Luxusní sídlo s heliportem a stájemi na malebné Via Cassia v Římě

Na vyvýšenině za hranicemi římské okružní silnice, na oblíbené Via Cassia, se nachází toto úžasné sídlo s bazénem, obklopené nádherným zeleným parkem o rozloze více než dvou hektarů, které spojuje sofistikovaný luxus a klid přírody.

Celková vnitřní plocha přes 2000 metrů čtverečních zahrnuje několik budov, s hlavní vilou o rozloze přibližně 1000 metrů čtverečních, která je dokonale navržena na dvou úrovních a doplněna podkrovím.

Interiéry vily okouzlují svým vynikajícím vkusem a rafinovanou elegancí, ohromující exkluzivními detaily, vzácnými materiály a aristokratickým stylem. Centrem domu je velkolepý obývací pokoj s elegantním starožitným krbem z ušlechtilého růžového mramoru, obklopený dvěma světlými pracovny s elegantními historickými krby, které vytvářejí atmosféru útulnosti a sofistikovanosti. Prostorná okna zaplňují pokoje měkkým přirozeným světlem, které se odráží na leštěné parketové podlaze z drahého dřeva.

Ve vile jsou dvě elegantní jídelny, jedna z nich slavnostní s antickým krbem ze stejného růžového mramoru. Dále jsou zde tři luxusní hostinské koupelny a moderní kuchyně s vlastní útulnou jídelní částí. Ložnice zahrnují šest velkých pokojů, z nichž každý má vlastní koupelnu; zvláště vyniká hlavní ložnice s další soukromou koupelnou.

Podkrovní úroveň zahrnuje samostatný stylový byt s nezávislým vstupem a vnitřním schodištěm, ideální pro hosty, kteří hledají soukromí. K dispozici je také samostatný prostor pro personál s vlastním vstupem.

Kolem vily se rozkládá nádherná zahrada, kde ovocné stromy a voňavé květiny sousedí s velkým bazénem, odpočinkovými zónami a slunečními terasami. Toto rájové místo je doplněno romantickým altánem, obrostlým kvetoucími růžemi, a dvěma prostornými verandami pro útulné večery s rodinou a přáteli.

Na opačné straně dvora se nachází útulný dům pro správce a velká budova o rozloze přibližně 500 metrů čtverečních, kde se dříve nacházely stáje pro až 22 ušlechtilých koní. V blízkosti se nachází jízdárna o rozloze přibližně 3000 metrů čtverečních s plochami pro jízdu na koni a odpočinek.

Dalším unikátním rysem tohoto prestižního sídla je heliport s útulným hangárem, vhodný pro soukromé použití nebo přijímání hostů.

Celkový obraz doplňuje okouzlující čtyřúrovňová budova u bazénu, obsahující devět samostatných apartmánů s koupelnami, což otevírá různé možnosti pro hotelový nebo hostinský podnik. V blízkosti se také nacházejí dvě bývalé sýpky, které jsou nyní využívány jako skladovací prostory.

Tato úžasná rezidence je oázou krásy a klidu, obklopená 2000 hektary zemědělské půdy "La Castelluccia", zcela chráněná před zvědavými pohledy a hlukem města. Pouze 13 kilometrů od centra Říma, mezi kvetoucími loukami a malebnými kopci, toto sídlo nabízí jedinečnou příležitost spojit luxusní komfort a krásu italské přírody. Je možný nákup sousedního pozemku o rozloze přibližně 40 hektarů.

Penthouse s výhledem na moře k pronájmu v Ospedaletti

V Ospedaletti je k pronájmu třípokojový penthouse o rozloze 127 m2 s panoramatickým výhledem na moře. Apartmány se nacházejí ve třetím patře budovy s výtahem a zahrnují: obývací pokoj s přístupem na terasu s výhledem na moře, halu také s přístupem na terasu a výhledem na moře, dvě ložnice a dvě koupelny, každá s výhledem na moře, kuchyň s balkonem. Podlaha v obývacím pokoji a hale je zhotovena z vzácného portugalského růžového mramoru, v ložnicích je parket. Je možné přeměnit obývací pokoj na třetí ložnici.

V kondominiu je velký bazén a dětský bazén, tenisový kurt, krásný park s lavičkami, bezplatná parkovací místa pro hosty a recepční, který pracuje půl dne. V ceně je také prostorná garáž o rozloze 18 m2, nedávno kompletně vymalovaná. K moři a do centra města je to jen 8 minut pěšky.

Nájemní smlouva se uzavírá na dobu od 6 do 12 měsíců. Platí se záloha na nájemné na celé období trvání smlouvy. Kauce činí dvouměsíční nájemné a je vrácena po kontrole nemovitosti na konci smlouvy. Rovněž se platí záloha na elektřinu, plyn, vodu, komunální služby, odvoz odpadu a internet (pokud je připojen) na celé období pronájmu. Pokud dojde k přeplatku, bude vrácen nájemci. Klíče jsou předány po podpisu smlouvy a plné úhradě prostřednictvím bankovního převodu. Provize agentury činí 15 % z ročního nájemného plus 22 % DPH.

K pronájmu nová vila v Saint-Jean-Cap-Ferrat

Luxusní vila k pronájmu v Saint-Jean-Cap-Ferrat s celkovou plochou přibližně 600 m², nabízející panoramatické výhledy na moře. Vila se skládá ze 4 pater, propojených centrálním výtahem. Plně zrekonstruována s použitím kvalitních materiálů a může ubytovat až 10 hostů.

Vila zahrnuje prostorný obývací pokoj s přístupem k bazénu a domečku u bazénu, 2 hlavní ložnice s velkými šatnami, koupelnami a terasami, a také 3 prostorné ložnice, každá s vlastní sprchou.

Ve vile se dále nachází:

- vyhřívaný bazén 20x5m s protiproudem
- domeček u bazénu s grilem, saunou a sprchou
- Kamenná jacuzzi s úžasným výhledem na Beaulieu a Cap Ferrat
- Profesionální kuchyně
- Kino, bar a relaxační zóna
- Fitness centrum

Vila disponuje velkou garáží pro 5 aut a prostorným parkovištěm.
Nemovitost je plně zabezpečena kamerovým systémem, má výtah pro personál a také samostatný byt pro personál. Prestižní vila, nacházející se pár kroků od centra Saint-Jean-Cap-Ferrat a Beaulieu, je ideální pro nezapomenutelnou dovolenou na Azurovém pobřeží Francie.