V centru Říma je elegantní vila s bazénem.
Popis Ref. 5852
Luxusní vila s parkem a bazénem v srdci Říma
V centru Věčného města, nedaleko Kolosea, Římského fóra, Termy Caracalla a dalších ikonických míst Říma, je na prodej luxusní vila o rozloze 648 m². Tento objekt se nachází v jedné z nejprestižnějších a nejzelenějších oblastí hlavního města a představuje skutečnou oázu klidu, komfortu a aristokratického bohatství, což mu dodává další hodnotu.
Během výstavby byly objeveny vzácné archeologické nálezy z období římské a etruské civilizace. Ty byly pečlivě začleněny do architektury vily a parku, čímž vytvářejí zvláštní atmosféru kulturního dědictví.
Vila byla postavena s využitím pouze vysoce kvalitních materiálů a nejmodernějších technologií, harmonicky spojující luxus, komfort a styl. Budova je rozdělena do tří úrovní:
První (hlavní) patro:
Vstoupíte do elegantní haly, která vede do prostorného a světlého obývacího pokoje s krbem, odkud je přístup do parku, k bazénu a relaxační zóně. Vedle se nachází elegantní jídelna také s krbem a výstupem do zahrady, stejně jako plně vybavená kuchyně s komorou. V tomto patře se nachází koupelna a pracovna s vlastní koupelnou. Všechny místnosti mají výstup do zahrady. Skryté klimatizační systémy v podhledech, elegantní topné prvky a antikvární nábytek dodávají prostoru zvláštní šarm.
Druhé patro:
Hlavní ložnice s terasou nabízí výhled na park, bazén a části starořímské Aureliánské zdi. Vedle se nachází prostorná koupelna a šatna. Koupelna má výstup na balkon, druhá ložnice má výstup na terasu, a je zde také malá kancelář/šatna. V každém pokoji je zajištěn systém pro podkresovou hudbu.
Polosuterénní úroveň:
Na této úrovni se nacházejí technické místnosti, prádelna, propojené s obytnými pokoji pro personál, samostatná kuchyně a autonomní vstup, což umožňuje využít část prostoru jako samostatné apartmány. Je zde také knihovna, útulná čítárna, dvě ložnice a dvě koupelny.
Vilu obklopuje nádherný park o rozloze 3000 m² s palmami a citrusovými stromy, množstvím květin, je zde bazén, což je v Římě rarita, posilovna se sprchou, grilovací zóna s pecí, studna pro zavlažování. Je zde také skleněný skleník pro milovníky květin a domek pro strážce o rozloze 61 m² u vjezdu. Vedle hlavního vchodu se nachází studio/kancelář se dvěma vchody, z nichž jeden je propojen s kuchyní přes verandu, kterou lze zakrýt markýzou.
Tento unikátní objekt je ideální pro ty, kteří hledají vzácnou kombinaci historického dědictví, přírody, soukromí a bezchybného stylu v srdci Říma, obklopeného starověkou architekturou a zelení.
Hlavní rysy
- Ref.:5852
- Datum vyhlášení:26/06/2025
- Smlouva:Odbyt
- Město:Řím
- Povrch:648 m2
- Podlaha:1/3
- Pozemek SQM:3000
- Autonomní vytápění
- Ložnice:6
- Pokoje:10
- Koupelny:7
- Parkovací stání/garáž:5
- Energetické hodnocení:F
- epi:120,12 kWh/m²a
- Agenturní provize:4%+IVA
Podrobnosti
- Terasa
- parkoviště
- Bazén
- tělocvična
- Internet
- Zahrada
- Garáž
- Sprcha
- Suterén
- Krb
- Šašlik, grilování
- Bar
- Balkón
- Koupel
- Vestavěné skříně
- Klimatizace
- Signalizace