Naše nemovitosti na prodej
Na prodej vila v San Remu blízko moře
Luxusní vila byla nedávno uvedena na prodej v San Remu. Postavena před 100 lety, vila byla nedávno kompletně zrekonstruována a nevyžaduje žádné investice. K moři a plážím je to jen 50 metrů. Celková plocha vily je přibližně 500 m2 a má tři patra.
První patro: prostorná hala s dřevěným schodištěm do druhého patra, velký obývací pokoj, kuchyň, vinný sklep, dvě koupelny.
Druhé patro: dvě ložnice s výhledem na moře a vstupem na terasu, dvě mramorové koupelny — jedna s vanou, druhá se sprchou, malá ložnice, vstup do zahrady.
Třetí patro: prostorný pokoj s výstupem na terasu a panoramatickým výhledem na moře, dvě ložnice, dvě koupelny.
Samostatný byt pro personál: obývací pokoj, kuchyň, koupelna.
Vilu obklopují staré jehličnaté stromy. Uzavřená garáž o rozloze 70 m2 pro tři automobily. Je zde možnost postavit bazén.




Naše pronájmy bytů
MODERNÍ PRESTIŽNÍ VILA S BAZÉNEM K PRONÁJMU
Tato nádherná vila, nedávno postavená v prestižní čtvrti Poggettone v Punta Ala, je unikátním příkladem dokonalé kombinace moderní architektury, přírody a nejnovějších technologií. Vila má rozlohu přibližně 300 metrů čtverečních a je obklopena soukromým parkem o rozloze 4000 metrů čtverečních s nádherným panoramatickým bazénem. Tato nemovitost je skutečným symbolem luxusu v srdci toskánské Maremmy.
Popis objektu
Vstup je zajištěn přes soukromou elegantní bránu, která vede k pohodlnému a odlehlému parkovišti. Udržovaná příjezdová cesta obklopená zelení vede k bezpečnému vstupu do vily, která je na jednom úrovni, což zajišťuje maximální funkčnost a celistvost prostoru.
Fasády z odkrytého kamene a omítky harmonicky ladí s okolní středomořskou krajinou. Světlý obývací pokoj s panoramatickými okny a přirozeným osvětlením plynule přechází do kuchyně-jídelny s výhledem na vnitřní dvůr. Spací zóna zahrnuje čtyři dvoulůžkové ložnice a jednu jednolůžkovou, každá s vlastní koupelnou.
Na spodní úrovni, v elegantním suterénu, se nacházejí prostorné terasy s výhledem na moře Punta Ala, které jsou navrženy tak, aby maximálně využívaly denní světlo, čímž každá místnost působí útulně.
Venkovní prostory
Park o rozloze 4000 metrů čtverečních je plně oplocený a krásně upravený. Středomořská vegetace se mísí s palmami a jasnými květinami, které vytvářejí exotickou atmosféru.
Bazén se sluneční zónou vybavenou lehátky a designovým nábytkem je srdcem venkovních prostor: ideální místo pro relaxaci s úchvatným výhledem na záliv.
Stav a povrchová úprava
Postavená v roce 2010 s využitím pokročilých technologií, vila nabízí vysokou úroveň komfortu a energetické účinnosti. Moderní okna zajišťují ticho a soukromí, solární systém ohřívá vodu a vlastní studna napájí automatické zavlažování. Systém "chytrý dům" umožňuje snadné řízení všech funkcí.
Povrchová úprava je na nejvyšší úrovni: vytříbené parkety v ložnicích, elegantní keramická dlažba v obývacím pokoji a světlá barevná paleta, která podtrhuje jas interiérů.
Možnosti využití
Tato vila je ideální pro dlouhodobé bydlení v tichu a pohodlí a také je skvělou investicí díky vysoké poptávce po elitním pronájmu. Dispozice umožňuje dvěma rodinám žít nezávisle, přičemž si zachovávají soukromí.
Umístění
Punta Ala je jedním z nejexkluzivnějších míst v Toskánsku, snadno dostupné z letiště Pisa a obklopené unikátní přírodou. Výhled se otevírá na ostrovy Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli a Palmaiola, nabízející úchvatné scenérie v každém ročním období.
Objekt se nachází poblíž hlavních infrastrukturních objektů, známého Centra jachtingu, prestižního golfového klubu s 18 jamkami a pólo klubu. Elegantní butiky, restaurace s michelinskými hvězdami a historické vinařství doplňují luxusní životní styl, který kombinuje moře, sport a vybranou kuchyni.
Ceny za pronájem vily na rok 2026 (to platí také pro druhou vilu, ale srpen je již rezervován).
Květen €30 000
Červen €40 000
Červenec €50 000
Srpen €60 000
Září €40 000
Říjen €30 000
Při pronájmu na několik měsíců jsou možné značné slevy. Nejlepší sleva je poskytována na šest měsíců, snižující cenu na €180 000.
Další sleva je možná při odmítnutí úklidových služeb, které jsou užitečné, ale omezené (pokojské jsou k dispozici pouze od 10:00 do 11:30, bez zkrácení dnů) a služeb prádelny (obsluhují je stejní pracovníci). V tomto případě bude pronájem na šest měsíců stát 140 000 euro, včetně týdenní údržby bazénu a zahrady.




Naše sezónní pronájmy
Pronájem vily 600 m2 v Beaulieu-sur-Mer, Francie u moře
V Beaulieu-sur-Mer, Francie, je k pronájmu nádherná vila 350 m2 s výhledem na moře, umístěná v první linii. Vila je ve výborném stavu a má 4 podlaží.
Na druhém patře: ložnice s výstupem na terasu, koupelna.
Na prvním patře: chodba vedoucí na terasu, 3 ložnice s panoramatickým výhledem na moře, 3 koupelny, sklady a šatny.
Na přízemí: prostorný sál s výstupem do zahrady, kancelářský prostor, velká kuchyň.
V podzemním patře: sál s bazénem, odpočinková zóna, posilovna, hammam, koupelna, 2 ložnice, 2 koupelny. Výstup na pláž a do garáže.
Pozemek o rozloze přibližně 1300 m2 s bazénem, velkou terasou, zahradou, garáží, výtahem a soláriem. Individuální topení, nový systém klimatizace.
Červen, červenec, srpen - pronájem v sezóně, v ostatních měsících dle dohody. Na území vily pracují pomocníci, platba za jejich služby je zvlášť.




Chcete zhodnotit svou nemovitost?















