Oblíbené

Naše nemovitosti na prodej

Historická luxusní vila v Grossetu, Toskánsko

Na prodej nádherné sídlo v Toskánsku

V malebném srdci slunné Maremmy v Toskánsku, mezi jemnými kopci poblíž Scansana a Roccalbegny, se nachází elegantní historická vila ze 17. století, která spojuje pravou italskou krásu s moderním komfortem. Tento vytříbený venkovský komplex byl umělecky zrestaurován, přičemž si zachoval ducha doby, a dnes představuje vynikající sídlo, které je ideální jak pro soukromé bydlení, tak pro provozování butikového hotelu.

Celková plocha budov přesahuje 1000 m² a pozemek pokrývá více než 2 hektary udržované země. Nádherný park obklopuje dům ranním chladem, mezi cypřiši a voňavými živými ploty se nachází panoramatický bazén s prostorným soláriem, a na východním svahu se rozkládá plodící olivovníkový háj o rozloze přibližně 1 hektar s více než dvěma stovkami stromů, které poskytují vysoce kvalitní extra panenský olej.

Typická toskánská krajina vás obklopuje, s plynulými liniemi kopců, jasnou zelení a širokými horizonty, které dodávají pocit klidu, vlastní pouze Maremme. Jen několik minut odsud se nacházejí města Scansano a Roccalbegna, stejně jako známá letoviska Grosseto, Saturnia a Montemerano. Za méně než hodinu se můžete dostat na malebné pobřeží Toskánska nebo k termálním pramenům, což činí toto místo kombinací samoty a dostupnosti.

Hlavní budova, majestátní kamenná vila ze 17. století, si zachovává kouzlo své doby: terakotové podlahy, cihlové oblouky, stropy s masivními dřevěnými trámy a vytříbené ruční zpracování. Každý detail odráží autentičnost a sofistikovaný vkus. Moderní inženýrské systémy, jako je vytápění s tepelným čerpadlem, zrekonstruované koupelny a vysoce kvalitní povrchové materiály, poskytují plný komfort v každém ročním období.

Vila zahrnuje 8 elegantních ložnic a 9 koupelen, rozložených na třech úrovních.

V přízemí se nachází přijímací zóna, prostorný obývací pokoj, restaurace s profesionální kuchyní, prostory pro personál a soukromý pokoj s koupelnou.

Na druhé úrovni jsou tři ložnice s koupelnami, z nichž dvě mají vlastní terasy.

Ve třetím patře se nacházejí čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou a úžasnými výhledy na okolní kopce.

Na pozemku se nacházejí dvě křídla, která jsou vyvedena ve stejném stylu jako hlavní budova. V jednom z nich jsou tři plně nezávislé apartmány, každý s obývacím pokojem, ložnicí, koupelnou a rozkládací pohovkou, ideální pro hosty nebo k pronájmu.

Ve druhém je útulné studio a elegantní dvoupokojový apartmán. Obě křídla jsou spojena prostorným portikem, který se v létě mění v otevřený salon pod oblouky, ideální pro snídaně při úsvitu nebo večerní aperitivy při západu slunce.

Nádherný park obklopující vilu je vytvořen pro úplné potěšení z přírody: terasy, kvetoucí živé ploty, vůně levandule a rozmarýnu a dechberoucí výhledy na toskánské kopce. Panoramatický bazén o rozměrech 14×7 metrů s terakotovým soláriem a dlážděnou plochou je ideální jak pro slavnostní recepce, tak pro odpočinek v atmosféře úplného klidu.

Na pozemku jsou také dvě kryté přístřešky pro automobily, z nichž jeden je vybaven solárními panely o výkonu 20 kW, což zajišťuje energetickou efektivitu sídla, a dvěma nabíjecími stanicemi pro elektromobily.

To není jen elegantní sídlo, je to ztělesnění toskánského snu. Vila, kde se historie a příroda spojují v harmonii, nabízí luxus, ticho a inspiraci. Ideální místo pro vytvoření soukromého rodinného domu, provozování hostinského podnikání nebo prostě pro život uprostřed klidné krásy italského venkova.

bed icon
13 Ložnice
bath icon
15 Koupelny
size icon
1000 m2
car icon
20 Parkovací stání/garáž
Ref. 5914 € 2.850.000
Prohlédněte si nemovitost
Dům v Sanremu, je ve výstavbě.
Ref. 5821 € 1.300.000
bed icon
3 Ložnice
bath icon
3 Koupelny
size icon
215 m2
car icon
4 Parkovací stání/garáž
Luxusní vila Rossat
Ref. 5352 € 3.300.000
bed icon
9 Ložnice
bath icon
6 Koupelny
size icon
1000 m2
car icon
10 Parkovací stání/garáž
Velkolepý historický zámek v Umbrii
Ref. 5869 Soukromé vyjednávání
bed icon
22 Ložnice
bath icon
24 Koupelny
size icon
3000 m2
car icon
25 Parkovací stání/garáž
Vila u moře v Sanremu, historická
Ref. 2477 € 7.000.000
bed icon
19 Ložnice
bath icon
20 Koupelny
size icon
2000 m2
car icon
2 Parkovací stání/garáž
Vila Joe Pomodoro s panoramatickým výhledem na moře v Monte Argentariu.
Ref. 5879 Soukromé vyjednávání
bed icon
11 Ložnice
bath icon
12 Koupelny
size icon
1162 m2
car icon
20 Parkovací stání/garáž

Naše pronájmy bytů

K pronájmu je elegantní vila v Bordigheře

Vila v Bordigheře


Tato vila se nachází na vyvýšeném místě s výhledem na Bordigheru a je orientována na jihozápad, kde slunce svítí od rána do večera. Stavba se nachází v klidné a zelené oblasti, daleko od železničních tratí táhnoucích se podél pobřeží a dálnice, která je skryta za kopcem.

Úchvatný panoramatický výhled se otevírá na Bordigheru, Menton, Monte Carlo, Nice a Cannes. Je vzácné najít v tomto koutě Ligurie dům s velkým a rovným pozemkem, kde je možné umístit bazén a relaxační zónu.

Vila má plochu přibližně 100 m² v prvním patře a 95 m² ve druhém.

V dolním patře se nachází vstupní hala, obývací pokoj s krbem a východem do zahrady, kuchyň-jídelna (s dřevěným nábytkem a carrarským mramorem), ložnice a koupelna.

Ve druhém patře jsou čtyři ložnice a dvě koupelny, z nichž tři mají výhled na moře. V hlavní ložnici jsou připraveny přípojky pro vodu a kanalizaci pro případ možné přeměny na kuchyň. Centrální místnost je oddělena zdí od hlavní ložnice. Okna jsou z pevného dvouvrstvého PVC Finstral s elektrickými žaluziemi a jsou zde také tři pancéřované dvoukřídlé dveře. Vnitřní dveře od Ferrera jsou vysoce kvalitní. Klimatizace od Carrier je regulována dvěma zařízeními na každém patře. Topení a teplá voda jsou zajištěny kotlem Vaillant.

Suterén zahrnuje velkou garáž, posilovnu, toaletu a místnost. Garáž má jámu pro údržbu automobilu. Sekční vrata jsou vybavena dálkovým ovládáním.

V domě jsou instalovány kamery pro dálkové sledování pomocí mobilní aplikace, brány lze také otevřít na dálku. Automatizovaný zavlažovací systém zahrady. Systém odvodu dešťové a kanalizační vody je napojen na městskou síť. Zábradlí pro terasy a balkony, stejně jako brány, jsou vyrobeny z kovaného železa. Dům je umístěn na pozemku o rozloze přibližně 2440 m², včetně svahu s výhledem na Bordigheru o rozloze přibližně 2600 m², který je momentálně nevyužitý.

Nemovitost je k pronájmu na rok nebo půl roku, s platbou předem za celé období, také je vyžadována vratná kauce ve výši dvou měsíců pro případ škody (vrací se při odjezdu) a předplatba za komunální služby (elektřina, plyn, údržba) za celé období pronájmu. Provize agentury činí 15 % z ročního nájemného plus DPH.

bed icon
5 Ložnice
bath icon
4 Koupelny
size icon
348 m2
car icon
6 Parkovací stání/garáž
Ref. 5800 € 12.500
Prohlédněte si nemovitost
Historická vila k pronájmu v prestižní rezidenci v Římě.
Ref. 5943 Soukromé vyjednávání
bed icon
8 Ložnice
bath icon
10 Koupelny
size icon
700 m2
car icon
4 Parkovací stání/garáž
Historická vila k pronájmu v elitním golfovém klubu v Římě.
Ref. 5941 Soukromé vyjednávání
bed icon
4 Ložnice
bath icon
3 Koupelny
size icon
650 m2
car icon
5 Parkovací stání/garáž
Moderní vila s bazénem k pronájmu v Punta Ala
Ref. 5932 € 30.000
bed icon
10 Ložnice
bath icon
5 Koupelny
size icon
300 m2
car icon
5 Parkovací stání/garáž
K pronájmu exkluzivní dvougenerační dům v Bordigheře.
Ref. 5766 € 10.000
bed icon
5 Ložnice
bath icon
6 Koupelny
size icon
200 m2
car icon
4 Parkovací stání/garáž
V Bordigheře se pronajímá vila.
Ref. 5599 Soukromé vyjednávání
bed icon
5 Ložnice
bath icon
5 Koupelny
size icon
350 m2
car icon
5 Parkovací stání/garáž

Naše sezónní pronájmy

Luxusní vila k pronájmu v Beaulieu-sur-Mer, Francie

Pronájem vily 600 m2 v Beaulieu-sur-Mer, Francie u moře

V Beaulieu-sur-Mer, Francie, je k pronájmu nádherná vila 350 m2 s výhledem na moře, umístěná v první linii. Vila je ve výborném stavu a má 4 podlaží.

Na druhém patře: ložnice s výstupem na terasu, koupelna.

Na prvním patře: chodba vedoucí na terasu, 3 ložnice s panoramatickým výhledem na moře, 3 koupelny, sklady a šatny.

Na přízemí: prostorný sál s výstupem do zahrady, kancelářský prostor, velká kuchyň.

V podzemním patře: sál s bazénem, odpočinková zóna, posilovna, hammam, koupelna, 2 ložnice, 2 koupelny. Výstup na pláž a do garáže.

Pozemek o rozloze přibližně 1300 m2 s bazénem, velkou terasou, zahradou, garáží, výtahem a soláriem. Individuální topení, nový systém klimatizace.

Červen, červenec, srpen - pronájem v sezóně, v ostatních měsících dle dohody. Na území vily pracují pomocníci, platba za jejich služby je zvlášť.

bed icon
6 Ložnice
bath icon
6 Koupelny
size icon
600 m2
car icon
2 Parkovací stání/garáž
Ref. 5336 € 155.000
Prohlédněte si nemovitost
Pronájem luxusní vily v Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Ref. 5407 € 265.000
bed icon
5 Ložnice
bath icon
7 Koupelny
size icon
600 m2
car icon
8 Parkovací stání/garáž