Luxusní sídlo v Toskánsku na prodej

V srdci slunné toskánské Maremmy, mezi jemnými kopci mezi Scansano a Roccalbegna, se tyčí krásná historická vila ze 17. století, která spojuje pravou italskou eleganci a moderní komfort. Toto sofistikované venkovské sídlo, pečlivě zrestaurované s ohledem na historický duch, nyní představuje elegantní bydlení, ideální jak pro soukromé užívání, tak pro provoz butikového hotelu.

Rozloha budov přesahuje 1000 m² a pozemek zahrnuje více než 2 hektary pečlivě udržované půdy. Krásný park obklopuje dům, zahalující ho ranní svěžestí, mezi cypřiši a voňavými živými ploty je skryt panoramatický bazén s prostorným soláriem, a na východním svahu se nachází plodící olivový háj o rozloze přibližně 1 hektaru s více než dvěma sty stromy, které produkují prvotřídní olej.

Krajina kolem je typicky toskánská, plynulé linie kopců, sytá zeleň, široké horizonty a pocit klidu, který je vlastní pouze Maremme. V několika minutách se nacházejí města Scansano a Roccalbegna, stejně jako známá letoviska Grosseto, Saturnia a Montemerano. Za méně než hodinu se lze dostat na malebné toskánské pobřeží nebo k termálním pramenům - ideální kombinace soukromí a dostupnosti.

Hlavní budova, majestátní kamenná vila ze 17. století, uchovává kouzlo své doby: terakotové podlahy, cihlové oblouky, masivní stropní trámy a vkusné dekorativní prvky. Každý detail svědčí o autenticitě a vytříbeném vkusu. Moderní inženýrské systémy, jako je vytápění tepelným čerpadlem, zrekonstruované koupelny a vysoce kvalitní povrchové materiály, zajišťují absolutní komfort v každém ročním období.

Vila zahrnuje 8 elegantních ložnic a 9 koupelen, rozložených na třech úrovních.

V přízemí se nachází přijímací zóna, prostorný obývací pokoj, restaurace s profesionální kuchyní, prostory pro personál a soukromý pokoj s koupelnou.

Na druhé úrovni jsou tři ložnice s koupelnami, dvě z nich mají vlastní terasy.

Ve třetím patře jsou čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou a nádhernými výhledy na okolní kopce.

Na pozemku se nacházejí 2 přístavby, provedené ve stejném stylu jako hlavní budova. V první jsou 3 nezávislé apartmány, každý s obývacím pokojem, ložnicí, koupelnou a rozkládací pohovkou, ideální pro hosty nebo k pronájmu.

Ve druhé je útulné studio a elegantní dvoupokojový apartmán. Obě přístavby jsou spojeny prostorným portikem, který se v létě mění v otevřený sál pod oblouky, ideální pro snídaně při úsvitu nebo večerní aperitivy při západu slunce.

Velkolepý park, který obklopuje vilu, je stvořen pro plné užívání si přírody: terasy, kvetoucí živé ploty, vůně levandule a rozmarýnu, a také působivé panorámy toskánských kopců. Panoramatický bazén 14×7 metrů s terakotovým soláriem a dlážděnou plochou je ideální jak pro slavnostní přijetí, tak pro odpočinek v atmosféře naprostého klidu.

Na pozemku se také nacházejí dva kryté přístřešky pro automobily, jeden z nich je vybaven solárními panely o výkonu 20 kW, což zajišťuje energetickou efektivitu sídla, a dvěma nabíjecími stanicemi pro elektromobily.

Toto není jen elegantní sídlo, je to ztělesnění toskánského snu. Vila, kde se historie a příroda spojují v harmonii, nabízí luxus, ticho a inspiraci. Ideální místo pro vytvoření soukromého rodinného prostoru, provozování hostinského podnikání nebo prostě pro život mezi poklidnou krásou italského venkova.