-Cap-Ferrat s celkovou plochou přibližně 600 m², nabízející panoramatické výhledy na moře. Vila se skládá ze 4 pater, propojených centrálním výtahem. Plně zrekonstruována s použitím kvalitních materiálů a může ubytovat až 10 hostů.

Vila zahrnuje prostorný obývací pokoj s přístupem k bazénu a domečku u bazénu, 2 hlavní ložnice s velkými šatnami, koupelnami a terasami, a také 3 prostorné ložnice, každá s vlastní sprchou.

Ve vile se dále nachází:

- vyhřívaný bazén 20x5m s protiproudem
- domeček u bazénu s grilem, saunou a sprchou
- Kamenná jacuzzi s úžasným výhledem na Beaulieu a Cap Ferrat
- Profesionální kuchyně
- Kino, bar a relaxační zóna
- Fitness centrum

Vila disponuje velkou garáží pro 5 aut a prostorným parkovištěm.
Nemovitost je plně zabezpečena kamerovým systémem, má výtah pro personál a také samostatný byt pro personál. Prestižní vila, nacházející se pár kroků od centra Saint-Jean-Cap-Ferrat a Beaulieu, je ideální pro nezapomenutelnou dovolenou na Azurovém pobřeží Francie.