Na prodej luxusní vila na břehu jezera Maggiore, Stresa, oblast Alpino

Na prodej je luxusní vila ve stylu Liberty s výhledem na jezero Maggiore. Tato nádherná vila se nachází na malebném pobřeží jezera, v prestižní oblasti Alpino oblíbeného města Stresa. Navržena slavným architektem Boffim, představuje skutečné mistrovské dílo architektury konce 19. století, které odráží ducha okouzlující éry Belle Époque na jezeře Maggiore.

Na pozemku udržovaného parku o rozloze přibližně 6000 m2, který se pozvolna svažuje k vodě, se tyčí vytříbená vila. Je obklopena stoletými stromy, jako jsou majestátní sekvoje a libanonské cedry, a bohatou sbírkou azalek, rododendronů a hortenzií. Vlastnictví zahrnuje hlavní dům a okouzlující hostinský dům (dependance) ve stylu alpské chalupy.

Hlavní vila o rozloze přibližně 450 m2 je v současné době rozdělena na dva samostatné byty, přičemž si zachovává vytříbeného ducha buržoazních domů konce 19. století.
- Přízemí (přibližně 160 m2): prostorná vstupní hala, kuchyň, dvě skladovací místnosti, obývací pokoj s krbem a jídelní částí, která vede na velkou panoramatickou terasu s výhledem na jezero, široká chodba, tři ložnice (jedna s prosklenou verandou a panoramatickým výhledem), koupelna a otevřená terasa. Na suterénní úrovni čtyři místnosti pro sklepy.
- První patro (přibližně 160 m2): vstup, kuchyň, dvě ložnice, obývací pokoj, pracovna a koupelna.
- Druhé patro: chodba, ložnice, podkrovní místnost a sklad.

Hostinský dům (Dependance) o rozloze přibližně 120 m2 představuje okouzlující stavbu ve stylu alpské chalupy, vyrobenou z přírodního kamene a dřeva s bezchybným vkusem a mistrovstvím. Dům má dvě úrovně a je doplněn malebnou věžičkou s panoramatickým výhledem.
- Přízemní úroveň: předsíň, útulný obývací pokoj, kuchyň, prostorná skladovací místnost, pracovna a koupelna.
- První úroveň: dvě ložnice a koupelna.
- Věž: samostatný vstup a vyhlídková místnost s okouzlujícím výhledem na park a jezero Maggiore.

Park je dokonale naplánovaný zelený prostor, který ideálně harmonizuje s architekturou usedlosti. Mírný svah k jezeru otevírá úchvatné výhledy na jezero a hory, a bohatá flóra dodává místu atmosféru vytříbeného klidu a přírodní harmonie. Vlastnictví je ve výborném stavu a vyžaduje pouze modernizaci inženýrských systémů a jemnou restauraci, aby mu byl navrácen lesk a luxus zlaté éry Belle Époque. Jedná se o vzácný objekt svou krásou a historickým významem, určený pro opravdové znalce italské elegance a kouzla jezera Maggiore.

Vila v Bordigheře

Tato vila se nachází na vyvýšeném místě s výhledem na Bordigheru a je orientována na jihozápad, kde slunce svítí od rána do večera. Stavba se nachází v klidné a zelené oblasti, daleko od železničních tratí táhnoucích se podél pobřeží a dálnice, která je skryta za kopcem.

Úchvatný panoramatický výhled se otevírá na Bordigheru, Menton, Monte Carlo, Nice a Cannes. Je vzácné najít v tomto koutě Ligurie dům s velkým a rovným pozemkem, kde je možné umístit bazén a relaxační zónu.

Vila má plochu přibližně 100 m² v prvním patře a 95 m² ve druhém.

V dolním patře se nachází vstupní hala, obývací pokoj s krbem a východem do zahrady, kuchyň-jídelna (s dřevěným nábytkem a carrarským mramorem), ložnice a koupelna.

Ve druhém patře jsou čtyři ložnice a dvě koupelny, z nichž tři mají výhled na moře. V hlavní ložnici jsou připraveny přípojky pro vodu a kanalizaci pro případ možné přeměny na kuchyň. Centrální místnost je oddělena zdí od hlavní ložnice. Okna jsou z pevného dvouvrstvého PVC Finstral s elektrickými žaluziemi a jsou zde také tři pancéřované dvoukřídlé dveře. Vnitřní dveře od Ferrera jsou vysoce kvalitní. Klimatizace od Carrier je regulována dvěma zařízeními na každém patře. Topení a teplá voda jsou zajištěny kotlem Vaillant.

Suterén zahrnuje velkou garáž, posilovnu, toaletu a místnost. Garáž má jámu pro údržbu automobilu. Sekční vrata jsou vybavena dálkovým ovládáním.

V domě jsou instalovány kamery pro dálkové sledování pomocí mobilní aplikace, brány lze také otevřít na dálku. Automatizovaný zavlažovací systém zahrady. Systém odvodu dešťové a kanalizační vody je napojen na městskou síť. Zábradlí pro terasy a balkony, stejně jako brány, jsou vyrobeny z kovaného železa. Dům je umístěn na pozemku o rozloze přibližně 2440 m², včetně svahu s výhledem na Bordigheru o rozloze přibližně 2600 m², který je momentálně nevyužitý.

Nemovitost je k pronájmu na rok nebo půl roku, s platbou předem za celé období, také je vyžadována vratná kauce ve výši dvou měsíců pro případ škody (vrací se při odjezdu) a předplatba za komunální služby (elektřina, plyn, údržba) za celé období pronájmu. Provize agentury činí 15 % z ročního nájemného plus DPH.

K pronájmu nová vila v Saint-Jean-Cap-Ferrat

Luxusní vila k pronájmu v Saint-Jean-Cap-Ferrat s celkovou plochou přibližně 600 m², nabízející panoramatické výhledy na moře. Vila se skládá ze 4 pater, propojených centrálním výtahem. Plně zrekonstruována s použitím kvalitních materiálů a může ubytovat až 10 hostů.

Vila zahrnuje prostorný obývací pokoj s přístupem k bazénu a domečku u bazénu, 2 hlavní ložnice s velkými šatnami, koupelnami a terasami, a také 3 prostorné ložnice, každá s vlastní sprchou.

Ve vile se dále nachází:

- vyhřívaný bazén 20x5m s protiproudem
- domeček u bazénu s grilem, saunou a sprchou
- Kamenná jacuzzi s úžasným výhledem na Beaulieu a Cap Ferrat
- Profesionální kuchyně
- Kino, bar a relaxační zóna
- Fitness centrum

Vila disponuje velkou garáží pro 5 aut a prostorným parkovištěm.
Nemovitost je plně zabezpečena kamerovým systémem, má výtah pro personál a také samostatný byt pro personál. Prestižní vila, nacházející se pár kroků od centra Saint-Jean-Cap-Ferrat a Beaulieu, je ideální pro nezapomenutelnou dovolenou na Azurovém pobřeží Francie.