Na prodej je luxusní vila s úchvatným výhledem na moře v Bordighera

Bordighera je považována za jeden z nejvíce elegantních klenotů Ligurského pobřeží, proslulého mírným klimatem, průzračnými vodami a vybranou atmosférou. Město nabízí ideální kombinaci soukromí a rozvinuté infrastruktury: restaurace s vysokou kuchyní, butiky, plážové kluby a okouzlující historické centrum.

S ohledem na strategickou polohu, blízko San Rema, francouzské hranice a letiště v Nice, je tato vila skvělou volbou jak pro exkluzivní rezidenci u moře, tak pro trvalé bydlení v atmosféře komfortu a prestiže.

Celková plocha této rezidence činí přibližně 496 m2 a je elegantně rozložena na třech obytných úrovních, jakož i na dodatečném polopodzemním patře. Samostatná úroveň, přístupná pouze zvenčí, zahrnuje prostornou garáž pro pět automobilů, skladovací prostory a technickou zónu pro bazén.

V prvním patře se nachází světlý a elegantní obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na krytou terasu s panoramatickým výhledem na moře - ideální místo pro odpočinek a přijímání hostů. Prostorná kuchyně s jídelnou vede do krásně vybavené venkovní zóny s altánem a grilem, což umožňuje užívat si život na čerstvém vzduchu po celý rok. Zde se nachází také hlavní ložnice, tři další ložnice a dvě elegantní koupelny s přirozeným osvětlením, sprchovými kouty a dvojitými umyvadly. Všechny pokoje mají přístup do zahrady přes panoramatické dveře. Jsou zde také různé technické prostory.

Ve druhém patře je samostatný vstup, prostorná hala, velká kuchyně, sofistikovaný obývací pokoj s privátní terasou a kancelář s výhledem na moře. Spací zóna zahrnuje luxusní hlavní ložnici s vlastní koupelnou a přístupem na individuální terasu. Patro také zahrnuje druhou toaletu/prádelnu a rohovou terasu s impozantním panoramatickým výhledem.

Vnitřní schodiště vede do polopodzemního patra, kde se nachází útulná tavernička: prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyně s ostrůvkem, několik skladovacích prostor, prádelna, technické místnosti a toalety. První a druhé patra mají samostatné vstupy a nejsou vzájemně propojeny, což zajišťuje maximální soukromí a funkčnost.

Dodatečné podzemní patro nabízí garáž o rozloze 111 m2, která pojme šest automobilů, sklad a technické prostory. Na pozemku je zajištěno kryté parkování pod pergolou a další místa, která umožňují parkování až dvanácti automobilů.

Vila je obklopena soukromým pozemkem o rozloze přibližně 2500 m2, který je plně oplocen a vybaven automatickými bránami, což zajišťuje vysokou úroveň bezpečnosti a soukromí. Krajinná zahrada je rozdělena na terasové úrovně a vyznačuje se harmonickou organizací prostoru. Samostatná zóna je vyhrazena pro bazén s vybavenou plochou pro odpočinek a přijímání hostů, včetně samostatné koupelny a skladu s nezávislým přístupem.

Kromě toho je zde samostatná budova, která je v současnosti využívána jako sklad, s možností přestavby na hostinský dům, fitness nebo wellness zónu se samostatným vstupem a parkovacími místy před ní.

Umístění vily je velmi výhodné: snadný přístup do centra Bordighera, na dálnici a klíčové dopravní tepny.