Unikátní vila v Santa Marinella

V samotném srdci pobřeží Santa Marinella, nedaleko od moře, se nachází luxusní rezidence s unikátními vlastnostmi — samostatná vila o celkové ploše přibližně 560 m², obklopená soukromým parkem o rozloze kolem 6 000 m² s úchvatnými výhledy na moře.

Obklopená středomořskou flórou, včetně eukalyptů a olivovníků, je tato nemovitost skutečnou oázou soukromí a harmonie, kde příroda, světlo a architektura jsou spojeny v dokonalé kombinaci. Unikátní vlastností vily je její detailně promyšlená struktura: rezidence je rozdělena na pět autonomních obytných bloků s oddělenými vchody, což zajišťuje maximální soukromí. To činí objekt ideálním jak pro bydlení početné rodiny, tak pro špičkové investice v oblasti pohostinství. Objekt je již registrován jako casa vacanze a plně vyhovuje předpisům, včetně certifikátu CIN.

Vila byla kompletně obnovena s důrazem na komfort a udržitelné technologie. Moderní fotovoltaický systém zajišťuje výrobu čisté obnovitelné energie, což podtrhuje vysokou energetickou účinnost objektu.

Strategická poloha přidává na hodnotě: pouhých 5 minut od centra města a železniční stanice, rychlý přístup k dálnici, blízkost k přístavu Porto Riva di Traiano, autobusová zastávka a nákupní centrum jen pár metrů.

Každý apartmán je vybaven podle vysokých standardů: indukční varné desky, klimatizační systémy, okna s dvojitými skly a sítěmi proti hmyzu. Na pozemku jsou krytá parkovací místa, zóny pro barbecue, venkovní prádelny, elegantní verandy a terasy — ideální místa pro ranní snídaně a vychutnávání západů slunce nad mořem.

Hlavní vila o ploše přibližně 400 m² se nachází na třech úrovních.
Na první úrovni se nachází obývací pokoj, jídelna s mini kuchyní, hostinská toaleta, koupelna a dvě ložnice.
Na druhé úrovni je prostorný obývací pokoj s mini kuchyní, dvě ložnice a dvě koupelny.
Horní úroveň zahrnuje ložnici s výstupem na terasu, obklopenou zahradou a verandou.

Rezidence je doplněna pomocnými budovami: samostatnou budovou s koupelnou, mini kuchyní, pecí na dřevo, prádelnou a skladem, stejně jako autonomním apartmánem o ploše přibližně 24 m² s vlastní ložnicí, koupelnou a mini kuchyní. Jeho ozdobou je dřevěný altán o ploše přibližně 100 m² s přístřeškem, odkud se otevírá malebný výhled na moře. Apartmán se vyznačuje klidem a vynikající insolační schopností, má dva vjezdy s automatickými branami, je v bezvadném stavu, plně zařízený a vybavený klimatizací a fotovoltaickým systémem.

Tato rezidence představuje dokonalou kombinaci elegance, komfortu a úplného soukromí — výjimečná nabídka v jedné z nejprestižnějších a nejžádanějších lokalit pobřeží Lazio, jen pár kroků od moře.