Elitní agroturistika v Montepulcianu
Popis Ref. 5845
Rafinovaný agroturismus v Toskánsku poblíž Montepulciana
Na kopcích Val di Chiana, pouhých 6 km od známého vinařského města Montepulciano, se nachází tento krásně zrekonstruovaný statek o rozloze přibližně 400 m². Kombinuje nadčasovou přitažlivost Toskánska s moderním ekologickým komfortem. Nachází se ve výšce 400 metrů, dům je osvěžován chladným vánkem i v nejteplejších letních dnech. Toto přirozené pohodlí v Toskánsku, které je známé svými vinicemi, olivovými háji, starobylými vesnicemi a termálními prameny, ceněnými již Etrusky a Římany.
Usedlost, postavená na začátku 19. století, se skládá z majestátního hlavního domu a dvou hostinských domů, pečlivě zrekonstruovaných v roce 2019. Tradiční kamenné fasády, cihlové oblouky a odkryté dřevěné trámy vytvářejí teplou a romantickou atmosféru v každé místnosti, evokující vzpomínky na venkovskou duši starých toskánských statků.
Krásně navržená rezidence kombinuje eleganci a efektivitu, spojující původní architektonické detaily s moderními vybaveními: podlahové vytápění, klimatizace a fotovoltaické solární panely třídy A++++ zajišťují komfort a ekologičnost po celý rok.
Hlavní dům zaujímá dvě patra a panoramatickou věž. V přízemí se nacházejí obytné prostory, zatímco v horních patrech jsou čtyři ložnice, včetně speciálního apartmá s přístupem na panoramatickou terasu a otevřeným obývacím pokojem, odkud se naskýtá úchvatný výhled na toskánskou krajinu v rozsahu 360°.
Vedle hlavní vily se nachází malý dům s jídelnou pro snídaně, koupelnou a kanceláří.
Dva samostatné domy nabízejí pět pokojů a apartmá s vlastními koupelnami, každý s přímým přístupem do zahrady — ideální místo pro přijímání hostů nebo vedení malého hotelového podnikání.
V centru usedlosti se nachází bazén se slanou vodou, obložený přírodním kamenem a obklopený udržovanými trávníky, vlastní zahradou a aromatickými rostlinami. Velká dřevěná pergola vytváří stinnou zónu pro odpočinek na slunci, sloužíc jako dokonalá oáza pro relaxaci. Dole se nachází malý wellness. Levandulové pole s vlastní včelnicí završují tuto nádheru. K dispozici je parkoviště pro 20 automobilů.
Hlavní rysy
- Ref.:5845
- Datum vyhlášení:19/06/2025
- Smlouva:Odbyt
- Město:Montepulciano
- Povrch:400 m2
- Podlaha:1/2
- Pozemek SQM:12000
- Autonomní vytápění
- Ložnice:9
- Pokoje:12
- Koupelny:11
- Parkovací stání/garáž:15
- Energetické hodnocení:A
- epi:13,42 kWh/m²a
- Agenturní provize:4%+IVA
Podrobnosti
- horský výhled
- Terasa
- Sauna/koupel
- Restaurace
- parkoviště
- Signalizace
- Klimatizace
- Vestavěné skříně
- Koupel
- Balkón
- Bar
- Šašlik, grilování
- Krb
- Suterén
- Sprcha
- Zahrada
- Internet
- Bazén
Mapa
Plány podlaží
