Unikátní vila s parkem a bazénem v centru Říma

V samotném srdci Věčného města, v pěší vzdálenosti od Kolosea, Římského fóra, lázní Caracalla a dalších významných památek Říma, je na prodej luxusní vila o rozloze 648 m². Nachází se v jedné z nejprestižnějších a nejzelenějších čtvrtí hlavního města a představuje skutečnou oázu klidu, komfortu a aristokratické luxusnosti, což jí dodává zvláštní hodnotu.

Při stavbě byly objeveny vzácné archeologické nálezy z dob Římské a Etruské civilizace. Ty jsou citlivě integrovány do struktury domu a krajiny parku, což vytváří jedinečnou atmosféru kulturního dědictví.

Postavena s použitím výhradně prémiových materiálů a nejnovějších technologií, vila bezchybně kombinuje luxus, komfort a vytříbenost. Budova je rozdělena na tři úrovně:

První (hlavní) patro:

Uvítá vás elegantní hala, vedoucí do světlého a prostorného obývacího pokoje s krbem a panoramatickými dveřmi, které otevírají přístup do parku, k bazénu a relaxační zóně. Vedle se nachází stylová jídelna také s krbem a vstupem do zahrady, a plně vybavená kuchyň s komorou. Na této úrovni se nachází také koupelna a pracovna s vlastní koupelnou. Všechny místnosti mají přístup do přilehlé zahrady. Skryté klimatizační systémy v podhledu, vkusné topné prvky a elegantní nábytek s antickými akcenty dodávají prostoru zvláštní ušlechtilost.

Druhé patro:

Hlavní ložnice s přístupem na terasu nabízí výhled na park, bazén a zachovalé části starořímské Aureliánské zdi. Přiléhá k ní velká koupelna, šatna. Koupelna s přístupem na balkon, druhá ložnice s přístupem na terasu a malá kancelář/šatna. V každém pokoji je k dispozici akustický systém pro relaxační hudbu a odpočinek.

Polosuterénní úroveň:

Na spodním patře se nacházejí technické místnosti, prádelna spojená s obytnými pokoji pro personál, samostatná kuchyň a autonomní vstup, což umožňuje část prostoru využít jako samostatné apartmány. Zde se nachází také knihovna, útulná čítárna, dvě ložnice a dvě koupelny.

Vilu obklopuje nádherný park o rozloze 3000 m² s palmami a citrusy, množstvím květin, na pozemku je umístěn bazén, což je v Římě vzácností, posilovna se sprchou, barbecue zóna s pecí na dřevo, studna pro zavlažování zahrady. Dále pro milovníky květin je zde malý skleník a při vjezdu na vilu se nachází strážní domek o rozloze 61 m². Také u hlavního vchodu je studio/kancelář se dvěma vstupy, z nichž jeden je spojen s hlavní kuchyní přes otevřenou verandu, kterou lze zakrýt markýzou.

Tato unikátní nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají výjimečnou kombinaci historického dědictví, přírody, soukromí a dokonalého stylu v samotném centru Říma, mezi starověkou architekturou a zelení. Ideální pro diplomatické mise: tato nemovitost v centru Říma se vyznačuje vlastními pozemky, prostornými místnostmi a bezpečným přístupem, což z ní činí ideální variantu pro velvyslanectví nebo konzulát. Prostory lze snadno přizpůsobit pro umístění zaměstnanců a pořádání oficiálních recepcí. Umístění v historické a prestižní čtvrti Říma zaručuje pohodlný přístup ke státním institucím a dopravnímu uzlu.

Elegantní luxusní byt s výhledem na moře v San Remu

Na první linii známého letoviska San Remo je k pronájmu stylový byt o rozloze přibližně 130 m², umístěný v přízemí prestižního domu s výtahem.

Design interiéru kombinuje moderní komfort s atmosférou elegantního útulí. Z prostorné předsíně se dostanete do vkusného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní, jejíž okna směřují k moři. Z obývacího pokoje lze vyjít na dva balkony, odkud je výhled na Ligurské pobřeží a kde si můžete užívat mořský vánek.

Dispozice zahrnuje tři ložnice, z nichž dvě mají přímý vstup na balkon s výhledem na moře, a tři koupelny, které jsou vyrobeny z kvalitních materiálů.

Byt je kompletně zrekonstruován: aktualizovány jsou vodovodní a elektrické systémy. Interiér je vybaven novým designovým nábytkem a moderními spotřebiči prémiové třídy, v každé místnosti jsou instalovány klimatizace, zabezpečovací systém a autonomní topení.

K pronájmu patří také prostorná garáž o rozloze přibližně 57 m² s automatickými vraty. Komunální služby jsou zahrnuty v ceně pronájmu.

Ubytování se zvířaty není povoleno.

Minimální doba pronájmu je 6 měsíců, maximální 12 měsíců. Nájemné se platí předem za celé období pronájmu. Záloha ve výši dvou měsíců nájmu se vrací po skončení pronájmu po kontrole bytu. Klíče se předávají po podpisu smlouvy a 100% úhradě bankovním převodem. Provize agentury činí 15 % z ročního nájemného + 22 % DPH.

Tento byt je ztělesněním sofistikovanosti a komfortu na pobřeží Ligurského moře, vytvořený pro milovníky vytříbeného stylu, dokonalé kvality a atmosféry pravého luxusu.

K pronájmu nová vila v Saint-Jean-Cap-Ferrat

Luxusní vila k pronájmu v Saint-Jean-Cap-Ferrat s celkovou plochou přibližně 600 m², nabízející panoramatické výhledy na moře. Vila se skládá ze 4 pater, propojených centrálním výtahem. Plně zrekonstruována s použitím kvalitních materiálů a může ubytovat až 10 hostů.

Vila zahrnuje prostorný obývací pokoj s přístupem k bazénu a domečku u bazénu, 2 hlavní ložnice s velkými šatnami, koupelnami a terasami, a také 3 prostorné ložnice, každá s vlastní sprchou.

Ve vile se dále nachází:

- vyhřívaný bazén 20x5m s protiproudem
- domeček u bazénu s grilem, saunou a sprchou
- Kamenná jacuzzi s úžasným výhledem na Beaulieu a Cap Ferrat
- Profesionální kuchyně
- Kino, bar a relaxační zóna
- Fitness centrum

Vila disponuje velkou garáží pro 5 aut a prostorným parkovištěm.
Nemovitost je plně zabezpečena kamerovým systémem, má výtah pro personál a také samostatný byt pro personál. Prestižní vila, nacházející se pár kroků od centra Saint-Jean-Cap-Ferrat a Beaulieu, je ideální pro nezapomenutelnou dovolenou na Azurovém pobřeží Francie.