Na prodej luxusní vila v Toskánsku

V srdci malebné Maremmy, na vyvýšenině s úchvatným výhledem na toskánské krajiny mezi Bolgheri a Scanzano, se tyčí elegantní zemědělský dům z konce 19. století — vytříbená kombinace historie, přírody a autentického italského kouzla.

Pouhých dvacet kilometrů od zářivých pláží Castiglione della Pescaia, Punta Ala a krásného zálivu Follonica, se tato rezidence nachází na panoramatické výšině, odkud je vidět mořský horizont za Marina di Grosseto až po přírodní park Uccellina. Mořský vánek osvěžuje vzduch, vytváří ideální podmínky po celý rok.

Obrovské území o rozloze přibližně 30 hektarů obklopuje dům, proměňujíc ho v soukromou svatyni, ponořenou do zeleně toskánských krajin. Starobylá kamenná budova, pečlivě zrekonstruovaná s ohledem na zachování své autentické architektury, dnes představuje vytříbený hotelový komplex, kde každý detail odráží toskánskou eleganci. Okolo se rozprostírají udržované zahrady s aromatickými keři, stinnými stromy a vonícími květinami.

Na úpatí domu, uprostřed ticha krajiny, se rozkládá nádherný bazén se sluneční terasou — oáza klidu a soukromí, obklopená živými ploty a kvetoucími záhony. Na pozemku se také nacházejí dva hektary vinic, olivový háj a úrodná pole.

Vnitřní prostor o rozloze 600 m2 je zařízen s vytříbeným vkusem a důrazem na detaily. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, velká kuchyně v tradičním stylu a ložnice s koupelnou. V prvním patře je útulný obývací pokoj a pět vytříbených ložnic se čtyřmi koupelnami, odkud je výhled na okolní kopce a vinice.

Vedle hlavního domu je také hostinský dům s obývacím pokojem, samostatnou kuchyní, dvěma ložnicemi a koupelnou.

Venku, mezi bezchybně udržovanými trávníky, jsou zřízeny odpočinkové zóny s elegantním zahradním nábytkem a zónou pro barbecue — ideální místo pro večeře na čerstvém vzduchu a setkání při západu slunce. Ze zahrady vedou malebné cesty k středomořské makii, zvouce k poklidným procházkám nedotčenými přírodními krajinami. Milovníci sportu ocení blízkost dvou prestižních golfových klubů, které se nacházejí jen pár minut jízdy.

Tento úchvatný dům v Maremma není jen nemovitost, ale ztělesnění toskánské harmonie, kde se historie, příroda a styl prolínají v jednotném celku, vytvářejíc atmosféru vzácného blahobytu a vytříbené jednoduchosti.

Pronájem vily v Bordighera

Nová vila k pronájmu, nacházející se přibližně 1,5 kilometru od moře s panoramatickým výhledem na moře, hory a město Bordighera, stejně jako výhled na francouzská města - Monako a Saint Tropez, je k dispozici. Přímořské město Bordighera leží na hranici mezi Francií a Itálií, na západním pobřeží Ligurska, asi 20 kilometrů od francouzské hranice, je známé modrým mořem, exotickými palmami a bohatou vegetací.

Vila o celkové ploše kolem 200 m2 se nachází v rezidenční a klidné části města, obklopena zahradou s dekorativními a ovocnými stromy, vybavena automatickým zavlažovacím systémem.

Na prvním patře: obývací pokoj s východem na terasu a zahradu, kuchyň s vestavěnými skříněmi, ložnice s vestavěnými skříněmi, koupelna s sprchovým koutem a koupelna s vanou.

Na druhém patře: dvě ložnice s východem na terasu, dvě koupelny a velká terasa;

Nemovitost se pronajímá na jeden rok nebo na půl roku, nájem je placen předem za celé období, stejně jako je placena vrácená kauce ve výši dvou měsíců na případné poškození majetku (tato částka je vrácena při odjezdu), náklady na služby jsou zahrnuty v nájemném. Provize realitní agentury činí 15% z ročního nájemného plus DPH (daň z přidané hodnoty).

Pronájem vily 600 m2 v Beaulieu-sur-Mer, Francie u moře

V Beaulieu-sur-Mer, Francie, je k pronájmu nádherná vila 350 m2 s výhledem na moře, umístěná v první linii. Vila je ve výborném stavu a má 4 podlaží.

Na druhém patře: ložnice s výstupem na terasu, koupelna.

Na prvním patře: chodba vedoucí na terasu, 3 ložnice s panoramatickým výhledem na moře, 3 koupelny, sklady a šatny.

Na přízemí: prostorný sál s výstupem do zahrady, kancelářský prostor, velká kuchyň.

V podzemním patře: sál s bazénem, odpočinková zóna, posilovna, hammam, koupelna, 2 ložnice, 2 koupelny. Výstup na pláž a do garáže.

Pozemek o rozloze přibližně 1300 m2 s bazénem, velkou terasou, zahradou, garáží, výtahem a soláriem. Individuální topení, nový systém klimatizace.

Červen, červenec, srpen - pronájem v sezóně, v ostatních měsících dle dohody. Na území vily pracují pomocníci, platba za jejich služby je zvlášť.