Byt na prodej v Římě, Vigna Clara - Vigna Stelluti

Na prodej je luxusní byt v jedné z nejprestižnějších rezidencí v Římě, nacházející se v zeleném koutě čtvrti Vigna Clara - Vigna Stelluti. Unikátní kombinace klidu a soukromí s pohodlnou blízkostí ke všem městským službám a centru hlavního města činí toto místo skutečně privilegovaným.

Byt o rozloze přibližně 130 m² je umístěn ve druhém patře elegantní čtyřpatrové budovy. Interiéry jsou zařízeny z materiálů nejvyšší kvality, které vytvářejí atmosféru vytříbeného luxusu a pohodlí. Byt je volný a zcela připraven k nastěhování.

Dispozice je pečlivě promyšlená: vstupní zóna, prostorný dvojitý salon, jídelna, velká ložnice s vestavěnou šatní skříní a vstupem na terasu, prostorná koupelna s hydromasáží a sprchou, menší ložnice s toaletou. V jedné z hlavních koupelen je sauna. Prostorná a funkční kuchyň je vybavena veškerými potřebnými spotřebiči.

Byt obklopuje široká terasa, ideální pro odpočinek na čerstvém vzduchu. K dispozici majitelům je také krytá garáž. Pro maximální pohodlí je instalován klimatizační systém s individuálním ovládáním a centrální vytápění.

Elitní rezidence v Římě zajišťuje 24hodinovou ostrahu a služby concierge, nabízí upravená dětská hřiště, tři tenisové kurty a olympijský bazén, který je považován za jeden z nejlepších v hlavním městě. Je to ideální místo pro ty, kteří si cení vysoké úrovně života, bezpečnosti a vytříbené atmosféry, aniž by se vzdali pohodlí blízkosti centra Říma.

Vila v Bordigheře

Tato vila se nachází na vyvýšeném místě s výhledem na Bordigheru a je orientována na jihozápad, kde slunce svítí od rána do večera. Stavba se nachází v klidné a zelené oblasti, daleko od železničních tratí táhnoucích se podél pobřeží a dálnice, která je skryta za kopcem.

Úchvatný panoramatický výhled se otevírá na Bordigheru, Menton, Monte Carlo, Nice a Cannes. Je vzácné najít v tomto koutě Ligurie dům s velkým a rovným pozemkem, kde je možné umístit bazén a relaxační zónu.

Vila má plochu přibližně 100 m² v prvním patře a 95 m² ve druhém.

V dolním patře se nachází vstupní hala, obývací pokoj s krbem a východem do zahrady, kuchyň-jídelna (s dřevěným nábytkem a carrarským mramorem), ložnice a koupelna.

Ve druhém patře jsou čtyři ložnice a dvě koupelny, z nichž tři mají výhled na moře. V hlavní ložnici jsou připraveny přípojky pro vodu a kanalizaci pro případ možné přeměny na kuchyň. Centrální místnost je oddělena zdí od hlavní ložnice. Okna jsou z pevného dvouvrstvého PVC Finstral s elektrickými žaluziemi a jsou zde také tři pancéřované dvoukřídlé dveře. Vnitřní dveře od Ferrera jsou vysoce kvalitní. Klimatizace od Carrier je regulována dvěma zařízeními na každém patře. Topení a teplá voda jsou zajištěny kotlem Vaillant.

Suterén zahrnuje velkou garáž, posilovnu, toaletu a místnost. Garáž má jámu pro údržbu automobilu. Sekční vrata jsou vybavena dálkovým ovládáním.

V domě jsou instalovány kamery pro dálkové sledování pomocí mobilní aplikace, brány lze také otevřít na dálku. Automatizovaný zavlažovací systém zahrady. Systém odvodu dešťové a kanalizační vody je napojen na městskou síť. Zábradlí pro terasy a balkony, stejně jako brány, jsou vyrobeny z kovaného železa. Dům je umístěn na pozemku o rozloze přibližně 2440 m², včetně svahu s výhledem na Bordigheru o rozloze přibližně 2600 m², který je momentálně nevyužitý.

Nemovitost je k pronájmu na rok nebo půl roku, s platbou předem za celé období, také je vyžadována vratná kauce ve výši dvou měsíců pro případ škody (vrací se při odjezdu) a předplatba za komunální služby (elektřina, plyn, údržba) za celé období pronájmu. Provize agentury činí 15 % z ročního nájemného plus DPH.

K pronájmu nová vila v Saint-Jean-Cap-Ferrat

Luxusní vila k pronájmu v Saint-Jean-Cap-Ferrat s celkovou plochou přibližně 600 m², nabízející panoramatické výhledy na moře. Vila se skládá ze 4 pater, propojených centrálním výtahem. Plně zrekonstruována s použitím kvalitních materiálů a může ubytovat až 10 hostů.

Vila zahrnuje prostorný obývací pokoj s přístupem k bazénu a domečku u bazénu, 2 hlavní ložnice s velkými šatnami, koupelnami a terasami, a také 3 prostorné ložnice, každá s vlastní sprchou.

Ve vile se dále nachází:

- vyhřívaný bazén 20x5m s protiproudem
- domeček u bazénu s grilem, saunou a sprchou
- Kamenná jacuzzi s úžasným výhledem na Beaulieu a Cap Ferrat
- Profesionální kuchyně
- Kino, bar a relaxační zóna
- Fitness centrum

Vila disponuje velkou garáží pro 5 aut a prostorným parkovištěm.
Nemovitost je plně zabezpečena kamerovým systémem, má výtah pro personál a také samostatný byt pro personál. Prestižní vila, nacházející se pár kroků od centra Saint-Jean-Cap-Ferrat a Beaulieu, je ideální pro nezapomenutelnou dovolenou na Azurovém pobřeží Francie.