Luxusní vila se soukromou zahradou v srdci Říma

V centru Říma, uprostřed zelené oázy, se nachází unikátní rezidence z 30. let 20. století, která spojuje styl Toskánska, aristokratické kouzlo a moderní vybavení. Tato vytříbená vila se soukromou zahradou je skutečným klenotem mezi historickými nemovitostmi Věčného města.

Celková plocha vnitřních prostor činí 490 m² a je rozdělena na čtyři úrovně. Každý prostor je zařízen s důrazem na detaily: drahé materiály, podlahy z carrarského a veronského mramoru, okna s antickými železnými mřížemi, ořechové okenice a okna, unikátní designová řešení a elegantní dispozice vytvářejí atmosféru vytříbeného komfortu a respektability.

Na první úrovni hosty přivítá světlá předsíň s výtahem, prostorný obývací pokoj s balkonem, dvě ložnice a koupelna;

V dolním patře se nachází kaple, služební toaleta, samostatná kuchyně s východem do zahrady, jídelna s východem a spižírna, samostatná pracovna a obývací pokoj;

Na druhé úrovni jsou tři ložnice, koupelna a šatna;

Na třetí úrovni jsou další dvě ložnice;

Soukromá zahrada s letní kuchyní okolo vily je pečlivě udržována a určena k odpočinku na čerstvém vzduchu. Prostorná garáž a dvě parkovací místa zajišťují pohodlí a soukromí.

Tato prestižní vila, postavená na začátku 20. století a kompletně zrekonstruovaná, virtuózně kombinuje historické dědictví s moderním komfortem. Unikátní poloha jen pár minut od hlavních památek Říma z ní činí ideální místo pro život a odpočinek.

Ideální pro diplomatické rezidence: tento objekt v centru Říma se vyznačuje vlastní rozlehlou plochou, prostornými prostory a bezpečným přístupem, což z něj činí ideální místo pro ambasádu nebo konzulát. Prostory lze snadno přizpůsobit pro ubytování zaměstnanců a pořádání oficiálních akcí. Poloha v prestižní části Říma zajišťuje pohodlný přístup ke státním institucím a dopravním uzlům.

Upozorňujeme, že se jedná o holé vlastnictví: prodávající nadále žije v domě po prodeji, obvykle doživotně, a kupující jej nemůže využívat do té doby. 

Vila k pronájmu 650 m² v Bordigheře

V Bordigheře je k pronájmu prostorná vila o rozloze 650 m² s parkem o rozloze 3000 m² a výhledem na moře, nacházející se v pěší vzdálenosti od centra města a pobřeží. Vila je situována pouhých 600 m od moře v klidné oblasti. Skládá se ze tří pater s odděleným domkem pro správce.

Přízemí zahrnuje: obývací pokoj s krbem, jídelnu a kuchyň s přístupem na terasu, toaletu, ložnici a koupelnu.

V prvním patře: 5 ložnic, 5 koupelen.

Suterén: obývací pokoj s krbem a přístupem na terasu, bar, vinný sklep, dvě ložnice, dvě koupelny.

Domek pro správce: obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, koupelna.

Individuální vytápění, možnost výstavby bazénu, na pozemku vily protéká potok. Garáž a 5 parkovacích míst. K moři pěšky asi 10 minut.

Nemovitost je k pronájmu na jeden rok nebo půl roku, nájemné se platí předem za celé období, rovněž se vybírá vratná kauce ve výši dvou měsíců nájmu pro případ poškození majetku (při odjezdu je tato částka vrácena), platba za služby (elektřina, plyn, údržba kondominia) také předem za celé období. Provize realitní kanceláře činí 15 % z ročního nájemného plus DPH.

Pronájem vily 600 m2 v Beaulieu-sur-Mer, Francie u moře

V Beaulieu-sur-Mer, Francie, je k pronájmu nádherná vila 350 m2 s výhledem na moře, umístěná v první linii. Vila je ve výborném stavu a má 4 podlaží.

Na druhém patře: ložnice s výstupem na terasu, koupelna.

Na prvním patře: chodba vedoucí na terasu, 3 ložnice s panoramatickým výhledem na moře, 3 koupelny, sklady a šatny.

Na přízemí: prostorný sál s výstupem do zahrady, kancelářský prostor, velká kuchyň.

V podzemním patře: sál s bazénem, odpočinková zóna, posilovna, hammam, koupelna, 2 ložnice, 2 koupelny. Výstup na pláž a do garáže.

Pozemek o rozloze přibližně 1300 m2 s bazénem, velkou terasou, zahradou, garáží, výtahem a soláriem. Individuální topení, nový systém klimatizace.

Červen, červenec, srpen - pronájem v sezóně, v ostatních měsících dle dohody. Na území vily pracují pomocníci, platba za jejich služby je zvlášť.