Elitní agroturistika v Montepulcianu
Popis Ref. 5845
Nádherný agroturismus v Toskánsku poblíž Montepulciana
Tento nádherně zrekonstruovaný statek o rozloze přibližně 400 m2 se nachází na kopcích Val di Chiana, pouhých 6 km od známého vinařského města Montepulciano. Spojuje nadčasové kouzlo Toskánska s moderním ekologickým luxusem. Ve výšce 400 metrů si dům užívá chladných letních vánků, což poskytuje přirozený komfort v oblasti Toskánska, která je proslulá svými vinicemi, olivovými háji, starobylými vesnicemi a termálními prameny, které vysoce cenili Etruskové a Římané.
Sídlo, postavené na počátku 19. století, zahrnuje hlavní dům a dvě hostinské chatky, které byly pečlivě zrekonstruovány v roce 2019. Tradiční kamenné zdi, cihlové oblouky a dřevěné trámy na stropě vytvářejí teplou romantickou atmosféru, připomínající venkovský charakter starých toskánských statků.
Tato rezidence, navržená s ohledem na eleganci a funkčnost, spojuje původní architektonické prvky s moderními vymoženostmi: podlahové vytápění, klimatizační systém a fotovoltaické solární panely třídy A++++ zajišťují pohodlí a ekologičnost po celý rok.
Hlavní budova má dvě patra plus panoramatickou věž. V přízemí se nacházejí obytné prostory a v horních patrech jsou čtyři ložnice, včetně impozantního apartmá s přístupem na panoramatickou terasu a otevřeným obývacím pokojem, odkud se naskýtají dechberoucí výhledy na toskánskou krajinu v okruhu 360°.
Vedle hlavní vily se nachází menší dům se snídaňovou místností, koupelnou a pracovnou.
Dva samostatné domy nabízejí pět pokojů a apartmá s vlastními koupelnami, každý s přímým přístupem do zahrady – ideální místo pro hosty nebo provozování malého hotelu.
V centru statku se nachází bazén se slanou vodou, obložený přírodním kamenem a obklopený upravenými trávníky, zeleninovou zahradou a vonnými rostlinami. Velká dřevěná altán poskytuje stinnou zónu pro opalování a odpočinek, čímž vytváří ideální oázu relaxace. Níže je umístěn malý SPA salon. Levandulové pole s vlastní včelínem dokončuje tuto idylu. Parkování je určeno pro 20 vozidel.
Hlavní rysy
- Ref.:5845
- Datum vyhlášení:19/06/2025
- Smlouva:Odbyt
- Město:Montepulciano
- Povrch:400 m2
- Podlaha:1/2
- Pozemek SQM:12000
- Autonomní vytápění
- Ložnice:9
- Pokoje:12
- Koupelny:11
- Parkovací stání/garáž:15
- Energetické hodnocení:A
- epi:13,42 kWh/m²a
- Agenturní provize:4%+IVA
Podrobnosti
- horský výhled
- Restaurace
- Sauna/koupel
- Terasa
- parkoviště
- Bazén
- Internet
- Zahrada
- Sprcha
- Suterén
- Krb
- Šašlik, grilování
- Bar
- Balkón
- Koupel
- Vestavěné skříně
- Klimatizace
- Signalizace