Na prodej luxusní vila-hotel u moře v Toskánsku

Ariostokratická rezidence z 18. století na pobřeží Versilie

Na jednom z nejexkluzivnějších pozemků toskánského pobřeží, v Marina di Massa, je na prodej unikátní historická vila z 18. století, nádherné aristokratické sídlo, pečlivě přetvořené na luxusní butikový hotel. Tento výjimečný majetek spojuje ušlechtilé dědictví, architektonickou rafinovanost a vysokou úroveň moderního komfortu.

Vila se nachází 300 metrů od moře, v samém centru slavné Versilie, regionu, který po staletí přitahuje evropskou aristokracii, umělce a milovníky vytříbeného životního stylu. Prostorné interiéry o celkové ploše přibližně 2 500 m² jsou obklopeny nádherným krajinářským parkem o rozloze více než 5500 m² s majestátním bazénem, který vytváří atmosféru osamělého venkovského sídla.

Rezidence se nachází podél starobylé Via del Sale - historické trasy, která spojovala vévodství Massa-Carrara s majetky Modeny a Parmy. Původně sloužila vila jako letní lovecká rezidence slavného rodu Sforza, jedné z nejvlivnějších dynastií Itálie, která po staletí určovala osudy Milánského vévodství.

Během své mnohasetleté historie vila hostila vynikající hosty. Mezi nimi byl velký básník a spisovatel Gabriele D'Annunzio, stejně jako zástupci evropské šlechty, včetně Marie Beatrice Bourbon-Španělské. Na fasádách budovy se dodnes zachovaly mramorové pamětní nápisy a historické prvky, které připomínají slavnou minulost tohoto místa.

Centrální část vily byla postavena v 18. století a později byla doplněna symetrickými bočními křídly. Architektonický komplex si zachoval mnoho originálních detailů, mezi nimiž jsou starobylé sluneční hodiny s latinským mottem „Horas non numero nisi serenas“ - „Počítám pouze šťastné hodiny“.

Bývalé hospodářské budovy s monumentálními oblouky, které byly dříve určeny pro ustájení koní, jsou dnes harmonicky integrovány do struktury komplexu. Vnitřní prostory zahrnují 28 elegantních pokojů a apartmánů, zařízených v nejlepších tradicích toskánských venkovských rezidencí. Zde se zachovaly originální dřevěné trámy z 18. století, historické podlahy a unikátní ručně vyrobené schody s obložením z ušlechtilého kamene cipollino.

Rezidenci obklopuje luxusní park s více než stoletými duby a mořskými borovicemi, které vytvářejí atmosféru absolutního soukromí a klidu. Na pozemku se nacházejí dva historické studny, včetně vzácné studny z bílého kararského mramoru z 18. století.

Zvláštní přitažlivost majetku dodává velký bazén o rozměrech 21 × 8 metrů, obklopený altány a pergolami, které vybízejí k odpočinku ve stínu středomořské zeleně. Pro majitele a hosty je k dispozici prostorné soukromé parkoviště pro 50 automobilů.

Prestižní umístění

Díky své strategické poloze rezidence zajišťuje snadný přístup k hlavním kulturním pokladům Toskánska - Lucca, Pisa, Pistoia a Florencie. Blízkost k slavným plážím Versilie činí objekt ideálním jak pro soukromé vlastnictví, tak pro pokračování úspěšné hotelové činnosti v segmentu luxusní pohostinnosti.

Tato unikátní historická vila představuje vzácnou příležitost získat výjimečné sídlo, kde se staletá historie, aristokratický šarm a moderní komfort spojují v jednom z nejžádanějších koutů Itálie.

Exkluzivní venkovská rezidence k pronájmu blízko Říma

Nabízí se k pronájmu jedinečná soukromá rezidence, nacházející se v centru přírodního parku Veio, pouhých 30 minut od Říma.

Obklopena starobylými stromy a nedotčenou přírodou, tento statek kombinuje vznešenou italskou architekturu, plnou soukromí a vzácný pocit prostoru a klidu.

Soukromý park o rozloze přibližně 1,5 hektaru vytváří přirozenou atmosféru kolem architektonického komplexu, který zahrnuje čtyři nezávislé budovy. Zralá vegetace, trvalé stromy a pečlivě upravené krajiny formují atmosféru venkovské rezidence, která se harmonicky začleňuje do přírody.

Hlavní vila

Hlavní vila o rozloze přibližně 480 m2 je výjimečným příkladem tradiční italské venkovské architektury.

V interiéru jsou zachovány originální materiály a charakteristické architektonické detaily: ručně vyráběná terakotová podlaha, dřevěné stropní trámy, přírodní kámen a antikvární prvky. Vznešená patina času dodává prostorům zvláštní hloubku a individualitu, přičemž si zachovává pocit útulnosti a přirozenosti.

Jedním z nejpůsobivějších míst vily je nádherná zasklená veranda, zařízená jako zimní zahrada. Naplněná slunečním světlem a obklopená zelení, se stává pokračováním zahrady, rozmazávajíc hranice mezi interiérem a přírodou.

V hloubi zahrady se nachází velký soukromý bazén, obklopený kamennými terasami, které se harmonicky začleňují do přirozeného terénu pozemku.

Vedle je zřízena samostatná odpočinková zóna s kuchyní - ideální místo pro letní obědy, setkání s přáteli a klidné večery u vody.

Zvláštní pozornost přitahuje prostorná terasa s antikvárním terakotovým grilem. Vytváří výraznou atmosféru pro rodinné obědy, soukromé večeře a letní akce pod širým nebem.

Kromě hlavní vily zahrnuje statek tři zcela nezávislé domy o rozloze přibližně 90 m2, 90 m2 a 45 m2. 

Celkově může rezidence pohodlně ubytovat více než dvacet osob, přičemž zajišťuje vysokou úroveň soukromí pro rodinu, hosty a personál.

Promyšlené uspořádání budov činí objekt obzvlášť vhodným pro velkou rodinu, bydlení několika generací nebo dlouhodobé ubytování hostů.

Navzdory atmosféře úplného soukromí má rezidence výjimečně výhodnou polohu.

Pouhých 30 minut od statku se nachází centrum Říma. V okolí se nacházejí jezera Bracciano a Martignano, golfové kluby oblasti Sutri a známé jezdecké komplexy.

Tato kombinace přírody, soukromí a blízkosti k metropoli činí rezidenci jedinečnou nabídkou pro ty, kteří hledají plnohodnotný venkovský život, aniž by se vzdali pohodlí Říma.

Není to jen rozlehlý statek, ale místo s vlastním charakterem a historií. Antikvární terakota, přírodní dřevo a kámen, starobylé stromy a architektura, která si uchovala stopy času, vytvářejí jedinečnou atmosféru autentického italského venkovského domu.

Tato rezidence je ideální jak pro hlavní rodinnou rezidenci, tak pro reprezentační bydlení.

Prostory vily a území statku jsou také skvělé pro pořádání soukromých recepcí, akcí a společenských večerů.

Podmínky pronájmu:

Rezidence se nabízí k pronájmu na dobu 6 nebo 12 měsíců.

Nájemné se platí předem za celé období pronájmu.

Je stanoven vratný depozit ve výši dvou měsíců nájemného.

Náklady na elektřinu a plyn se platí předem za celé období pronájmu.

Provize agentury:

Provize realitní kanceláře činí 15 % z roční ceny pronájmu + DPH.

K pronájmu nová vila v Saint-Jean-Cap-Ferrat

Luxusní vila k pronájmu v Saint-Jean-Cap-Ferrat s celkovou plochou přibližně 600 m², nabízející panoramatické výhledy na moře. Vila se skládá ze 4 pater, propojených centrálním výtahem. Plně zrekonstruována s použitím kvalitních materiálů a může ubytovat až 10 hostů.

Vila zahrnuje prostorný obývací pokoj s přístupem k bazénu a domečku u bazénu, 2 hlavní ložnice s velkými šatnami, koupelnami a terasami, a také 3 prostorné ložnice, každá s vlastní sprchou.

Ve vile se dále nachází:

- vyhřívaný bazén 20x5m s protiproudem
- domeček u bazénu s grilem, saunou a sprchou
- Kamenná jacuzzi s úžasným výhledem na Beaulieu a Cap Ferrat
- Profesionální kuchyně
- Kino, bar a relaxační zóna
- Fitness centrum

Vila disponuje velkou garáží pro 5 aut a prostorným parkovištěm.
Nemovitost je plně zabezpečena kamerovým systémem, má výtah pro personál a také samostatný byt pro personál. Prestižní vila, nacházející se pár kroků od centra Saint-Jean-Cap-Ferrat a Beaulieu, je ideální pro nezapomenutelnou dovolenou na Azurovém pobřeží Francie.