Elegantní vila ve Frascati s úchvatným výhledem

Pokud sníte o luxusní rezidenci s ohromujícím výhledem na nádhernou panorámu Říma, tato vkusná vila vám poskytne příležitost uskutečnit váš sen. Nachází se v parku o rozloze jeden a půl hektaru s prastarými stromy a olivovými háji, nabízející soukromí, komfort a estetickou harmonii.

Nemovitost se nachází na prestižním místě, nedaleko přírodního parku Castelli Romani, který je známý svou malebnou přírodou, středověkými městečky a historickými zámky. Jsme umístěni na území archeologického komplexu Tusculum, mezi Frascati, Grottaferrata a Monte Porzio Catone, pouhou půlhodinu od Říma. Tyto země byly historicky využívány k odpočinku římských císařů a později papežského dvora, kardinálů a aristokratů.

Celková plocha vily činí 500 m² a je rozdělena do tří úrovní, z nichž každá je promyšlená do nejmenších detailů pro zajištění maximálního komfortu a funkčnosti.

Dispozice:
- První úroveň: prostorný obývací pokoj s výhledem, samostatná kuchyně, prádelna, koupelna a pokoje pro personál.
- Druhá úroveň: světlý obývací pokoj s krbem, druhá kuchyně, tři ložnice a tři koupelny.
- Třetí úroveň: hlavní ložnice s koupelnou a šatnou, a také elegantní pracovna se dvěma okny, odkud se otevírá úchvatný výhled na Řím. Unikátní antická stěna z francouzského dřeva z doby Napoleona dodává pracovně zvláštní šarm.

Vila je obklopena terasami a balkony s nádhernými výhledy. V interiéru byly použity cenné materiály: přírodní tuf (peperino) a ručně vyráběné terakotové dlaždice. V parku se také nachází tenisový kurt s výhledem na údolí, který skvěle zapadá do okolní krajiny.

Podzemní jeskyně, charakteristické pro starověké římské vily, vytvářejí zvláštní atmosféru, formovanou na základě vulkanických dutin v oblasti Albánských vrchů.

Díky své jedinečné poloze (pouhé 3 km do centra Frascati, kam lze dojít pěšky) je tato rezidence ideální jak pro osobní bydlení v obklopení přírody, tak pro rozvoj komerčního potenciálu v oblasti agroturistiky, butikového hotelu, kulturních akcí a recepcí.

Nemovitost také zahrnuje prostornou garáž pro čtyři automobily a samostatný hostinský dům (dependance).

Tento úžasný dům je skutečným mistrovským dílem v srdci Castelli Romani, oázou klidu, stylu a vytříbenosti, pouhých:
- 5 minut od nádraží Frascati,
- 5 minut od sjezdu z dálnice Monte Porzio Catone,
- 15 minut od letiště Ciampino,
- 30 minut od centra Říma.

Toto dílo architektonického a přírodního umění je vzácnou nabídkou pro skutečné znalce krásy a aristokratického životního stylu.

Pronájem apartmánů v první linii v Sanremu

V samotném srdci Sanrema, v první linii u moře, jsou k dlouhodobému pronájmu nabízeny třípokojové apartmány o rozloze 95 m2 s renovovanou opravou, nábytkem a veškerým potřebným vybavením. Bydlení je rozloženo na dvou úrovních, spojených soukromým výtahem a zahrnuje:

První úroveň: dvě ložnice, dvě koupelny, hala.

Druhá úroveň: obývací pokoj s panoramatickým výhledem na moře a východem na terasu, kuchyň, spíž, odpočinková zóna.

Apartmány jsou vybaveny klimatizací a individuálním vytápěním.

Pronájem je dostupný na jeden rok nebo půl roku, platba se provádí předem za celé období. Rovněž se vybírá vratná kauce ve výši dvou měsíců na pokrytí případných škod (vrací se při odevzdání bytu), platba za služby (elektřina, plyn, údržba kondominia) se také provádí předem. Provize agentury činí 15 % z roční ceny pronájmu plus DPH (daň z přidané hodnoty).

Pronájem vily 600 m2 v Beaulieu-sur-Mer, Francie u moře

V Beaulieu-sur-Mer, Francie, je k pronájmu nádherná vila 350 m2 s výhledem na moře, umístěná v první linii. Vila je ve výborném stavu a má 4 podlaží.

Na druhém patře: ložnice s výstupem na terasu, koupelna.

Na prvním patře: chodba vedoucí na terasu, 3 ložnice s panoramatickým výhledem na moře, 3 koupelny, sklady a šatny.

Na přízemí: prostorný sál s výstupem do zahrady, kancelářský prostor, velká kuchyň.

V podzemním patře: sál s bazénem, odpočinková zóna, posilovna, hammam, koupelna, 2 ložnice, 2 koupelny. Výstup na pláž a do garáže.

Pozemek o rozloze přibližně 1300 m2 s bazénem, velkou terasou, zahradou, garáží, výtahem a soláriem. Individuální topení, nový systém klimatizace.

Červen, červenec, srpen - pronájem v sezóně, v ostatních měsících dle dohody. Na území vily pracují pomocníci, platba za jejich služby je zvlášť.