Luxusní vila s úchvatným výhledem na jezero Albano v Castel Gandolfo

Tato elegantní luxusní rezidence, nacházející se v malebné oblasti Říma, je ponořena do zeleného parku s duby a magnóliemi a nabízí úžasný výhled na jezero Albano.

Exkluzivní komplex se rozkládá na ploše 3,5 hektaru, kde se nacházejí staleté stromy, bonsajové cedry, udržované růžové zahrady a ovocný sad o rozloze přibližně jednoho hektaru s vzácnými stromy feijoa.

V tomto zeleném oáze se nachází několik staveb: hlavní vila, útulný koloniální dvůr, dvě nezávislé depandance, skleník a elegantní vila v klasickém stylu. Celková plocha budov činí přibližně 1600 m².

Tato rezidence, která v 50. letech 20. století patřila herečce Mariella Lotti, se stala legendou jako venkovská rezidence hraběte Luchina Viscontiho di Modrone, jednoho z největších italských režisérů, známého svým vytříbeným vkusem a perfekcionismem.

Hrabě osobně dohlížel na rozsáhlou rekonstrukci, která trvala přibližně pět let, a vložil do ní svou lásku k nádhernému. Díky tomu je dnes sídlo považováno za unikátní příklad architektonického vkusu a výjimečného kouzla.

Hlavní brána vily z kovaného železa, datovaná do 15. století, byla darována rodině Visconti dynastií Savojů.

Hlavní vila o rozloze 800 m² se skládá ze tří úrovní.
Na přízemí návštěvníky vítá luxusní vstup, zdobený vyřezávanými panely ze dřeva švýcarské borovice. V prostorném obývacím pokoji je vzácný krb z majoliky z 18. století, který hrabě Visconti přivezl z jedné ze svých předchozích rezidencí.
Také na tomto patře se nacházejí dvě kuchyně s východem do zahrady, dvě ložnice s vlastními koupelnami, šatna a samostatný apartmán s nezávislým vstupem.

Elegantní točité schodiště vede do prvního patra, kde se nachází hlavní ložnice s koupelnou a krbem, a také další dvě ložnice a dvě koupelny.
Odtud je přístup na nádhernou panoramatickou terasu s úchvatným výhledem na jezero a luxusní zimní zahradu.

Na druhém patře se nachází další ložnice s koupelnou a prostorná terasa s výhledy na hory a jezero.

Zvláštní pozornost si zaslouží další budovy: dva samostatné objekty s elegantním bazénem, dvoupatrový dům s prostorným loftem, autonomní byt a také dvouúrovňový venkovský domek.
Na pozemku jsou k dispozici prostorné parkovací zóny.

Ideální koupě pro milovníky vznešené historie a nesrovnatelného soukromí, toto historické sídlo, harmonicky obklopené přírodou, se nachází pouze 300 metrů od letní rezidence Svatého Otce a jen několik minut jízdy od centra Říma.

Pronájem vily u moře v Sanremu

K pronájmu je nabízena krásná dvoupatrová vila v Sanremu, umístěná v blízkosti oblíbených pláží Tre Ponti. Vila se nachází v uzavřené oblasti a může se pochlubit nádherným výhledem na moře, západy a východy slunce, jen pár minut od centra San Rema. Dům o rozloze přibližně 180 m2 má dvě patra a nedávno prošel rekonstrukcí.

V přízemí se nachází: prostorný obývací pokoj s kuchyní, jídelna s výstupem na velkou terasu a prádelna. V suterénu jsou: 4 ložnice s výstupem do zahrady s panoramatickým výhledem na moře a tři koupelny. K dispozici je také přístavek o rozloze přibližně 40 m2, který představuje studio s koupelnou. Vilu obklopují terasy, na kterých rostou staré olivovníky a ovocné stromy.

Zahrada o rozloze přibližně 1000 m2 nabízí bazén a prostor pro hru bocce. V každé místnosti je klimatizace a individuální topení. Parkování je k dispozici pro 6 automobilů. K moři se dá dojít pěšky za několik minut. Pro příjemné trávení času je k dispozici venkovní jídelní zóna s koutkem na grilování. Ideální jak pro rekreaci, tak pro trvalé bydlení.

Pronájem nemovitosti je možný na jeden rok nebo půl roku, platba se provádí předem za celé období, rovněž se skládá vratná záloha ve výši dvou měsíců na případné škody na majetku (tato částka se vrací při odjezdu). Poplatky za služby (elektřina, plyn, údržba kondominia) se rovněž platí předem na celé období pronájmu. Provize realitní kanceláře činí 15 % z ročního nájemného plus DPH (daň z přidané hodnoty).

K pronájmu nová vila v Saint-Jean-Cap-Ferrat

Luxusní vila k pronájmu v Saint-Jean-Cap-Ferrat s celkovou plochou přibližně 600 m², nabízející panoramatické výhledy na moře. Vila se skládá ze 4 pater, propojených centrálním výtahem. Plně zrekonstruována s použitím kvalitních materiálů a může ubytovat až 10 hostů.

Vila zahrnuje prostorný obývací pokoj s přístupem k bazénu a domečku u bazénu, 2 hlavní ložnice s velkými šatnami, koupelnami a terasami, a také 3 prostorné ložnice, každá s vlastní sprchou.

Ve vile se dále nachází:

- vyhřívaný bazén 20x5m s protiproudem
- domeček u bazénu s grilem, saunou a sprchou
- Kamenná jacuzzi s úžasným výhledem na Beaulieu a Cap Ferrat
- Profesionální kuchyně
- Kino, bar a relaxační zóna
- Fitness centrum

Vila disponuje velkou garáží pro 5 aut a prostorným parkovištěm.
Nemovitost je plně zabezpečena kamerovým systémem, má výtah pro personál a také samostatný byt pro personál. Prestižní vila, nacházející se pár kroků od centra Saint-Jean-Cap-Ferrat a Beaulieu, je ideální pro nezapomenutelnou dovolenou na Azurovém pobřeží Francie.