Elitní agroturistika v Montepulcianu
Popis Ref. 5845
Elegantní agroturistika v Toskánsku poblíž Montepulciana
Tento zrekonstruovaný zemědělský dům o rozloze přibližně 400 m² se nachází na kopcích Val di Chiana, pouhých 6 km od slavného vinařského města Montepulciano. Kombinuje věčné kouzlo Toskánska s moderním eko-luxusem. Ve výšce 400 metrů je dům ochlazován letními vánky, což zajišťuje přirozený komfort v regionu proslulém svými vinicemi, olivovými háji, starobylými osadami a termálními prameny, které si užívali již Etruskové a Římané.
Postavený na začátku 19. století, byl tento statek se dvěma hostinskými domy pečlivě zrekonstruován v roce 2019. Kamenné fasády, cihlové oblouky a odkryté dřevěné trámy vytvářejí teplou romantickou atmosféru, evokující venkovskou duši starobylých toskánských statků.
Rezidence, navržená s ohledem na eleganci a efektivitu, harmonicky kombinuje původní architektonické prvky s moderními vymoženostmi: systém podlahového vytápění, klimatizace a fotovoltaické solární panely třídy A++++ zajišťují komfort a ekologičnost po celý rok.
Hlavní dům zahrnuje dvě patra a panoramatickou věž. V dolní úrovni se nacházejí obytné prostory, zatímco v horní části jsou čtyři ložnice, z nichž jedna je luxusní apartmá s přístupem na panoramatickou terasu a obývacím pokojem s výhledem na toskánskou krajinu v rozsahu 360°.
Vedle hlavního statku se nachází malý domek, kde je k dispozici snídaňová místnost, koupelna a kancelář.
Dva soukromé domky obsahují pět pokojů a apartmá s vlastními koupelnami, každý s přístupem do zahrady — ideální místo pro hosty nebo provozování malého hotelového podnikání.
Uprostřed statku se nachází bazén se slanou vodou, obklopený přírodním kamenem a udržovanými trávníky, domácí zahrádkou a aromatickými rostlinami. Velká dřevěná pergola nabízí stinné místo k odpočinku a slunění — ideální koutek pro relaxaci. Níže se nachází malé SPA. Levandulové pole s včelínem doplňuje tuto idylu. Parkovací místa pro 20 aut.
Hlavní rysy
- Ref.:5845
- Datum vyhlášení:19/06/2025
- Smlouva:Odbyt
- Město:Montepulciano
- Povrch:400 m2
- Podlaha:1/2
- Pozemek SQM:12000
- Autonomní vytápění
- Ložnice:9
- Pokoje:12
- Koupelny:11
- Parkovací stání/garáž:15
- Energetické hodnocení:A
- epi:13,42 kWh/m²a
- Agenturní provize:4%+IVA
Podrobnosti
- horský výhled
- Terasa
- Sauna/koupel
- Restaurace
- parkoviště
- Bazén
- Internet
- Zahrada
- Sprcha
- Suterén
- Krb
- Šašlik, grilování
- Bar
- Balkón
- Koupel
- Vestavěné skříně
- Klimatizace
- Signalizace