Na prodej je nabízena nádherná vila s úžasným výhledem na moře v Bordighera

Bordighera je jedním z nejvíce elegantních klenotů ligurského pobřeží, proslulého svým mírným klimatem, křišťálově čistými vodami a rafinovanou atmosférou. Město kombinuje dokonalé soukromí s rozvinutou infrastrukturou: restaurace s vysokou kuchyní, butiky, plážové kluby a kouzelný historický centrum.

Díky svému strategicky výhodnému umístění blízko San Remo, francouzské hranice a letiště v Nice, Monaco, je tato vila ideální volbou jak pro exkluzivní bydlení u moře, tak pro trvalé bydlení v atmosféře pohodlí a prestiže.

Celková plocha této rezidence činí přibližně 496 m2 a je elegantně rozdělena na třech obytných úrovních a také na dalším polo-podzemním patře. Samostatná úroveň, přístupná pouze zvenčí, zahrnuje prostornou garáž pro až pět automobilů, skladovací prostory a technickou zónu pro bazén.

V prvním patře se nachází světlý a stylový obývací pokoj s krbem a přímým výstupem na krytou terasu, odkud se otevírá panoramatický výhled na moře — ideální místo pro odpočinek a přijímání hostů. Prostorná kuchyně s jídelnou vede do skvěle vybavené venkovní zóny s altánem a grilem, což umožňuje užívat si život na čerstvém vzduchu po celý rok. Zde se také nachází hlavní ložnice, tři další ložnice a dvě elegantní koupelny s přirozeným osvětlením, sprchovými kouty a dvojitými umyvadly. Všechny pokoje mají výstup do zahrady přes panoramatické dveře. Jsou zde také různé technické prostory.

Ve druhém patře je samostatný vchod, prostorná hala, velká kuchyně, rafinovaný obývací pokoj s privátní terasou a kancelář s výhledem na moře. Spací zóna zahrnuje luxusní hlavní ložnici s vlastní koupelnou a výstupem na individuální terasu. Patro doplňuje druhý toaleta/prádelna a rohová terasa s ohromujícím panoramatickým výhledem.

Vnitřní schodiště vede na polo-podzemní patro, kde se nachází útulná tavernička: prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyň s ostrůvkem, několik skladovacích prostor, prádelna, technické místnosti a také toalety. První a druhé patra mají samostatné vchody a nejsou spojeny, což zajišťuje maximální soukromí a funkčnost.

Další podzemní úroveň nabízí garáž o rozloze 111 m2 pro šest automobilů, sklad a technické místnosti. Na pozemku je k dispozici kryté parkování pod pergolou a další místa, která umožňují zaparkovat až dvanáct automobilů.

Vila je obklopena soukromým pozemkem o rozloze přibližně 2500 m2, který je plně oplocen a vybaven automatickými bránami, což zajišťuje vysokou úroveň bezpečnosti a soukromí. Krajinná zahrada je rozdělena na terasové úrovně a vyznačuje se harmonickým designem. Samostatná zóna je vyhrazena pro bazén s vybavenou plochou pro odpočinek a přijímání hostů, včetně samostatné koupelny a skladu s nezávislým přístupem.

Nemovitost doplňuje samostatná budova, která je v současnosti využívána jako sklad, s možností přestavby na hostinský dům, fitness nebo wellness zónu s vlastním vchodem a parkovacími místy před ní.

Umístění vily je velmi výhodné: snadný přístup do centra Bordighera, na dálnici a klíčové dopravní tepny.

Pronájem vily v elitní čtvrti Říma

V jednom z nejuzavřenějších a nejvznešenějších koutů Říma, jen pár minut od historického centra, je k pronájmu luxusní vila, umístěná v soukromém parku a obklopená malebnými zelenými krajinami podél Via Flaminia. Tato rezidence, snadno dostupná z Via dei Due Ponti, se nachází na území slavného Castello di Tor Crescenza — místa, kde se historie, architektura a příroda spojují v jedinečném svazku. Není to jen adresa, ale symbol aristokratického Říma. Hrad, postavený na příkaz markýze Francesca Crescenzi na místě starobylé věže z 11. století, se po staletí rozšiřoval, přičemž si zachoval ducha středověku a velkolepost své doby.

Dnes je jeho prostor naplněn uměleckými mistrovskými díly: fresky, sochy a fontány vytvářejí atmosféru vytříbeného luxusu. Architektonická kompozice se odhaluje prostřednictvím řady unikátních prostor — od reprezentačního dvora po klášterní dvůr s elegantním Jardin d’Hiver, od panoramatických teras po pečlivě upravené zahrady a vodní kompozice, které vytvářejí pocit osamělého oázy.

Rezidence sousedí s golfovým hřištěm na 18 jamek a nachází se v těsné blízkosti prestižního sportovního klubu s tenisovými a fotbalovými hřišti, fitness centry a bazény. Přitom zůstává lokalita překvapivě dostupná z jakékoliv části města.

Vila o rozloze přibližně 350 m², doplněná zahradou a parkovacími místy, se nachází na třech úrovních a je nabízena s částečným vybavením.

Na prvním patře se nachází reprezentativní zóna pro denní setkání:

prostorná hala vede do elegantních salonů s krbem, určených pro recepce a společenské akce. Jídelna s výstupem na panoramatickou terasu vytváří ideální prostor pro obědy na čerstvém vzduchu.

Na této úrovni se také nachází:

— kancelář nebo hostinský pokoj s koupelnou,

— plně vybavená kuchyň,

— prostor pro personál se samostatnou koupelnou.

Druhé patro je vyhrazeno pro soukromou noční zónu:

tři prostorné ložnice, šatna a dvě koupelny, zařízené s důrazem na komfort a funkčnost.

Třetí patro představuje soukromý master prostor:

ložnice se šatnou a vlastní koupelnou — ideální místo pro soukromý odpočinek.

Rezidence je ve výborném stavu a představuje harmonické spojení historického dědictví a moderních standardů pohodlí.

Architektonické prvky středověkého původu jsou organicky integrovány s modernizovanými interiéry, vytvářející atmosféru umírněného, autentického luxusu.

Vila je vybavena autonomním vytápěním a klimatizačním systémem.

Umístění v chráněném soukromém parku vytváří výjimečné prostředí pro bydlení, vyhledávané mezi rodinami diplomatů a vedoucími mezinárodních společností. V těsné blízkosti se nacházejí nejlepší mezinárodní školy v oblasti Cassia/Flaminia — Marymount, St. George’s, New School, které jsou snadno dostupné, včetně školních autobusů.

Rezidentům jsou k dispozici:

— vynikající venkovní bazén,

— fotbalové hřiště,

— dětské herní zóny,

— parkování pro dvě auta,

— 24hodinová bezpečnostní služba.

Tento prostor je vytvořen pro pohodlný a bezpečný život v atmosféře soukromého venkovského klubu — v rámci města.

Ideální volba pro ty, kteří hledají:

— reprezentační rezidenci,

— dům pro mezinárodní rodinu,

— bydlení vysoké úrovně pro top manažery a diplomaty.

Tato vila je vzácná příležitost žít v obklopení historie a přírody, přičemž si zachovává privilegovanou blízkost k Římu a jeho kulturnímu dědictví.

Vila je nabízena k pronájmu:
— na krátkodobou smlouvu (od 1 roku);
— na smlouvy 3+2 nebo 4+4
— výhradně pro nájemce s potvrzenou platební schopností.

K pronájmu nová vila v Saint-Jean-Cap-Ferrat

Luxusní vila k pronájmu v Saint-Jean-Cap-Ferrat s celkovou plochou přibližně 600 m², nabízející panoramatické výhledy na moře. Vila se skládá ze 4 pater, propojených centrálním výtahem. Plně zrekonstruována s použitím kvalitních materiálů a může ubytovat až 10 hostů.

Vila zahrnuje prostorný obývací pokoj s přístupem k bazénu a domečku u bazénu, 2 hlavní ložnice s velkými šatnami, koupelnami a terasami, a také 3 prostorné ložnice, každá s vlastní sprchou.

Ve vile se dále nachází:

- vyhřívaný bazén 20x5m s protiproudem
- domeček u bazénu s grilem, saunou a sprchou
- Kamenná jacuzzi s úžasným výhledem na Beaulieu a Cap Ferrat
- Profesionální kuchyně
- Kino, bar a relaxační zóna
- Fitness centrum

Vila disponuje velkou garáží pro 5 aut a prostorným parkovištěm.
Nemovitost je plně zabezpečena kamerovým systémem, má výtah pro personál a také samostatný byt pro personál. Prestižní vila, nacházející se pár kroků od centra Saint-Jean-Cap-Ferrat a Beaulieu, je ideální pro nezapomenutelnou dovolenou na Azurovém pobřeží Francie.