Na prodej prostorný byt s výhledem na moře v Bordighera

Tento jedinečný byt o rozloze 358 m2 se nachází v jedné z nejžádanějších a nejprestižnějších lokalit v Bordighera, na elegantní ulici Via Conca Verde, v rezidenci, která má pouze 5 majitelů.

Hlavním rysem této nemovitosti je ohromující panoramatická terasa o rozloze 120 m2, která byla kompletně zrekonstruována a znovu vydlážděna v roce 2024. S jihozápadní orientací je prosvětlená slunečním světlem po celý den a nabízí úchvatný výhled na moře a zelený park, který se nachází přímo před domem. Absence sousedních budov zajišťuje pocit prostornosti, soukromí a harmonie s přírodou.

Byt se nachází v prvním patře zadní části budovy, avšak díky přirozenému terénu je výrazně výše z pohledu fasády. Bezschodový přístup zajišťuje maximální pohodlí pro bydlení.

Interiéry ohromují svou velikostí a světlem: luxusní obývací pokoj o rozloze přibližně 80 m2 s přímým vstupem na terasu, ideální pro hosty a odpočinek, elegantní knihovna, zcela nová designová kuchyně prémiové třídy, plně vybavená a také se vstupem na terasu, dvě prostorné ložnice s klimatizací a vlastními koupelnami, z nichž každá má přístup na terasu, samostatné WC pro hosty, jedna z hlavních ložnic je doplněna soukromou kanceláří, vkusný boudoir s hostinským WC, které může sloužit jako třetí ložnice, TV místnost nebo kancelář, samostatná prádelna vybavená pro pračku a sušičku, další místnost o rozloze 21 m2, ideální jako dílna, vinný sklep nebo sklad.

Každá místnost bytu má přímý vstup na terasu, což vytváří vzácný pocit jednotného prostoru mezi interiérem a otevřeným vzduchem. K dispozici je také útulná soukromá zahrada, která se nachází o úroveň níže a je přístupná po schodech – skutečný zelený kout pro odpočinek v tichu a soukromí.

Pohodlí a vybavení: klimatizace v ložnicích, centrální plynové topení s novým kotlem, četné vestavěné skříně a úložné systémy, vlastní parkovací místo přímo u vchodu, stejně jako kryté parkovací místo uvnitř rezidence.

V roce 2024 byly dokončeny rozsáhlé práce na obnově v celkové hodnotě přibližně 100 000 eur, včetně nové kuchyně, kompletní rekonstrukce terasy a modernizace společných prostor. Roční náklady na údržbu kondominií činí přibližně 1 500 eur.

Jedinečná příležitost zakoupit skutečně výjimečnou nemovitost, která spojuje impozantní rozměry, vynikající otevřené prostory, soukromí, klid a privilegovanou polohu v jednom z nejkrásnějších koutů Ligurského pobřeží.