Luxusní usedlost z 19. století s věží, obklopená zelení, nedaleko Říma

Pouhých 40 km od Věčného města, v Nepi, v malebném okolí jezera Bracciano, v centru prestižního golfového klubu, se nachází tato unikátní vila, kde se úplné soukromí a ticho harmonicky snoubí s vytříbenou elegancí.

Tato nádherná usedlost, kompletně zrekonstruovaná s použitím vytříbených materiálů, si zachovala původní kouzlo 19. století a unikátní architektonickou perlu – majestátní kamennou věž, která celému panství dodává zvláštní charakter a jedinečnost.

Vila je obklopena udržovaným parkem o rozloze 5 000 m² a celková zastavěná plocha činí asi 1 000 m². Hlavní budova o rozloze přibližně 500 m² se tyčí na pěti úrovních, z nichž tři patří výhradně starobylé věži.

V přízemí se nachází prostorný salon s krbem, elegantní jídelna, vytříbený budoár, zasklená veranda s výstupem na krytý portikus, velká kuchyně s krbem a hostinská toaleta. Teplou atmosféru vytvářejí krby, které domu dodávají zvláštní kouzlo a útulnost.

V prvním patře jsou čtyři elegantní ložnice s koupelnami, pracovna-knihovna (možnost přeměny na pátou ložnici), další salon s krbem a dvě prostorné terasy.

Na druhé úrovni věže se nachází hlavní ložnice s panoramatickým výhledem na park v rozsahu 180 stupňů, dvěma šatnami, chodbou s elegantními skříněmi a zařízenou terasou. Z ložnice je přímý přístup do luxusní koupelny z carrarského mramoru s vířivkou – ideální místo pro soukromou relaxaci.

V horním patře věže se nachází unikátní pracovna-observatoř se skleněnými stěnami, odkud se otevírají dechberoucí výhledy na okolní krajinu a hvězdnou oblohu.

V parku je také okouzlující hostinská rezidence, postavená v roce 2002, plně zařízená a připravená přijmout hosty s absolutním komfortem a soukromím. Zahrnuje ložnici, dvě koupelny, kuchyň a prostorný salon s výstupem na portikus.

Fitness zóna zabírá přibližně 130 m² a nabízí vše potřebné pro obnovení sil: moderní posilovnu, krytý bazén s vyhříváním a protiproudem, finskou saunu pro 8 osob, sprchy a šatny.

Pro odpočinek na čerstvém vzduchu byla vytvořena luxusní zóna s venkovním bazénem obklopeným zahradou, kde elegantní kovaná konstrukce s bílými látkami vytváří vytříbený prostor pro oslavy a romantické večeře. Atmosféru doplňuje letní kuchyně s grilem a pecí na dřevo.

Mezi další vybavení patří mini fotbalové hřiště, hřiště na bocce, profesionální studio o rozloze 130 m² s krbem, kuchyní a ložnicí, vinný sklep o rozloze 50 m², utopený v zeleni kanadského vinného révy, a také prádelna a žehlicí zóny.

Parkoviště pro 5 automobilů (100 m²) je utopené v jasmínu a zcela skryté před zvědavými pohledy.

Tato vila je ideální kombinací historie, vytříbené architektury a moderního komfortu, ztělesnění italského luxusu v srdci přírody, jen pár minut od Říma.

Řím: Pronájem historické vily v exkluzivní rezidenci

V jednom z nejprestižnějších a nejstřeženějších rezidenčních komplexů na severu Říma, v oblasti Due Ponti / Corso Francia, poblíž 18jamkového golfového klubu Parco di Roma, je k pronájmu nabízena výjimečná historická vila o rozloze přibližně 700 m², umístěná na pěti úrovních s terasami a soukromými venkovními prostory.

Vila se vyznačuje promyšleným uspořádáním, reprezentativními interiéry a vysokou úrovní komfortu, která splňuje požadavky mezinárodních klientů.

Rozložení vnitřních prostor:

Přízemí
Prostorný obývací pokoj s krby a vstupem na terasu s výhledem na golfový klub, jídelna, tři ložnice, tři koupelny s vanou a sprchou, plně vybavená kuchyně s výstupem na vnitřní dvorek, prádelna.

První patro
Dvě ložnice, čtyři koupelny, šatny, terasa.

Suterén
Tři ložnice, tři koupelny, šatny, vnitřní dvorek.

Další vlastnosti:
Garáž pro 4 automobily, autonomní vytápění, klimatizační systém, vila je nabízena plně zařízená.

Rezidence nabízí:
Nepřetržitou ostrahu, upravené krajinné zahrady, bazén, tenisové kurty, fotbalové hřiště, dětské hřiště, golfový klub, heliport.

Okolí tvoří vily, kde žijí rodiny diplomatů a vrcholové vedení mezinárodních korporací. V blízkosti se nacházejí přední mezinárodní školy v Římě: Marymount, St. George’s, New School (Cassia / Flaminia), stejně jako Due Ponti Sporting Club s vyspělou sportovní infrastrukturou.

Minimální doba pronájmu je 6 měsíců.

Jedinečná příležitost pronajmout si rezidenci takové úrovně v jedné z nejprestižnějších a nejžádanějších oblastí Říma.

K pronájmu nová vila v Saint-Jean-Cap-Ferrat

Luxusní vila k pronájmu v Saint-Jean-Cap-Ferrat s celkovou plochou přibližně 600 m², nabízející panoramatické výhledy na moře. Vila se skládá ze 4 pater, propojených centrálním výtahem. Plně zrekonstruována s použitím kvalitních materiálů a může ubytovat až 10 hostů.

Vila zahrnuje prostorný obývací pokoj s přístupem k bazénu a domečku u bazénu, 2 hlavní ložnice s velkými šatnami, koupelnami a terasami, a také 3 prostorné ložnice, každá s vlastní sprchou.

Ve vile se dále nachází:

- vyhřívaný bazén 20x5m s protiproudem
- domeček u bazénu s grilem, saunou a sprchou
- Kamenná jacuzzi s úžasným výhledem na Beaulieu a Cap Ferrat
- Profesionální kuchyně
- Kino, bar a relaxační zóna
- Fitness centrum

Vila disponuje velkou garáží pro 5 aut a prostorným parkovištěm.
Nemovitost je plně zabezpečena kamerovým systémem, má výtah pro personál a také samostatný byt pro personál. Prestižní vila, nacházející se pár kroků od centra Saint-Jean-Cap-Ferrat a Beaulieu, je ideální pro nezapomenutelnou dovolenou na Azurovém pobřeží Francie.