Na prodej luxusní vila na břehu jezera Maggiore, Stresa, oblast Alpino

Na prodej je luxusní vila ve stylu Liberty s výhledem na jezero Maggiore. Tato nádherná vila se nachází na malebném pobřeží jezera, v prestižní oblasti Alpino oblíbeného města Stresa. Navržena slavným architektem Boffim, představuje skutečné mistrovské dílo architektury konce 19. století, které odráží ducha okouzlující éry Belle Époque na jezeře Maggiore.

Na pozemku udržovaného parku o rozloze přibližně 6000 m2, který se pozvolna svažuje k vodě, se tyčí vytříbená vila. Je obklopena stoletými stromy, jako jsou majestátní sekvoje a libanonské cedry, a bohatou sbírkou azalek, rododendronů a hortenzií. Vlastnictví zahrnuje hlavní dům a okouzlující hostinský dům (dependance) ve stylu alpské chalupy.

Hlavní vila o rozloze přibližně 450 m2 je v současné době rozdělena na dva samostatné byty, přičemž si zachovává vytříbeného ducha buržoazních domů konce 19. století.
- Přízemí (přibližně 160 m2): prostorná vstupní hala, kuchyň, dvě skladovací místnosti, obývací pokoj s krbem a jídelní částí, která vede na velkou panoramatickou terasu s výhledem na jezero, široká chodba, tři ložnice (jedna s prosklenou verandou a panoramatickým výhledem), koupelna a otevřená terasa. Na suterénní úrovni čtyři místnosti pro sklepy.
- První patro (přibližně 160 m2): vstup, kuchyň, dvě ložnice, obývací pokoj, pracovna a koupelna.
- Druhé patro: chodba, ložnice, podkrovní místnost a sklad.

Hostinský dům (Dependance) o rozloze přibližně 120 m2 představuje okouzlující stavbu ve stylu alpské chalupy, vyrobenou z přírodního kamene a dřeva s bezchybným vkusem a mistrovstvím. Dům má dvě úrovně a je doplněn malebnou věžičkou s panoramatickým výhledem.
- Přízemní úroveň: předsíň, útulný obývací pokoj, kuchyň, prostorná skladovací místnost, pracovna a koupelna.
- První úroveň: dvě ložnice a koupelna.
- Věž: samostatný vstup a vyhlídková místnost s okouzlujícím výhledem na park a jezero Maggiore.

Park je dokonale naplánovaný zelený prostor, který ideálně harmonizuje s architekturou usedlosti. Mírný svah k jezeru otevírá úchvatné výhledy na jezero a hory, a bohatá flóra dodává místu atmosféru vytříbeného klidu a přírodní harmonie. Vlastnictví je ve výborném stavu a vyžaduje pouze modernizaci inženýrských systémů a jemnou restauraci, aby mu byl navrácen lesk a luxus zlaté éry Belle Époque. Jedná se o vzácný objekt svou krásou a historickým významem, určený pro opravdové znalce italské elegance a kouzla jezera Maggiore.

Penthouse s výhledem na moře k pronájmu v Ospedaletti

V Ospedaletti je k pronájmu třípokojový penthouse o rozloze 127 m2 s panoramatickým výhledem na moře. Apartmány se nacházejí ve třetím patře budovy s výtahem a zahrnují: obývací pokoj s přístupem na terasu s výhledem na moře, halu také s přístupem na terasu a výhledem na moře, dvě ložnice a dvě koupelny, každá s výhledem na moře, kuchyň s balkonem. Podlaha v obývacím pokoji a hale je zhotovena z vzácného portugalského růžového mramoru, v ložnicích je parket. Je možné přeměnit obývací pokoj na třetí ložnici.

V kondominiu je velký bazén a dětský bazén, tenisový kurt, krásný park s lavičkami, bezplatná parkovací místa pro hosty a recepční, který pracuje půl dne. V ceně je také prostorná garáž o rozloze 18 m2, nedávno kompletně vymalovaná. K moři a do centra města je to jen 8 minut pěšky.

Nájemní smlouva se uzavírá na dobu od 6 do 12 měsíců. Platí se záloha na nájemné na celé období trvání smlouvy. Kauce činí dvouměsíční nájemné a je vrácena po kontrole nemovitosti na konci smlouvy. Rovněž se platí záloha na elektřinu, plyn, vodu, komunální služby, odvoz odpadu a internet (pokud je připojen) na celé období pronájmu. Pokud dojde k přeplatku, bude vrácen nájemci. Klíče jsou předány po podpisu smlouvy a plné úhradě prostřednictvím bankovního převodu. Provize agentury činí 15 % z ročního nájemného plus 22 % DPH.

Pronájem vily 600 m2 v Beaulieu-sur-Mer, Francie u moře

V Beaulieu-sur-Mer, Francie, je k pronájmu nádherná vila 350 m2 s výhledem na moře, umístěná v první linii. Vila je ve výborném stavu a má 4 podlaží.

Na druhém patře: ložnice s výstupem na terasu, koupelna.

Na prvním patře: chodba vedoucí na terasu, 3 ložnice s panoramatickým výhledem na moře, 3 koupelny, sklady a šatny.

Na přízemí: prostorný sál s výstupem do zahrady, kancelářský prostor, velká kuchyň.

V podzemním patře: sál s bazénem, odpočinková zóna, posilovna, hammam, koupelna, 2 ložnice, 2 koupelny. Výstup na pláž a do garáže.

Pozemek o rozloze přibližně 1300 m2 s bazénem, velkou terasou, zahradou, garáží, výtahem a soláriem. Individuální topení, nový systém klimatizace.

Červen, červenec, srpen - pronájem v sezóně, v ostatních měsících dle dohody. Na území vily pracují pomocníci, platba za jejich služby je zvlášť.