Elegantní byt s výhledem na moře v Ospedaletti

V samotném centru okouzlujícího Ospedaletti, ve známém rezidenčním komplexu „REGINA“, postaveném na místě bývalého „Grand Hotel de la Reine“ a kompletně zrekonstruovaném v roce 2007, se nabízí unikátní penthouse o rozloze 205 m2, který je ztělesněním bezchybného stylu a komfortu.

Rezidence je obklopena starobylým soukromým parkem, který je ponořen do zeleně a klidu. Obyvatelům jsou k dispozici služby concierge, prostorný krytý bazén s hydromasážní zónou, elegantní šatny a lounge zóny, které harmonicky splývají s parkem. V úpravě společných prostor je zachována historická nádhera budovy: tříramenné mramorové schodiště, vznešený carrarský mramor, barmské parkety a vytříbená valencijská keramika podtrhují atmosféru skutečné exkluzivity.

Penthouse se vyznačuje prostorným uspořádáním a promyšleným zónováním, které nabízí panoramatické výhledy na nekonečné moře a okolní kopce. Světlý obývací pokoj s krbem a jídelní zónou vytváří atmosféru slavnostnosti a útulnosti. Kuchyně-jídelna je ideální pro vytříbená gastronomická setkání. Dvě elegantní ložnice, včetně hlavního apartmá s vlastní koupelnou a šatnou, jsou doplněny druhou koupelnou, prádelnou, dalšími šatnami a sklady. Prostorná terasa nabízí ideální místo pro snídani za úsvitu nebo večeři při západu slunce nad mořem.

Úprava byla provedena s výjimečnou pozorností k detailům: intarzované parkety v obývacím pokoji, teplé parketové desky v ložnicích, prestižní keramika v koupelnách, lakované dřevěné okenice a okna s dvojitým zasklením, lustry a svítidla značky Villari, šatny značky Franco Martinello, dveře z umělecké dílny v Paříži, hedvábné tapety, v salonu a ložnici hedvábné koberce, zajišťující ticho a útulnost. Moderní systémy vytápění a klimatizace zaručují komfort v jakékoliv roční době.

V ceně je zahrnuta prostorná garáž o rozloze 20 m2, což podtrhuje praktičnost a vysokou kvalitu nabídky.

Tato rezidence není jen byt, ale skutečné privilegium pro ty, kteří oceňují luxus, harmonii a historii. Jakmile překročíte práh, ocitnete se ve světě vytříbeného stylu a klidu, a jen pár minut od malebné promenády, jachtařské mariny a vytříbené atmosféry Italské riviéry.

Vila v Bordigheře

Tato vila se nachází na vyvýšeném místě s výhledem na Bordigheru a je orientována na jihozápad, kde slunce svítí od rána do večera. Stavba se nachází v klidné a zelené oblasti, daleko od železničních tratí táhnoucích se podél pobřeží a dálnice, která je skryta za kopcem.

Úchvatný panoramatický výhled se otevírá na Bordigheru, Menton, Monte Carlo, Nice a Cannes. Je vzácné najít v tomto koutě Ligurie dům s velkým a rovným pozemkem, kde je možné umístit bazén a relaxační zónu.

Vila má plochu přibližně 100 m² v prvním patře a 95 m² ve druhém.

V dolním patře se nachází vstupní hala, obývací pokoj s krbem a východem do zahrady, kuchyň-jídelna (s dřevěným nábytkem a carrarským mramorem), ložnice a koupelna.

Ve druhém patře jsou čtyři ložnice a dvě koupelny, z nichž tři mají výhled na moře. V hlavní ložnici jsou připraveny přípojky pro vodu a kanalizaci pro případ možné přeměny na kuchyň. Centrální místnost je oddělena zdí od hlavní ložnice. Okna jsou z pevného dvouvrstvého PVC Finstral s elektrickými žaluziemi a jsou zde také tři pancéřované dvoukřídlé dveře. Vnitřní dveře od Ferrera jsou vysoce kvalitní. Klimatizace od Carrier je regulována dvěma zařízeními na každém patře. Topení a teplá voda jsou zajištěny kotlem Vaillant.

Suterén zahrnuje velkou garáž, posilovnu, toaletu a místnost. Garáž má jámu pro údržbu automobilu. Sekční vrata jsou vybavena dálkovým ovládáním.

V domě jsou instalovány kamery pro dálkové sledování pomocí mobilní aplikace, brány lze také otevřít na dálku. Automatizovaný zavlažovací systém zahrady. Systém odvodu dešťové a kanalizační vody je napojen na městskou síť. Zábradlí pro terasy a balkony, stejně jako brány, jsou vyrobeny z kovaného železa. Dům je umístěn na pozemku o rozloze přibližně 2440 m², včetně svahu s výhledem na Bordigheru o rozloze přibližně 2600 m², který je momentálně nevyužitý.

Nemovitost je k pronájmu na rok nebo půl roku, s platbou předem za celé období, také je vyžadována vratná kauce ve výši dvou měsíců pro případ škody (vrací se při odjezdu) a předplatba za komunální služby (elektřina, plyn, údržba) za celé období pronájmu. Provize agentury činí 15 % z ročního nájemného plus DPH.

Pronájem vily 600 m2 v Beaulieu-sur-Mer, Francie u moře

V Beaulieu-sur-Mer, Francie, je k pronájmu nádherná vila 350 m2 s výhledem na moře, umístěná v první linii. Vila je ve výborném stavu a má 4 podlaží.

Na druhém patře: ložnice s výstupem na terasu, koupelna.

Na prvním patře: chodba vedoucí na terasu, 3 ložnice s panoramatickým výhledem na moře, 3 koupelny, sklady a šatny.

Na přízemí: prostorný sál s výstupem do zahrady, kancelářský prostor, velká kuchyň.

V podzemním patře: sál s bazénem, odpočinková zóna, posilovna, hammam, koupelna, 2 ložnice, 2 koupelny. Výstup na pláž a do garáže.

Pozemek o rozloze přibližně 1300 m2 s bazénem, velkou terasou, zahradou, garáží, výtahem a soláriem. Individuální topení, nový systém klimatizace.

Červen, červenec, srpen - pronájem v sezóně, v ostatních měsících dle dohody. Na území vily pracují pomocníci, platba za jejich služby je zvlášť.