Moderní vila s bazénem v Montalto di Castro

Tato elegantní vila se nachází jen několik kilometrů od pobřeží Marina di Capalbio, známého svými exkluzivními plážemi Ultima Spiaggia, Macchiatonda a Frigidaire. Jen pár minut jízdy se nacházejí malebná středověká města jako Capalbio, Scansano, Pitigliano a také prestižní letoviska Porto Ercole a Porto Santo Stefano.

Vila je umístěna v malebné venkovské krajině s panoramatickým výhledem na Monte Argentario a kouzelné městečko Capalbio. Je to ideální volba pro rodiny, které oceňují útulnost a soukromí toskánské přírody, aniž by se vzdaly komfortu a moderního životního stylu.

Pozemek má rozlohu přibližně 30 000 m², nachází se na vyvýšeném místě a je vzdálený od hlavní silnice. Přístup je zajištěn soukromou alejí. Na pozemku o rozloze přibližně jeden hektar rostou mladé olivovníky. Kolem domu se rozprostírá udržovaná zahrada s okrasnými rostlinami, jejíž perlou je nádherný bazén o rozměrech 6,5 × 15,5 m s panoramatickými výhledy.

Hlavní kamenný dům má dvě patra.
Na prvním podlaží je prostorný a světlý obývací pokoj s výstupem na terasu s pergolou, odkud se otevírá dechberoucí výhled na bazén a Monte Argentario, elegantní jídelna, velká kuchyně s jídelním koutem a koupelna.
Na nižším podlaží se nacházejí dvě ložnice s manželskými postelemi, každá s vlastní koupelnou, útulný obývací pokoj (možnost přestavby na třetí ložnici) s relaxační zónou a vinný sklep.

Na pozemku je také samostatný hostinský dům s jednou ložnicí, koupelnou, obývacím pokojem s otevřenou kuchyní a krytou verandou, ideální pro odpočinek na čerstvém vzduchu. Garáž má plochu přibližně 30 m².

Stav, povrchová úprava a technické vybavení domu jsou na nejvyšší úrovni, dům je zařízen v moderním stylu jak zvenku, tak uvnitř, a je ve vynikajícím stavu. Vysoce kvalitní materiály a vytříbené dokončovací prvky harmonicky ladí s moderními inženýrskými systémy. Je instalován fotovoltaický systém o výkonu 10 kW pro výrobu elektřiny a také systém podlahového vytápění s tepelným čerpadlem, který zajišťuje pohodlí a energetickou účinnost.

Vila k pronájmu 650 m² v Bordigheře

V Bordigheře je k pronájmu prostorná vila o rozloze 650 m² s parkem o rozloze 3000 m² a výhledem na moře, nacházející se v pěší vzdálenosti od centra města a pobřeží. Vila je situována pouhých 600 m od moře v klidné oblasti. Skládá se ze tří pater s odděleným domkem pro správce.

Přízemí zahrnuje: obývací pokoj s krbem, jídelnu a kuchyň s přístupem na terasu, toaletu, ložnici a koupelnu.

V prvním patře: 5 ložnic, 5 koupelen.

Suterén: obývací pokoj s krbem a přístupem na terasu, bar, vinný sklep, dvě ložnice, dvě koupelny.

Domek pro správce: obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, koupelna.

Individuální vytápění, možnost výstavby bazénu, na pozemku vily protéká potok. Garáž a 5 parkovacích míst. K moři pěšky asi 10 minut.

Nemovitost je k pronájmu na jeden rok nebo půl roku, nájemné se platí předem za celé období, rovněž se vybírá vratná kauce ve výši dvou měsíců nájmu pro případ poškození majetku (při odjezdu je tato částka vrácena), platba za služby (elektřina, plyn, údržba kondominia) také předem za celé období. Provize realitní kanceláře činí 15 % z ročního nájemného plus DPH.

K pronájmu nová vila v Saint-Jean-Cap-Ferrat

Luxusní vila k pronájmu v Saint-Jean-Cap-Ferrat s celkovou plochou přibližně 600 m², nabízející panoramatické výhledy na moře. Vila se skládá ze 4 pater, propojených centrálním výtahem. Plně zrekonstruována s použitím kvalitních materiálů a může ubytovat až 10 hostů.

Vila zahrnuje prostorný obývací pokoj s přístupem k bazénu a domečku u bazénu, 2 hlavní ložnice s velkými šatnami, koupelnami a terasami, a také 3 prostorné ložnice, každá s vlastní sprchou.

Ve vile se dále nachází:

- vyhřívaný bazén 20x5m s protiproudem
- domeček u bazénu s grilem, saunou a sprchou
- Kamenná jacuzzi s úžasným výhledem na Beaulieu a Cap Ferrat
- Profesionální kuchyně
- Kino, bar a relaxační zóna
- Fitness centrum

Vila disponuje velkou garáží pro 5 aut a prostorným parkovištěm.
Nemovitost je plně zabezpečena kamerovým systémem, má výtah pro personál a také samostatný byt pro personál. Prestižní vila, nacházející se pár kroků od centra Saint-Jean-Cap-Ferrat a Beaulieu, je ideální pro nezapomenutelnou dovolenou na Azurovém pobřeží Francie.