Vila s historií, bazénem a soukromým parkem v Grottaferratě

Na prodej je unikátní rezidence, nacházející se v zeleném koutě mezi Frascati a Grottaferratou, nedaleko Říma. Tento vzácný architektonický skvost byl vytvořen známým architektem Michelem Buzirim Vici, který zanechal významnou stopu v italském designu.

Vila o rozloze 1200 m² je organicky rozdělena na tři nezávislé obytné zóny, které mohou fungovat jako jednotný prostor nebo jako tři samostatné rezidence. Všechny jsou obklopeny tříhektarovým parkem s upravenými trávníky, bujnou vegetací, nádhernými stromy a prostorným bazénem, vytvářejícím atmosféru klidného ústraní jen několik minut od Říma.

Nemovitost se nachází v jedné z nejprestižnějších a nejmalebnějších částí Lazia, v Grottaferratě, okouzlujícím městě, které je uznáváno jako nejblahobytnější obec v regionu. Zde se skvěle snoubí kouzlo tiché provincie a blízkost kulturního bohatství hlavního města.

Projekt vily navrhl Michele Buziri Vici, architekt známý svými pracemi na Costa Smeralda na Sardinii a ikonickými vilami v Sabaudii. Tato rezidence je jeho jediným dílem mimo tyto lokality. Všechny původní plány se dochovaly dodnes, odrážející neuvěřitelnou přesnost a uměleckou vizi mistra. Od oblouků po kliky dveří – každý detail zde předává jeho architektonickou filozofii založenou na harmonii, eleganci a respektu k životnímu prostředí.

Vnitřní prostor vily zahrnuje:
Levý trakt, kde se nachází hlavní dům, byl obnoven se zachováním všech původních dekorativních prvků. Interiéry jsou provedeny v výrazném etnickém stylu s východními motivy, vytvářející bohatou a útulnou atmosféru.

Centrální část vily je částečně zařízená a připravená k personalizované úpravě. Prostorné a světlé místnosti umožňují vytvořit zde prostor, který odráží vkus a potřeby majitele.

Pravý trakt nabízí plně autonomní byt – ideální řešení pro hosty nebo další bydlení.

Vila také disponuje sklepy, verandami a terasami s výhledem na 30 000 m² park, doslova ponořený do zeleně, vytvářející pocit úplné izolace od vnějšího světa. Zde se rozprostírají upravené trávníky, majestátní duby a bujné keře, formující malebnou krajinu. V jedné části zahrady je umístěn bazén, ideální místo k odpočinku ve stínu stromů během teplých římských dnů.

Na pozemku vily se nacházejí tři garáže, dvě artézské studny s autonomním vodovodním systémem a veškerá potřebná infrastruktura pro pohodlný venkovský život.

Historie, umění a nepřekonatelný komfort se zde spojují, vytvářejíc skutečně vzácnou nabídku na trhu s nemovitostmi. Je to jedinečná příležitost stát se majitelem mistrovského díla, harmonicky zasazeného do krajiny Římských kopců, mimo čas, módu a konkurenci.

Apartmány v Bordigheře

V Bordigheře, na ulici via Romana, jsou k dlouhodobému pronájmu nabízeny třípokojové apartmány, které se nacházejí na dvou úrovních. Celková plocha bytu je přibližně 100 m2, nachází se ve třetím patře budovy s výtahem a zahrnuje:

Třetí patro: Vstupní zóna, koupelna, kuchyň spojená s obývacím pokojem s výstupem na balkon, dvě ložnice, z nichž jedna má také výstup na balkon.

Čtvrté patro: Ložnice, koupelna

Topení je autonomní, elektřina je zahrnuta v měsíčním poplatku za kondominium. Garáž pro jedno auto. Výška stropů je 3 metry.

Bydlení je pronajímáno na půl roku nebo na rok, nájemné je splatné předem za celé období, také je vyžadována vratná kauce ve výši dvou měsíců na případné škody na majetku (při odjezdu je částka vrácena). Služby (elektřina, plyn, údržba kondominia) jsou placeny předem na celé období pronájmu. Provize agentury činí 15 % z roční ceny pronájmu plus DPH (daň z přidané hodnoty).

K pronájmu nová vila v Saint-Jean-Cap-Ferrat

Luxusní vila k pronájmu v Saint-Jean-Cap-Ferrat s celkovou plochou přibližně 600 m², nabízející panoramatické výhledy na moře. Vila se skládá ze 4 pater, propojených centrálním výtahem. Plně zrekonstruována s použitím kvalitních materiálů a může ubytovat až 10 hostů.

Vila zahrnuje prostorný obývací pokoj s přístupem k bazénu a domečku u bazénu, 2 hlavní ložnice s velkými šatnami, koupelnami a terasami, a také 3 prostorné ložnice, každá s vlastní sprchou.

Ve vile se dále nachází:

- vyhřívaný bazén 20x5m s protiproudem
- domeček u bazénu s grilem, saunou a sprchou
- Kamenná jacuzzi s úžasným výhledem na Beaulieu a Cap Ferrat
- Profesionální kuchyně
- Kino, bar a relaxační zóna
- Fitness centrum

Vila disponuje velkou garáží pro 5 aut a prostorným parkovištěm.
Nemovitost je plně zabezpečena kamerovým systémem, má výtah pro personál a také samostatný byt pro personál. Prestižní vila, nacházející se pár kroků od centra Saint-Jean-Cap-Ferrat a Beaulieu, je ideální pro nezapomenutelnou dovolenou na Azurovém pobřeží Francie.