Luxusní vila v centru Lunigiany v Bagnone

Na úplném severu Toskánska, na hranici s Ligurií, v proslulé Lunigianě, nazývané „zemí sta hradů“, se nachází unikátní sídlo, které spojuje historii, eleganci a úplnou jednotu s přírodou. Jen 35 minut od moře, mezi kopci a vinicemi, vás čeká opravdová oáza klidu a vytříbené harmonie, přitom jen pár minut od všech vymožeností.

Tato impozantní vila, postavená ve 14. století a kompletně zrestaurovaná se zachováním historického vzhledu, ohromuje svou autentičností a luxusem. Panství zahrnuje:
- Hlavní rezidenci o rozloze 320 m²,
- Stylový hostinský domek o rozloze 35 m²,
- Prostornou hostinskou rezidenci o rozloze 82 m² vedle bazénu,
- Luxusní vinný sklep o rozloze 35 m².

K panství přiléhá udržovaný park, vinice, úrodné půdy a malebná místa s panoramatickými výhledy na pozemku o rozloze 1,5 hektaru (15 000 m²), ideální pro výrobu olivového oleje a exkluzivních vín.

Cesta k domu vede zelenou alejí, naplněnou vůněmi levandule a středomořských bylin, odhalující výhledy na kopce a zářící zónu bazénu s lounge a útulnou hostinskou rezidencí na slunci.

Hlavní vila je harmonicky rozdělena na tři úrovně:
- Prostorný obývací prostor open space s krbem a designovou kuchyní s ostrovem,
- Dvojitý salon s efektním dřevěným schodištěm, vedoucím do luxusního master suite s balkonem a panoramatickým výhledem, exkluzivní koupelnou s francouzskou vanou a sprchou „open space“, vytříbeným parketami a stropy s dřevěnými trámy.
- Relaxační zóna s krbem a knihovnou,
- Dvě další ložnice s vlastními koupelnami a výstupem na malebnou terasu s kamenným portikem, ideální místo pro aperitivy a večeře na čerstvém vzduchu.
Všude se používá drahé kaštanové dřevo, zejména na vnitřní dveře, okna, střechu. Podlahy jsou vyrobeny na zakázku z dubu.

Hostinský dům u hlavní vily je okouzlující a intimní prostor s ložnicí a elegantní koupelnou s výstupem na vinici.

Zóna bazénu je skutečným rájem pro odpočinek a přijímání hostů: panoramatická odpočinková plocha se soláriem, samostatná hostinská vila, stinný portik, útulné lounge zóny a bazén 35 m², dokonale zasazený do krajiny.

Panství disponuje vlastními vinicemi a olivovými háji, což umožňuje majiteli vychutnávat si autentický toskánský způsob života a vytvářet víno a olivový olej ruční výroby nejvyšší kvality.

Moderní vymoženosti zahrnují: uzavřený areál, kamerový systém, videotelefon, vnitřní parkoviště.

Tato vila je symbolem toskánské „dolce vita“, kde se historie, elegance a příroda spojují v dokonalé rovnováze.

Vila k pronájmu 650 m² v Bordigheře

V Bordigheře je k pronájmu prostorná vila o rozloze 650 m² s parkem o rozloze 3000 m² a výhledem na moře, nacházející se v pěší vzdálenosti od centra města a pobřeží. Vila je situována pouhých 600 m od moře v klidné oblasti. Skládá se ze tří pater s odděleným domkem pro správce.

Přízemí zahrnuje: obývací pokoj s krbem, jídelnu a kuchyň s přístupem na terasu, toaletu, ložnici a koupelnu.

V prvním patře: 5 ložnic, 5 koupelen.

Suterén: obývací pokoj s krbem a přístupem na terasu, bar, vinný sklep, dvě ložnice, dvě koupelny.

Domek pro správce: obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, koupelna.

Individuální vytápění, možnost výstavby bazénu, na pozemku vily protéká potok. Garáž a 5 parkovacích míst. K moři pěšky asi 10 minut.

Nemovitost je k pronájmu na jeden rok nebo půl roku, nájemné se platí předem za celé období, rovněž se vybírá vratná kauce ve výši dvou měsíců nájmu pro případ poškození majetku (při odjezdu je tato částka vrácena), platba za služby (elektřina, plyn, údržba kondominia) také předem za celé období. Provize realitní kanceláře činí 15 % z ročního nájemného plus DPH.

Pronájem vily 600 m2 v Beaulieu-sur-Mer, Francie u moře

V Beaulieu-sur-Mer, Francie, je k pronájmu nádherná vila 350 m2 s výhledem na moře, umístěná v první linii. Vila je ve výborném stavu a má 4 podlaží.

Na druhém patře: ložnice s výstupem na terasu, koupelna.

Na prvním patře: chodba vedoucí na terasu, 3 ložnice s panoramatickým výhledem na moře, 3 koupelny, sklady a šatny.

Na přízemí: prostorný sál s výstupem do zahrady, kancelářský prostor, velká kuchyň.

V podzemním patře: sál s bazénem, odpočinková zóna, posilovna, hammam, koupelna, 2 ložnice, 2 koupelny. Výstup na pláž a do garáže.

Pozemek o rozloze přibližně 1300 m2 s bazénem, velkou terasou, zahradou, garáží, výtahem a soláriem. Individuální topení, nový systém klimatizace.

Červen, červenec, srpen - pronájem v sezóně, v ostatních měsících dle dohody. Na území vily pracují pomocníci, platba za jejich služby je zvlášť.