Vila v Sanremu s výhledem na moře

Nabízíme k prodeji elegantní vilu ve městě Sanremo, Ligurie, s malebným výhledem na moře, hory a město. Celková plocha činí přibližně 300 m². Vila je postavena na třech úrovních. Velká terasa o rozloze 200 m². Patra spojuje mramorové schodiště. V domě je 9 pokojů a čtyři koupelny.

Suterén zahrnuje: předsíň, prostorný sál s výstupem na terasu, kuchyň s jídelnou, koupelnu a technické místnosti.

V prvním patře se nacházejí: tři ložnice s výstupem na terasu a koupelna.

V podkroví je: ložnice, koupelna a výstup na prostornou terasu.

Celková plocha pozemku činí 1500 m², je zde zahrada se zeleninovou zahrádkou a ovocnými stromy, automatický zavlažovací systém. Instalováno je autonomní topení s plynovým kotlem na metan. Je zde vzduchová mezera pro izolaci stěn, ventilační a klimatizační systém. Okna jsou z PVC s dvojitým zasklením, elektrickými žaluziemi, okenicemi, sítěmi proti hmyzu a sluneční clonou, vnitřní dveře jsou dřevěné. Nemovitost se prodává s nábytkem. Parkování pro 5 aut s automatickými vraty. V blízkosti se nachází restaurace, kavárna, stadion a supermarket. Pohodlný přístup k veřejné dopravě: autobusová zastávka je 200 m pěšky. Možnost instalace soukromého venkovního bazénu o rozměrech 7x10 metrů, je zde také prostor pro grilování a odpočinek.

Vila byla postavena v roce 2000, budova je ve výborném stavu a nevyžaduje opravy. Přibližné náklady na vytápění činí 1000 eur ročně. Nemovitost je bez zátěží a je připravena k prodeji.

MODERNÍ PRESTIŽNÍ VILA S BAZÉNEM K PRONÁJMU

Tato nádherná vila, nedávno postavená v prestižní čtvrti Poggettone v Punta Ala, je unikátním příkladem dokonalé kombinace moderní architektury, přírody a nejnovějších technologií. Vila má rozlohu přibližně 300 metrů čtverečních a je obklopena soukromým parkem o rozloze 4000 metrů čtverečních s nádherným panoramatickým bazénem. Tato nemovitost je skutečným symbolem luxusu v srdci toskánské Maremmy.

Popis objektu

Vstup je zajištěn přes soukromou elegantní bránu, která vede k pohodlnému a odlehlému parkovišti. Udržovaná příjezdová cesta obklopená zelení vede k bezpečnému vstupu do vily, která je na jednom úrovni, což zajišťuje maximální funkčnost a celistvost prostoru.

Fasády z odkrytého kamene a omítky harmonicky ladí s okolní středomořskou krajinou. Světlý obývací pokoj s panoramatickými okny a přirozeným osvětlením plynule přechází do kuchyně-jídelny s výhledem na vnitřní dvůr. Spací zóna zahrnuje čtyři dvoulůžkové ložnice a jednu jednolůžkovou, každá s vlastní koupelnou.

Na spodní úrovni, v elegantním suterénu, se nacházejí prostorné terasy s výhledem na moře Punta Ala, které jsou navrženy tak, aby maximálně využívaly denní světlo, čímž každá místnost působí útulně.

Venkovní prostory

Park o rozloze 4000 metrů čtverečních je plně oplocený a krásně upravený. Středomořská vegetace se mísí s palmami a jasnými květinami, které vytvářejí exotickou atmosféru.

Bazén se sluneční zónou vybavenou lehátky a designovým nábytkem je srdcem venkovních prostor: ideální místo pro relaxaci s úchvatným výhledem na záliv.

Stav a povrchová úprava

Postavená v roce 2010 s využitím pokročilých technologií, vila nabízí vysokou úroveň komfortu a energetické účinnosti. Moderní okna zajišťují ticho a soukromí, solární systém ohřívá vodu a vlastní studna napájí automatické zavlažování. Systém "chytrý dům" umožňuje snadné řízení všech funkcí.

Povrchová úprava je na nejvyšší úrovni: vytříbené parkety v ložnicích, elegantní keramická dlažba v obývacím pokoji a světlá barevná paleta, která podtrhuje jas interiérů.

Možnosti využití

Tato vila je ideální pro dlouhodobé bydlení v tichu a pohodlí a také je skvělou investicí díky vysoké poptávce po elitním pronájmu. Dispozice umožňuje dvěma rodinám žít nezávisle, přičemž si zachovávají soukromí.

Umístění

Punta Ala je jedním z nejexkluzivnějších míst v Toskánsku, snadno dostupné z letiště Pisa a obklopené unikátní přírodou. Výhled se otevírá na ostrovy Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli a Palmaiola, nabízející úchvatné scenérie v každém ročním období.

Objekt se nachází poblíž hlavních infrastrukturních objektů, známého Centra jachtingu, prestižního golfového klubu s 18 jamkami a pólo klubu. Elegantní butiky, restaurace s michelinskými hvězdami a historické vinařství doplňují luxusní životní styl, který kombinuje moře, sport a vybranou kuchyni.

Ceny za pronájem vily na rok 2026 (to platí také pro druhou vilu, ale srpen je již rezervován).
Květen €30 000
Červen €40 000
Červenec €50 000
Srpen €60 000
Září €40 000
Říjen €30 000
Při pronájmu na několik měsíců jsou možné značné slevy. Nejlepší sleva je poskytována na šest měsíců, snižující cenu na €180 000.

Další sleva je možná při odmítnutí úklidových služeb, které jsou užitečné, ale omezené (pokojské jsou k dispozici pouze od 10:00 do 11:30, bez zkrácení dnů) a služeb prádelny (obsluhují je stejní pracovníci). V tomto případě bude pronájem na šest měsíců stát 140 000 euro, včetně týdenní údržby bazénu a zahrady.

Pronájem vily 600 m2 v Beaulieu-sur-Mer, Francie u moře

V Beaulieu-sur-Mer, Francie, je k pronájmu nádherná vila 350 m2 s výhledem na moře, umístěná v první linii. Vila je ve výborném stavu a má 4 podlaží.

Na druhém patře: ložnice s výstupem na terasu, koupelna.

Na prvním patře: chodba vedoucí na terasu, 3 ložnice s panoramatickým výhledem na moře, 3 koupelny, sklady a šatny.

Na přízemí: prostorný sál s výstupem do zahrady, kancelářský prostor, velká kuchyň.

V podzemním patře: sál s bazénem, odpočinková zóna, posilovna, hammam, koupelna, 2 ložnice, 2 koupelny. Výstup na pláž a do garáže.

Pozemek o rozloze přibližně 1300 m2 s bazénem, velkou terasou, zahradou, garáží, výtahem a soláriem. Individuální topení, nový systém klimatizace.

Červen, červenec, srpen - pronájem v sezóně, v ostatních měsících dle dohody. Na území vily pracují pomocníci, platba za jejich služby je zvlášť.