Na prodej je prestižní hotel v jižní části Umbrie

Mezi malebnými kopci jižní Umbrie, v srdci nádherného přírodního parku, se nachází luxusní hotel – skutečná oáza klidu, harmonie a vytříbené elegance. Obklopen starými duby a voňavými zahradami, nabízí svým hostům jedinečný pocit soukromí a sblížení s přírodou.

Tento prestižní komplex zahrnuje nádherný čtyřpatrový palác a samostatný hostinský pavilon s celkovou plochou 1 550 m2. V hlavní budově se nachází 21 pokojů s vlastními koupelnami, zařízených s vkusem a důrazem na detaily. Každý pokoj je zalitý jemným světlem a nabízí úchvatné výhledy na lesy a zelené louky, vytvářející atmosféru klidu a pohodlí.

Interiéry hotelu jsou provedeny v klasickém italském stylu: ušlechtilé materiály, vysoké stropy, elegantní dekorativní prvky a moderní vybavení vytvářejí ideální prostor pro odpočinek a inspiraci. Budova je vybavena výtahem, prostornými veřejnými prostory, útulnými salónky a místnostmi pro hosty, stejně jako prostory pro konference a obchodní setkání.

Restaurace hotelu si zaslouží zvláštní pozornost: elegantní vnitřní sál pro 120 hostů (dalších 30 míst na terase) nabízí vytříbenou kuchyni a bezchybný servis, zatímco malebná terasa pod širým nebem, ponořená do zeleně, umožňuje vychutnat si jídlo za zvuků přírody. Zde se také nachází bar, odpočinková zóna, solárium, venkovní krb pro grilování, dětské hřiště, hřiště na bocce a soukromé parkoviště.

Kolem hotelu se rozprostírá nádherný soukromý park o rozloze 7 000 m2, zahrnující dubový háj o rozloze 5 500 m2 a zahradu 1 500 m2, vytvářející jedinečnou atmosféru osamělého italského panství.

Poloha hotelu ideálně kombinuje přírodní idylu s blízkostí kulturních center regionu. Jen několik minut od hotelu se nachází Spoleto se svým slavným Duomem a Ponte delle Torri, Terni s majestátním vodopádem Marmore a okouzlující Todi se svou harmonickou Piazza del Popolo. Hotel se nachází na duchovní trase „Cesta svatého Františka“, která prochází starobylými kláštery, svatyněmi, lesy a středověkými městy střední Itálie.

Tento luxusní hotel není jen nemovitost, ale místo, kde se umění, příroda a historie spojují v jedinou symfonii.

Vila v Bordigheře

Tato vila se nachází na vyvýšeném místě s výhledem na Bordigheru a je orientována na jihozápad, kde slunce svítí od rána do večera. Stavba se nachází v klidné a zelené oblasti, daleko od železničních tratí táhnoucích se podél pobřeží a dálnice, která je skryta za kopcem.

Úchvatný panoramatický výhled se otevírá na Bordigheru, Menton, Monte Carlo, Nice a Cannes. Je vzácné najít v tomto koutě Ligurie dům s velkým a rovným pozemkem, kde je možné umístit bazén a relaxační zónu.

Vila má plochu přibližně 100 m² v prvním patře a 95 m² ve druhém.

V dolním patře se nachází vstupní hala, obývací pokoj s krbem a východem do zahrady, kuchyň-jídelna (s dřevěným nábytkem a carrarským mramorem), ložnice a koupelna.

Ve druhém patře jsou čtyři ložnice a dvě koupelny, z nichž tři mají výhled na moře. V hlavní ložnici jsou připraveny přípojky pro vodu a kanalizaci pro případ možné přeměny na kuchyň. Centrální místnost je oddělena zdí od hlavní ložnice. Okna jsou z pevného dvouvrstvého PVC Finstral s elektrickými žaluziemi a jsou zde také tři pancéřované dvoukřídlé dveře. Vnitřní dveře od Ferrera jsou vysoce kvalitní. Klimatizace od Carrier je regulována dvěma zařízeními na každém patře. Topení a teplá voda jsou zajištěny kotlem Vaillant.

Suterén zahrnuje velkou garáž, posilovnu, toaletu a místnost. Garáž má jámu pro údržbu automobilu. Sekční vrata jsou vybavena dálkovým ovládáním.

V domě jsou instalovány kamery pro dálkové sledování pomocí mobilní aplikace, brány lze také otevřít na dálku. Automatizovaný zavlažovací systém zahrady. Systém odvodu dešťové a kanalizační vody je napojen na městskou síť. Zábradlí pro terasy a balkony, stejně jako brány, jsou vyrobeny z kovaného železa. Dům je umístěn na pozemku o rozloze přibližně 2440 m², včetně svahu s výhledem na Bordigheru o rozloze přibližně 2600 m², který je momentálně nevyužitý.

Nemovitost je k pronájmu na rok nebo půl roku, s platbou předem za celé období, také je vyžadována vratná kauce ve výši dvou měsíců pro případ škody (vrací se při odjezdu) a předplatba za komunální služby (elektřina, plyn, údržba) za celé období pronájmu. Provize agentury činí 15 % z ročního nájemného plus DPH.

K pronájmu nová vila v Saint-Jean-Cap-Ferrat

Luxusní vila k pronájmu v Saint-Jean-Cap-Ferrat s celkovou plochou přibližně 600 m², nabízející panoramatické výhledy na moře. Vila se skládá ze 4 pater, propojených centrálním výtahem. Plně zrekonstruována s použitím kvalitních materiálů a může ubytovat až 10 hostů.

Vila zahrnuje prostorný obývací pokoj s přístupem k bazénu a domečku u bazénu, 2 hlavní ložnice s velkými šatnami, koupelnami a terasami, a také 3 prostorné ložnice, každá s vlastní sprchou.

Ve vile se dále nachází:

- vyhřívaný bazén 20x5m s protiproudem
- domeček u bazénu s grilem, saunou a sprchou
- Kamenná jacuzzi s úžasným výhledem na Beaulieu a Cap Ferrat
- Profesionální kuchyně
- Kino, bar a relaxační zóna
- Fitness centrum

Vila disponuje velkou garáží pro 5 aut a prostorným parkovištěm.
Nemovitost je plně zabezpečena kamerovým systémem, má výtah pro personál a také samostatný byt pro personál. Prestižní vila, nacházející se pár kroků od centra Saint-Jean-Cap-Ferrat a Beaulieu, je ideální pro nezapomenutelnou dovolenou na Azurovém pobřeží Francie.