Na prodej luxusní vila v Toskánsku

V srdci malebné Maremmy, na vyvýšenině s úchvatným výhledem na toskánské krajiny mezi Bolgheri a Scanzano, se tyčí elegantní zemědělský dům z konce 19. století — vytříbená kombinace historie, přírody a autentického italského kouzla.

Pouhých dvacet kilometrů od zářivých pláží Castiglione della Pescaia, Punta Ala a krásného zálivu Follonica, se tato rezidence nachází na panoramatické výšině, odkud je vidět mořský horizont za Marina di Grosseto až po přírodní park Uccellina. Mořský vánek osvěžuje vzduch, vytváří ideální podmínky po celý rok.

Obrovské území o rozloze přibližně 30 hektarů obklopuje dům, proměňujíc ho v soukromou svatyni, ponořenou do zeleně toskánských krajin. Starobylá kamenná budova, pečlivě zrekonstruovaná s ohledem na zachování své autentické architektury, dnes představuje vytříbený hotelový komplex, kde každý detail odráží toskánskou eleganci. Okolo se rozprostírají udržované zahrady s aromatickými keři, stinnými stromy a vonícími květinami.

Na úpatí domu, uprostřed ticha krajiny, se rozkládá nádherný bazén se sluneční terasou — oáza klidu a soukromí, obklopená živými ploty a kvetoucími záhony. Na pozemku se také nacházejí dva hektary vinic, olivový háj a úrodná pole.

Vnitřní prostor o rozloze 600 m2 je zařízen s vytříbeným vkusem a důrazem na detaily. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, velká kuchyně v tradičním stylu a ložnice s koupelnou. V prvním patře je útulný obývací pokoj a pět vytříbených ložnic se čtyřmi koupelnami, odkud je výhled na okolní kopce a vinice.

Vedle hlavního domu je také hostinský dům s obývacím pokojem, samostatnou kuchyní, dvěma ložnicemi a koupelnou.

Venku, mezi bezchybně udržovanými trávníky, jsou zřízeny odpočinkové zóny s elegantním zahradním nábytkem a zónou pro barbecue — ideální místo pro večeře na čerstvém vzduchu a setkání při západu slunce. Ze zahrady vedou malebné cesty k středomořské makii, zvouce k poklidným procházkám nedotčenými přírodními krajinami. Milovníci sportu ocení blízkost dvou prestižních golfových klubů, které se nacházejí jen pár minut jízdy.

Tento úchvatný dům v Maremma není jen nemovitost, ale ztělesnění toskánské harmonie, kde se historie, příroda a styl prolínají v jednotném celku, vytvářejíc atmosféru vzácného blahobytu a vytříbené jednoduchosti.

Vila k pronájmu 650 m² v Bordigheře

V Bordigheře je k pronájmu prostorná vila o rozloze 650 m² s parkem o rozloze 3000 m² a výhledem na moře, nacházející se v pěší vzdálenosti od centra města a pobřeží. Vila je situována pouhých 600 m od moře v klidné oblasti. Skládá se ze tří pater s odděleným domkem pro správce.

Přízemí zahrnuje: obývací pokoj s krbem, jídelnu a kuchyň s přístupem na terasu, toaletu, ložnici a koupelnu.

V prvním patře: 5 ložnic, 5 koupelen.

Suterén: obývací pokoj s krbem a přístupem na terasu, bar, vinný sklep, dvě ložnice, dvě koupelny.

Domek pro správce: obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, koupelna.

Individuální vytápění, možnost výstavby bazénu, na pozemku vily protéká potok. Garáž a 5 parkovacích míst. K moři pěšky asi 10 minut.

Nemovitost je k pronájmu na jeden rok nebo půl roku, nájemné se platí předem za celé období, rovněž se vybírá vratná kauce ve výši dvou měsíců nájmu pro případ poškození majetku (při odjezdu je tato částka vrácena), platba za služby (elektřina, plyn, údržba kondominia) také předem za celé období. Provize realitní kanceláře činí 15 % z ročního nájemného plus DPH.

K pronájmu nová vila v Saint-Jean-Cap-Ferrat

Luxusní vila k pronájmu v Saint-Jean-Cap-Ferrat s celkovou plochou přibližně 600 m², nabízející panoramatické výhledy na moře. Vila se skládá ze 4 pater, propojených centrálním výtahem. Plně zrekonstruována s použitím kvalitních materiálů a může ubytovat až 10 hostů.

Vila zahrnuje prostorný obývací pokoj s přístupem k bazénu a domečku u bazénu, 2 hlavní ložnice s velkými šatnami, koupelnami a terasami, a také 3 prostorné ložnice, každá s vlastní sprchou.

Ve vile se dále nachází:

- vyhřívaný bazén 20x5m s protiproudem
- domeček u bazénu s grilem, saunou a sprchou
- Kamenná jacuzzi s úžasným výhledem na Beaulieu a Cap Ferrat
- Profesionální kuchyně
- Kino, bar a relaxační zóna
- Fitness centrum

Vila disponuje velkou garáží pro 5 aut a prostorným parkovištěm.
Nemovitost je plně zabezpečena kamerovým systémem, má výtah pro personál a také samostatný byt pro personál. Prestižní vila, nacházející se pár kroků od centra Saint-Jean-Cap-Ferrat a Beaulieu, je ideální pro nezapomenutelnou dovolenou na Azurovém pobřeží Francie.