Historická Rezidence Prémiové Třídy poblíž Perugie

V samém srdci okouzlující Umbrie, nedaleko kulturního a historického centra Perugie, se tyčí majestátní starobylý palác s úchvatným výhledem na zelené vody jezera Trasimeno.

Tento vytříbený architektonický komplex, vzniklý v 15. století, původně sloužil jako útočiště pro vznešené cestovatele překračující klíčovou trasu podél jezera. Po mnoha letech pečlivé restaurace, provedené mistry vysoké úrovně, se palác představil ve své plné kráse, úspěšně kombinující originální prvky renesančního období s elegantní moderní úpravou, provedenou s vkusem.

Architektonická kompozice ve tvaru ušlechtilého písmene „L“ rámuje atmosférické vnitřní nádvoří s dávnou kamennou studnou, vytvářející jedinečný pocit soukromí a velkoleposti. Vnitřní prostory o rozloze přibližně 3 000 m2 jsou rozděleny do tří úrovní a zahrnují slavnostní sály, prostory pro oslavy, ceremonie a osobní apartmány.

V současné době funguje palác jako elitní butikový hotel, nabízející hostům prvotřídní služby a neopakovatelnou atmosféru italské aristokracie. Soukromá rezidence se skládá ze čtyř samostatných budov, ve kterých je umístěno 22 vytříbených apartmánů, schopných pojmout až 70 hostů. Je to ideální místo pro soukromou relaxaci, soukromé večery a slavnostní události.

Interiéry jsou provedeny v tradičním stylu Umbrie: přírodní dřevo, terakota, kámen, starobylé trámy a ruční kování mistrů z regionu. Vše zde je protkáno pravým luxusem a ušlechtilostí.

Usedlost je obklopena nádherným parkem o rozloze 4,4 hektaru, s olivovými háji, zahradami a impozantním panoramatickým bazénem, odkud se otevírá dechberoucí výhled na jezero. Zvláštní ozdobou je pozemek na břehu jezera, kde lze provést stavební práce a postavit malý rekreační dům.

Na pozemku se také nachází přístavek, tenisový kurt a sály s krby, které doplňují obraz bezchybné usedlosti, spojující komfort a velkolepost. Tato rezidence se stane ideální volbou pro ty, kteří hledají exkluzivní nemovitost s historií, obklopenou přírodou a kulturním dědictvím střední Itálie.

MODERNÍ PRESTIŽNÍ VILA S BAZÉNEM K PRONÁJMU

Tato nádherná vila, nedávno postavená v prestižní čtvrti Poggettone v Punta Ala, je unikátním příkladem dokonalé kombinace moderní architektury, přírody a nejnovějších technologií. Vila má rozlohu přibližně 300 metrů čtverečních a je obklopena soukromým parkem o rozloze 4000 metrů čtverečních s nádherným panoramatickým bazénem. Tato nemovitost je skutečným symbolem luxusu v srdci toskánské Maremmy.

Popis objektu

Vstup je zajištěn přes soukromou elegantní bránu, která vede k pohodlnému a odlehlému parkovišti. Udržovaná příjezdová cesta obklopená zelení vede k bezpečnému vstupu do vily, která je na jednom úrovni, což zajišťuje maximální funkčnost a celistvost prostoru.

Fasády z odkrytého kamene a omítky harmonicky ladí s okolní středomořskou krajinou. Světlý obývací pokoj s panoramatickými okny a přirozeným osvětlením plynule přechází do kuchyně-jídelny s výhledem na vnitřní dvůr. Spací zóna zahrnuje čtyři dvoulůžkové ložnice a jednu jednolůžkovou, každá s vlastní koupelnou.

Na spodní úrovni, v elegantním suterénu, se nacházejí prostorné terasy s výhledem na moře Punta Ala, které jsou navrženy tak, aby maximálně využívaly denní světlo, čímž každá místnost působí útulně.

Venkovní prostory

Park o rozloze 4000 metrů čtverečních je plně oplocený a krásně upravený. Středomořská vegetace se mísí s palmami a jasnými květinami, které vytvářejí exotickou atmosféru.

Bazén se sluneční zónou vybavenou lehátky a designovým nábytkem je srdcem venkovních prostor: ideální místo pro relaxaci s úchvatným výhledem na záliv.

Stav a povrchová úprava

Postavená v roce 2010 s využitím pokročilých technologií, vila nabízí vysokou úroveň komfortu a energetické účinnosti. Moderní okna zajišťují ticho a soukromí, solární systém ohřívá vodu a vlastní studna napájí automatické zavlažování. Systém "chytrý dům" umožňuje snadné řízení všech funkcí.

Povrchová úprava je na nejvyšší úrovni: vytříbené parkety v ložnicích, elegantní keramická dlažba v obývacím pokoji a světlá barevná paleta, která podtrhuje jas interiérů.

Možnosti využití

Tato vila je ideální pro dlouhodobé bydlení v tichu a pohodlí a také je skvělou investicí díky vysoké poptávce po elitním pronájmu. Dispozice umožňuje dvěma rodinám žít nezávisle, přičemž si zachovávají soukromí.

Umístění

Punta Ala je jedním z nejexkluzivnějších míst v Toskánsku, snadno dostupné z letiště Pisa a obklopené unikátní přírodou. Výhled se otevírá na ostrovy Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli a Palmaiola, nabízející úchvatné scenérie v každém ročním období.

Objekt se nachází poblíž hlavních infrastrukturních objektů, známého Centra jachtingu, prestižního golfového klubu s 18 jamkami a pólo klubu. Elegantní butiky, restaurace s michelinskými hvězdami a historické vinařství doplňují luxusní životní styl, který kombinuje moře, sport a vybranou kuchyni.

Ceny za pronájem vily na rok 2026 (to platí také pro druhou vilu, ale srpen je již rezervován).
Květen €30 000
Červen €40 000
Červenec €50 000
Srpen €60 000
Září €40 000
Říjen €30 000
Při pronájmu na několik měsíců jsou možné značné slevy. Nejlepší sleva je poskytována na šest měsíců, snižující cenu na €180 000.

Další sleva je možná při odmítnutí úklidových služeb, které jsou užitečné, ale omezené (pokojské jsou k dispozici pouze od 10:00 do 11:30, bez zkrácení dnů) a služeb prádelny (obsluhují je stejní pracovníci). V tomto případě bude pronájem na šest měsíců stát 140 000 euro, včetně týdenní údržby bazénu a zahrady.

Pronájem vily 600 m2 v Beaulieu-sur-Mer, Francie u moře

V Beaulieu-sur-Mer, Francie, je k pronájmu nádherná vila 350 m2 s výhledem na moře, umístěná v první linii. Vila je ve výborném stavu a má 4 podlaží.

Na druhém patře: ložnice s výstupem na terasu, koupelna.

Na prvním patře: chodba vedoucí na terasu, 3 ložnice s panoramatickým výhledem na moře, 3 koupelny, sklady a šatny.

Na přízemí: prostorný sál s výstupem do zahrady, kancelářský prostor, velká kuchyň.

V podzemním patře: sál s bazénem, odpočinková zóna, posilovna, hammam, koupelna, 2 ložnice, 2 koupelny. Výstup na pláž a do garáže.

Pozemek o rozloze přibližně 1300 m2 s bazénem, velkou terasou, zahradou, garáží, výtahem a soláriem. Individuální topení, nový systém klimatizace.

Červen, červenec, srpen - pronájem v sezóně, v ostatních měsících dle dohody. Na území vily pracují pomocníci, platba za jejich služby je zvlášť.