Luxusní sídlo v okolí Říma

Mezi zelenými kopci římské provincie, kde se zdá, že čas se zastavil, se nachází v Mentaně, malebném předměstí Věčného města, skutečný klenot: nádherné sídlo, které spojuje starobylou eleganci a moderní styl. Tato luxusní rezidence o rozloze 1100 m2 se nachází v samém srdci soukromého parku o rozloze 5 hektarů, kde jsou upravené cesty, rostou staleté stromy, nacházejí se elegantní pavilony, architektonické fresky a voňavá zahrada s designovým bazénem a přírodním rybníkem, kde plavou labutě.

Mentana se svými úzkými dlážděnými ulicemi, okouzlujícími kavárnami a stopami dávné historie — to je místo, kde duch minulosti nadále žije, zatímco zůstává v harmonii se současností. Zde, jen několik kilometrů od centra Říma, najdete útočiště, inspiraci a spojení s přírodou. Sídlo se skládá ze tří budov: hlavní vily (400 m2), dvou útulných hospodářských budov (350 m2 a 180 m2) a velké garáže. Interiéry se vyznačují vysokými kamennými klenbami, stropy s freskami a majestátními obývacími pokoji s otevřenými trámy a krby. Prostor je naplněn světlem, vzduchem a atmosférou klidu.

Vše zde bylo vytvořeno, aby inspirovalo, oslavovalo a žilo v pravém duchu „Dolce Vita“. Tři domy zahrnují devět ložnic a devět koupelen. Venku se rozprostírá symfonie přírody a ticha: altány, terasy, odpočinkové zóny, klidné aleje, rybník s labutěmi a designový bazén.

Stáj se skládá z 5 boxů o velikosti 3*3 m2, dalších 3 dřevěných boxů u jezera na pozemku a kulatého výběhu pro koně. Tato rezidence je ideální jak pro soukromé bydlení, tak pro exkluzivní hotely a akce. Lze ji také přestavět na kondominium pro tři majitele.

Vila v Bordigheře

Tato vila se nachází na vyvýšeném místě s výhledem na Bordigheru a je orientována na jihozápad, kde slunce svítí od rána do večera. Stavba se nachází v klidné a zelené oblasti, daleko od železničních tratí táhnoucích se podél pobřeží a dálnice, která je skryta za kopcem.

Úchvatný panoramatický výhled se otevírá na Bordigheru, Menton, Monte Carlo, Nice a Cannes. Je vzácné najít v tomto koutě Ligurie dům s velkým a rovným pozemkem, kde je možné umístit bazén a relaxační zónu.

Vila má plochu přibližně 100 m² v prvním patře a 95 m² ve druhém.

V dolním patře se nachází vstupní hala, obývací pokoj s krbem a východem do zahrady, kuchyň-jídelna (s dřevěným nábytkem a carrarským mramorem), ložnice a koupelna.

Ve druhém patře jsou čtyři ložnice a dvě koupelny, z nichž tři mají výhled na moře. V hlavní ložnici jsou připraveny přípojky pro vodu a kanalizaci pro případ možné přeměny na kuchyň. Centrální místnost je oddělena zdí od hlavní ložnice. Okna jsou z pevného dvouvrstvého PVC Finstral s elektrickými žaluziemi a jsou zde také tři pancéřované dvoukřídlé dveře. Vnitřní dveře od Ferrera jsou vysoce kvalitní. Klimatizace od Carrier je regulována dvěma zařízeními na každém patře. Topení a teplá voda jsou zajištěny kotlem Vaillant.

Suterén zahrnuje velkou garáž, posilovnu, toaletu a místnost. Garáž má jámu pro údržbu automobilu. Sekční vrata jsou vybavena dálkovým ovládáním.

V domě jsou instalovány kamery pro dálkové sledování pomocí mobilní aplikace, brány lze také otevřít na dálku. Automatizovaný zavlažovací systém zahrady. Systém odvodu dešťové a kanalizační vody je napojen na městskou síť. Zábradlí pro terasy a balkony, stejně jako brány, jsou vyrobeny z kovaného železa. Dům je umístěn na pozemku o rozloze přibližně 2440 m², včetně svahu s výhledem na Bordigheru o rozloze přibližně 2600 m², který je momentálně nevyužitý.

Nemovitost je k pronájmu na rok nebo půl roku, s platbou předem za celé období, také je vyžadována vratná kauce ve výši dvou měsíců pro případ škody (vrací se při odjezdu) a předplatba za komunální služby (elektřina, plyn, údržba) za celé období pronájmu. Provize agentury činí 15 % z ročního nájemného plus DPH.

Pronájem vily 600 m2 v Beaulieu-sur-Mer, Francie u moře

V Beaulieu-sur-Mer, Francie, je k pronájmu nádherná vila 350 m2 s výhledem na moře, umístěná v první linii. Vila je ve výborném stavu a má 4 podlaží.

Na druhém patře: ložnice s výstupem na terasu, koupelna.

Na prvním patře: chodba vedoucí na terasu, 3 ložnice s panoramatickým výhledem na moře, 3 koupelny, sklady a šatny.

Na přízemí: prostorný sál s výstupem do zahrady, kancelářský prostor, velká kuchyň.

V podzemním patře: sál s bazénem, odpočinková zóna, posilovna, hammam, koupelna, 2 ložnice, 2 koupelny. Výstup na pláž a do garáže.

Pozemek o rozloze přibližně 1300 m2 s bazénem, velkou terasou, zahradou, garáží, výtahem a soláriem. Individuální topení, nový systém klimatizace.

Červen, červenec, srpen - pronájem v sezóně, v ostatních měsících dle dohody. Na území vily pracují pomocníci, platba za jejich služby je zvlášť.