Elegantní vila ve Frascati s úchvatným výhledem

Pokud sníte o luxusní rezidenci s ohromujícím výhledem na nádhernou panorámu Říma, tato vkusná vila vám poskytne příležitost uskutečnit váš sen. Nachází se v parku o rozloze jeden a půl hektaru s prastarými stromy a olivovými háji, nabízející soukromí, komfort a estetickou harmonii.

Nemovitost se nachází na prestižním místě, nedaleko přírodního parku Castelli Romani, který je známý svou malebnou přírodou, středověkými městečky a historickými zámky. Jsme umístěni na území archeologického komplexu Tusculum, mezi Frascati, Grottaferrata a Monte Porzio Catone, pouhou půlhodinu od Říma. Tyto země byly historicky využívány k odpočinku římských císařů a později papežského dvora, kardinálů a aristokratů.

Celková plocha vily činí 500 m² a je rozdělena do tří úrovní, z nichž každá je promyšlená do nejmenších detailů pro zajištění maximálního komfortu a funkčnosti.

Dispozice:
- První úroveň: prostorný obývací pokoj s výhledem, samostatná kuchyně, prádelna, koupelna a pokoje pro personál.
- Druhá úroveň: světlý obývací pokoj s krbem, druhá kuchyně, tři ložnice a tři koupelny.
- Třetí úroveň: hlavní ložnice s koupelnou a šatnou, a také elegantní pracovna se dvěma okny, odkud se otevírá úchvatný výhled na Řím. Unikátní antická stěna z francouzského dřeva z doby Napoleona dodává pracovně zvláštní šarm.

Vila je obklopena terasami a balkony s nádhernými výhledy. V interiéru byly použity cenné materiály: přírodní tuf (peperino) a ručně vyráběné terakotové dlaždice. V parku se také nachází tenisový kurt s výhledem na údolí, který skvěle zapadá do okolní krajiny.

Podzemní jeskyně, charakteristické pro starověké římské vily, vytvářejí zvláštní atmosféru, formovanou na základě vulkanických dutin v oblasti Albánských vrchů.

Díky své jedinečné poloze (pouhé 3 km do centra Frascati, kam lze dojít pěšky) je tato rezidence ideální jak pro osobní bydlení v obklopení přírody, tak pro rozvoj komerčního potenciálu v oblasti agroturistiky, butikového hotelu, kulturních akcí a recepcí.

Nemovitost také zahrnuje prostornou garáž pro čtyři automobily a samostatný hostinský dům (dependance).

Tento úžasný dům je skutečným mistrovským dílem v srdci Castelli Romani, oázou klidu, stylu a vytříbenosti, pouhých:
- 5 minut od nádraží Frascati,
- 5 minut od sjezdu z dálnice Monte Porzio Catone,
- 15 minut od letiště Ciampino,
- 30 minut od centra Říma.

Toto dílo architektonického a přírodního umění je vzácnou nabídkou pro skutečné znalce krásy a aristokratického životního stylu.

Elegantní luxusní byt s výhledem na moře v San Remu

Na první linii známého letoviska San Remo je k pronájmu stylový byt o rozloze přibližně 130 m², umístěný v přízemí prestižního domu s výtahem.

Design interiéru kombinuje moderní komfort s atmosférou elegantního útulí. Z prostorné předsíně se dostanete do vkusného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní, jejíž okna směřují k moři. Z obývacího pokoje lze vyjít na dva balkony, odkud je výhled na Ligurské pobřeží a kde si můžete užívat mořský vánek.

Dispozice zahrnuje tři ložnice, z nichž dvě mají přímý vstup na balkon s výhledem na moře, a tři koupelny, které jsou vyrobeny z kvalitních materiálů.

Byt je kompletně zrekonstruován: aktualizovány jsou vodovodní a elektrické systémy. Interiér je vybaven novým designovým nábytkem a moderními spotřebiči prémiové třídy, v každé místnosti jsou instalovány klimatizace, zabezpečovací systém a autonomní topení.

K pronájmu patří také prostorná garáž o rozloze přibližně 57 m² s automatickými vraty. Komunální služby jsou zahrnuty v ceně pronájmu.

Ubytování se zvířaty není povoleno.

Minimální doba pronájmu je 6 měsíců, maximální 12 měsíců. Nájemné se platí předem za celé období pronájmu. Záloha ve výši dvou měsíců nájmu se vrací po skončení pronájmu po kontrole bytu. Klíče se předávají po podpisu smlouvy a 100% úhradě bankovním převodem. Provize agentury činí 15 % z ročního nájemného + 22 % DPH.

Tento byt je ztělesněním sofistikovanosti a komfortu na pobřeží Ligurského moře, vytvořený pro milovníky vytříbeného stylu, dokonalé kvality a atmosféry pravého luxusu.

K pronájmu nová vila v Saint-Jean-Cap-Ferrat

Luxusní vila k pronájmu v Saint-Jean-Cap-Ferrat s celkovou plochou přibližně 600 m², nabízející panoramatické výhledy na moře. Vila se skládá ze 4 pater, propojených centrálním výtahem. Plně zrekonstruována s použitím kvalitních materiálů a může ubytovat až 10 hostů.

Vila zahrnuje prostorný obývací pokoj s přístupem k bazénu a domečku u bazénu, 2 hlavní ložnice s velkými šatnami, koupelnami a terasami, a také 3 prostorné ložnice, každá s vlastní sprchou.

Ve vile se dále nachází:

- vyhřívaný bazén 20x5m s protiproudem
- domeček u bazénu s grilem, saunou a sprchou
- Kamenná jacuzzi s úžasným výhledem na Beaulieu a Cap Ferrat
- Profesionální kuchyně
- Kino, bar a relaxační zóna
- Fitness centrum

Vila disponuje velkou garáží pro 5 aut a prostorným parkovištěm.
Nemovitost je plně zabezpečena kamerovým systémem, má výtah pro personál a také samostatný byt pro personál. Prestižní vila, nacházející se pár kroků od centra Saint-Jean-Cap-Ferrat a Beaulieu, je ideální pro nezapomenutelnou dovolenou na Azurovém pobřeží Francie.