Luxusní vila se soukromou zahradou v srdci Říma

V centru Říma, uprostřed zelené oázy, se nachází unikátní rezidence z 30. let 20. století, která spojuje styl Toskánska, aristokratické kouzlo a moderní vybavení. Tato vytříbená vila se soukromou zahradou je skutečným klenotem mezi historickými nemovitostmi Věčného města.

Celková plocha vnitřních prostor činí 490 m² a je rozdělena na čtyři úrovně. Každý prostor je zařízen s důrazem na detaily: drahé materiály, podlahy z carrarského a veronského mramoru, okna s antickými železnými mřížemi, ořechové okenice a okna, unikátní designová řešení a elegantní dispozice vytvářejí atmosféru vytříbeného komfortu a respektability.

Na první úrovni hosty přivítá světlá předsíň s výtahem, prostorný obývací pokoj s balkonem, dvě ložnice a koupelna;

V dolním patře se nachází kaple, služební toaleta, samostatná kuchyně s východem do zahrady, jídelna s východem a spižírna, samostatná pracovna a obývací pokoj;

Na druhé úrovni jsou tři ložnice, koupelna a šatna;

Na třetí úrovni jsou další dvě ložnice;

Soukromá zahrada s letní kuchyní okolo vily je pečlivě udržována a určena k odpočinku na čerstvém vzduchu. Prostorná garáž a dvě parkovací místa zajišťují pohodlí a soukromí.

Tato prestižní vila, postavená na začátku 20. století a kompletně zrekonstruovaná, virtuózně kombinuje historické dědictví s moderním komfortem. Unikátní poloha jen pár minut od hlavních památek Říma z ní činí ideální místo pro život a odpočinek.

Ideální pro diplomatické rezidence: tento objekt v centru Říma se vyznačuje vlastní rozlehlou plochou, prostornými prostory a bezpečným přístupem, což z něj činí ideální místo pro ambasádu nebo konzulát. Prostory lze snadno přizpůsobit pro ubytování zaměstnanců a pořádání oficiálních akcí. Poloha v prestižní části Říma zajišťuje pohodlný přístup ke státním institucím a dopravním uzlům.

Upozorňujeme, že se jedná o holé vlastnictví: prodávající nadále žije v domě po prodeji, obvykle doživotně, a kupující jej nemůže využívat do té doby. 

Pronájem vily u moře v Sanremu

K pronájmu je nabízena krásná dvoupatrová vila v Sanremu, umístěná v blízkosti oblíbených pláží Tre Ponti. Vila se nachází v uzavřené oblasti a může se pochlubit nádherným výhledem na moře, západy a východy slunce, jen pár minut od centra San Rema. Dům o rozloze přibližně 180 m2 má dvě patra a nedávno prošel rekonstrukcí.

V přízemí se nachází: prostorný obývací pokoj s kuchyní, jídelna s výstupem na velkou terasu a prádelna. V suterénu jsou: 4 ložnice s výstupem do zahrady s panoramatickým výhledem na moře a tři koupelny. K dispozici je také přístavek o rozloze přibližně 40 m2, který představuje studio s koupelnou. Vilu obklopují terasy, na kterých rostou staré olivovníky a ovocné stromy.

Zahrada o rozloze přibližně 1000 m2 nabízí bazén a prostor pro hru bocce. V každé místnosti je klimatizace a individuální topení. Parkování je k dispozici pro 6 automobilů. K moři se dá dojít pěšky za několik minut. Pro příjemné trávení času je k dispozici venkovní jídelní zóna s koutkem na grilování. Ideální jak pro rekreaci, tak pro trvalé bydlení.

Pronájem nemovitosti je možný na jeden rok nebo půl roku, platba se provádí předem za celé období, rovněž se skládá vratná záloha ve výši dvou měsíců na případné škody na majetku (tato částka se vrací při odjezdu). Poplatky za služby (elektřina, plyn, údržba kondominia) se rovněž platí předem na celé období pronájmu. Provize realitní kanceláře činí 15 % z ročního nájemného plus DPH (daň z přidané hodnoty).

K pronájmu nová vila v Saint-Jean-Cap-Ferrat

Luxusní vila k pronájmu v Saint-Jean-Cap-Ferrat s celkovou plochou přibližně 600 m², nabízející panoramatické výhledy na moře. Vila se skládá ze 4 pater, propojených centrálním výtahem. Plně zrekonstruována s použitím kvalitních materiálů a může ubytovat až 10 hostů.

Vila zahrnuje prostorný obývací pokoj s přístupem k bazénu a domečku u bazénu, 2 hlavní ložnice s velkými šatnami, koupelnami a terasami, a také 3 prostorné ložnice, každá s vlastní sprchou.

Ve vile se dále nachází:

- vyhřívaný bazén 20x5m s protiproudem
- domeček u bazénu s grilem, saunou a sprchou
- Kamenná jacuzzi s úžasným výhledem na Beaulieu a Cap Ferrat
- Profesionální kuchyně
- Kino, bar a relaxační zóna
- Fitness centrum

Vila disponuje velkou garáží pro 5 aut a prostorným parkovištěm.
Nemovitost je plně zabezpečena kamerovým systémem, má výtah pro personál a také samostatný byt pro personál. Prestižní vila, nacházející se pár kroků od centra Saint-Jean-Cap-Ferrat a Beaulieu, je ideální pro nezapomenutelnou dovolenou na Azurovém pobřeží Francie.