Unikátní vila v Santa Marinella

V centru pobřeží Santa Marinella, jen pár kroků od moře, se nachází nádherná rezidence vzácné hodnoty — samostatně stojící vila o rozloze přibližně 560 m², obklopená soukromým parkem o rozloze přibližně 6 000 m² a nabízející úchvatné panoramatické výhledy na moře.

Obklopená středomořskou zelení olivovníků a eukalyptů, je tato nemovitost skutečným oázou soukromí a harmonie, kde se příroda, světlo a architektura harmonicky spojují. Unikátnost vily spočívá v jejím promyšleném uspořádání: rezidence se skládá z pěti autonomních obytných bloků, z nichž každý má samostatný vchod, což zajišťuje maximální soukromí. Tento koncept činí objekt ideálním jak pro bydlení velké rodiny, tak pro vysoce kvalitní investiční projekt v oblasti pohostinství. Nemovitost je již registrována jako casa vacanze a plně vyhovuje všem regulačním požadavkům, včetně certifikátu CIN.

Vila byla kompletně obnovena s důrazem na komfort a udržitelné technologie. Moderní fotovoltaický systém zajišťuje výrobu čisté obnovitelné energie, což podtrhuje vysokou úroveň energetické účinnosti objektu.

Strategická poloha přidává další hodnotu: jen 5 minut do centra města a na železniční stanici, rychlý výjezd na dálnici, blízkost k přístavu Porto Riva di Traiano, autobusová zastávka jen pár metrů daleko a obchodní centrum ve vzdálenosti 300 metrů.

Každý apartmán je vybaven na vysoké úrovni: indukční varné desky, klimatizační systémy, okna s dvojitými skly a moskytiéry. Na pozemku jsou k dispozici kryté parkoviště, zóny pro grilování, venkovní prádelny, stylové verandy a terasy — ideální místa pro ranní snídaně a vychutnávání západů slunce nad mořem.

Hlavní vila o rozloze přibližně 400 m² se nachází na třech úrovních. První úroveň zahrnuje obývací pokoj, jídelnu s mini-kuchyní, hostinský záchod, koupelnu a dvě ložnice. Druhá úroveň nabízí prostorný obývací pokoj s mini-kuchyní, dvě ložnice a dvě koupelny. Horní úroveň je určena pro ložnici s výstupem na terasu, obklopenou zahradou a verandou.

Rezidenci doplňují pomocné budovy: samostatná budova s koupelnou, mini-kuchyní, krbovými kamny, prádelnou a spíží, stejně jako nezávislý apartmán o rozloze přibližně 24 m² s vlastní ložnicí, koupelnou a mini-kuchyní. Jeho ozdobou je dřevěná pergola o rozloze přibližně 100 m² s přístřeškem, odkud je malebný výhled na moře. Apartmán se vyznačuje tichostí a vynikající insulací, má dva vjezdy s automatickými bránami, nachází se ve výborném stavu, je plně vybaven a vybaven klimatizací a fotovoltaickým systémem.

Tato rezidence představuje ideální syntézu elegance, komfortu a absolutního soukromí — výjimečná nabídka v jednom z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších koutů pobřeží Lazio, jen pár metrů od moře.