Na prodej útulné sídlo ve Villafranca in Lunigiana

Tato jedinečná toskánská rezidence, obklopená zelení a nacházející se jen pár kroků od centra Villafranca in Lunigiana, je pravým oázou elegance, kde se pohodlí, soukromí a investiční příležitosti dokonale snoubí v ideální rovnováze.

Poloha je skutečně strategická: v těsné blízkosti se nachází slavné Cinque Terre a takové kulturní poklady jako Lucca, Pisa a Florencie jsou dostupné za pouhou hodinu, což otevírá nekonečné možnosti pro užívání si umění, historie a gastronomie regionu.

Majetek zabírá přibližně 33 000 m² soukromých pozemků, zdobených malebným olivovým hájem a exkluzivním přímým přístupem k řece, což vytváří atmosféru naprostého soukromí a vytříbeného klidu.

Hlavní kamenný dům o rozloze 400 m², který ztělesňuje pravý toskánský styl, je rozdělen na čtyři elegantní nezávislé apartmány, což je ideální jak pro soukromé bydlení, tak pro vytvoření butikového hotelu vysoké třídy. Další apartmány, které vyžadují rekonstrukci, poskytují možnost realizace individuálních designových nápadů.

Komplex zahrnuje druhou budovu o rozloze přibližně 100 m² na každém patře, plně podléhající renovaci a s významným potenciálem pro rozšíření a personalizaci projektu.

Venkovní prostory jsou pečlivě navrženy pro odpočinek a užívání si života: impozantní bazén o rozměrech 8×18 metrů s automatickým krytem, sportovní hřiště na fotbal a volejbal, rozsáhlé zelené plochy, zóna pro grilování pro vynikající setkání pod širým nebem a vybavené dětské hřiště.

Mezi prémiovými vlastnostmi je kryté parkoviště, moderní fotovoltaický systém s výkonem 11 kW s akumulátorem na 15 kW, zajišťující energetickou účinnost a udržitelnost, a motorová krytá terasa, která umožňuje pohodlné užívání otevřeného prostoru v jakémkoli ročním období.

Vzácná nabídka na trhu — ideální volba pro ty, kteří hledají exkluzivní rezidenci v Toskánsku nebo usilují o vysoce výnosnou investici v oblasti elitního pohostinství.