Výjimečná vila v srdci Říma, čtvrť EUR

Na jedné z nejprestižnějších ulic ve čtvrti EUR se nachází sofistikovaná rezidence, která byla kompletně zrekonstruována v roce 2020. Tato vila kombinuje vytříbenou estetiku, moderní design a vysokou úroveň komfortu, čímž vytváří prostor vhodný pro nejnáročnější znalce.

Třípatrová rezidence zaujímá dominantní pozici na Via Marocco s jižní sluneční expozicí, obklopena zelení a nabízí úchvatné výhledy na zahrady. Historický styl harmonicky ladí s inovativními technologiemi a pečlivě promyšlenou ergonomií vnitřního prostoru.

Interiéry nejvyšší třídy zahrnují pouze ty nejlepší materiály: prémiový keramický granit v obývacích pokojích a koupelnách, parkety z širokých prken v odpočinkové zóně, mramorové schodiště, okna Schüco s nárazuvzdorným sklem. Vestavěný nábytek na míru je mistrovským dílem italského truhlářského umění. Moderní inženýrské systémy zajišťují vysokou energetickou účinnost třídy A.

První patro: elegantní vestibul, prostorný obývací pokoj s designovým biokrbem a panoramatickými okny vedoucími na terasu; ultramoderní kuchyně s technikou od předních značek; samostatná servisní zóna (prádelna, technická místnost, vytápěná garáž s přímým přístupem do domu); soukromá pracovna s vlastní kuchyní a koupelnou.

Druhé patro: dva luxusní hlavní apartmány, jeden s vanou a vířivkou, druhý se šatnou a prostornou koupelnou se dvěma sprchami. Další místnost pro šatnu nebo sklad.

Suterén: exkluzivní studio-dependance s krbem, otevřenou kuchyní a koupelnou, s výstupem na terasu vybavenou letní kuchyní a grilovací zónou. Samostatný technický blok s vlastním vchodem.

Krajinářská zahrada, vytvořená s mimořádnou pozorností k detailům, je zdobena vzácnými druhy stromů, mezi nimiž vyniká majestátní magnólie a stoletá oliva. Přední dvůr pojme několik automobilů a je zde také uzavřená garáž pro jedno auto. Ideální umístění rezidence kombinuje vzácný klid a strategickou polohu: v docházkové vzdálenosti se nacházejí hlavní služby a pohodlný výjezd k parku s jezerem EUR, stejně jako k třídám Laurentina a Cristoforo Colombo. Do centra Říma se lze dostat za několik minut.

Tato vila není jen domovem, ale symbolem vytříbenosti a prestiže. Soukromá rezidence, kde je každý prvek pečlivě promyšlen pro dosažení dokonalosti.

Penthouse s výhledem na moře k pronájmu v Ospedaletti

V Ospedaletti je k pronájmu třípokojový penthouse o rozloze 127 m2 s panoramatickým výhledem na moře. Apartmány se nacházejí ve třetím patře budovy s výtahem a zahrnují: obývací pokoj s přístupem na terasu s výhledem na moře, halu také s přístupem na terasu a výhledem na moře, dvě ložnice a dvě koupelny, každá s výhledem na moře, kuchyň s balkonem. Podlaha v obývacím pokoji a hale je zhotovena z vzácného portugalského růžového mramoru, v ložnicích je parket. Je možné přeměnit obývací pokoj na třetí ložnici.

V kondominiu je velký bazén a dětský bazén, tenisový kurt, krásný park s lavičkami, bezplatná parkovací místa pro hosty a recepční, který pracuje půl dne. V ceně je také prostorná garáž o rozloze 18 m2, nedávno kompletně vymalovaná. K moři a do centra města je to jen 8 minut pěšky.

Nájemní smlouva se uzavírá na dobu od 6 do 12 měsíců. Platí se záloha na nájemné na celé období trvání smlouvy. Kauce činí dvouměsíční nájemné a je vrácena po kontrole nemovitosti na konci smlouvy. Rovněž se platí záloha na elektřinu, plyn, vodu, komunální služby, odvoz odpadu a internet (pokud je připojen) na celé období pronájmu. Pokud dojde k přeplatku, bude vrácen nájemci. Klíče jsou předány po podpisu smlouvy a plné úhradě prostřednictvím bankovního převodu. Provize agentury činí 15 % z ročního nájemného plus 22 % DPH.

Pronájem vily 600 m2 v Beaulieu-sur-Mer, Francie u moře

V Beaulieu-sur-Mer, Francie, je k pronájmu nádherná vila 350 m2 s výhledem na moře, umístěná v první linii. Vila je ve výborném stavu a má 4 podlaží.

Na druhém patře: ložnice s výstupem na terasu, koupelna.

Na prvním patře: chodba vedoucí na terasu, 3 ložnice s panoramatickým výhledem na moře, 3 koupelny, sklady a šatny.

Na přízemí: prostorný sál s výstupem do zahrady, kancelářský prostor, velká kuchyň.

V podzemním patře: sál s bazénem, odpočinková zóna, posilovna, hammam, koupelna, 2 ložnice, 2 koupelny. Výstup na pláž a do garáže.

Pozemek o rozloze přibližně 1300 m2 s bazénem, velkou terasou, zahradou, garáží, výtahem a soláriem. Individuální topení, nový systém klimatizace.

Červen, červenec, srpen - pronájem v sezóně, v ostatních měsících dle dohody. Na území vily pracují pomocníci, platba za jejich služby je zvlášť.