Ultra-luxusní vila ve Fortě dei Marmi

V nejvyhledávanějším letovisku Itálie, Fortě dei Marmi, jen pár minut chůze od moře, nejlepších restaurací a butiků, je na prodej luxusní vila o rozloze 550 m2, která odráží bezchybný styl, moderní technologie a maximální komfort.

Tato vila se nachází na udržovaném pozemku o rozloze 2000 m2 a je skutečným příkladem italské elegance a luxusu. Rezidence se skládá ze čtyř úrovní, propojených elegantním ručně vyrobeným schodištěm a dvěma výtahy - osobním a služebním.

Na přízemí se nachází prostorná krytá terasa, která obklopuje vilu a vytváří atmosféru útulného venkovního klubu. Zde jsou dvě plně prosklené altány, určené pro rodinné večeře a odpočinek po celý rok.

Vnitřní prostor zahrnuje: impozantní vstup s šatnou, nádherný dvoupatrový obývací pokoj s krbem, profesionálně vybavenou kuchyň, hostinský záchod a luxusní apartmá pro majitele s oddělenou relaxační zónou, koupelnou a šatnou. Po celém patře je nainstalován systém podlahového vytápění, který zajišťuje komfort po celý rok.

V prvním patře se nacházejí čtyři prostorné ložnice s přístupem na panoramatické terasy a malebnými výhledy na Alpy. Každá ložnice je vybavena vlastní koupelnou, obloženou mramorem, a individuální šatnou.

Druhé patro, určené pro majitele nebo VIP hosty, zahrnuje: prostornou ložnici, elegantní koupelnu, šatnu a velkou terasu s malebnými výhledy na hory a okolní přírodu.

Suterén si zaslouží zvláštní pozornost díky vysokým inženýrským řešením: po celém obvodu budovy je navrženo vzduchové prostor o šířce 2,5 metru, které zcela odděluje dům od země a vylučuje riziko vzniku vlhkosti. Zde se nachází: stylová tavernička s odpočinkovou zónou, moderní posilovna, sauna s vanou, prádelna a technické prostory.

V roce 2023 byla vila kompletně zrekonstruována s použitím výhradně vysoce kvalitních materiálů. Interiéry jsou zařízeny nábytkem slavné italské společnosti Cipriani, vyrobeným na míru pro tuto rezidenci. Drahé druhy přírodního mramoru, exkluzivní muránské lustry se zlatým zdobením a vkusné architektonické detaily podtrhují vysoký status a jedinečnost objektu.

Rezidence je vybavena moderními technologiemi a je prakticky zcela autonomní: dieselový záložní generátor o výkonu 30 kW, elektrické panely o výkonu 30 kW, systém ukládání energie o 40 kW, tepelné čerpadlo o výkonu 14 kW, solární systém na ohřev vody, nádrž na teplou vodu o objemu 1 500 litrů, nádrž na studenou vodu o objemu 500 litrů, systém „inteligentní dům“, profesionální bezpečnostní systém a tři nezávislé internetové linky, včetně záložního satelitního kanálu Starlink.

Krajinný park o rozloze 2 000 m2 je vybaven automatickým zavlažovacím systémem a vlastním studnou. Na pozemku se nachází: krytý vyhřívaný bazén s hydromasáží o velikosti 10 × 5,5 metru, malá zahrádka a množství odpočinkových zón mezi středomořskou zelení.

Tato rezidence je určena pro ty, kteří si cení absolutní soukromí, výjimečné kvality a bezchybný komfort v jednom z nejprestižnějších míst Středomoří. Unikátní nabídka na trhu ve Fortě dei Marmi.