PRONÁJEM MODERNÍ VILY S BAZÉNEM V PRESTIŽNÍ OBLASTI

Tato úžasná vila, nedávno postavená v prestižní oblasti Poggettone v Punta Ala, představuje jedinečnou kombinaci moderní architektury, přírody a inovativních technologií. Vila má rozlohu přibližně 300 metrů čtverečních a je obklopena soukromým parkem o rozloze 4000 metrů čtverečních s úchvatným panoramatickým bazénem. Nemovitost je skutečným klenotem luxusu v srdci toskánské Maremmy.

Popis nemovitosti

Vstup na pozemek je přes elegantní soukromou bránu, která vede k pohodlnému a skrytému parkovišti. Cesta obklopená zelení vede k bezpečnému vstupu do vily, která je umístěna na jedné úrovni, což zajišťuje funkčnost a celistvost prostoru.

Fasády z kamene a omítky jsou harmonicky integrovány do středomořské krajiny. Světlý obývací pokoj s velkými okny a slunečním osvětlením plynule přechází do kuchyně s jídelnou s výhledem na vnitřní dvůr. Spací zóna zahrnuje čtyři dvoulůžkové a jednu jednolůžkovou ložnici, každá s vlastní koupelnou.

Na spodní úrovni, v elegantním suterénu, se nacházejí prostorné terasy s výhledem na moře Punta Ala, navržené pro maximální využití denního světla, vytvářející útulnou atmosféru v každém pokoji.

Otevřené prostory

Soukromý park o rozloze 4000 metrů čtverečních je zcela oplocený a krásně upravený. Středomořská vegetace se střídá s palmami a jasnými květinami, vytvářející exotickou atmosféru.

Bazén, obklopený zónou pro opalování s lehátky a designovým nábytkem, je centrem otevřených prostor: ideální místo pro odpočinek s úchvatným výhledem na záliv.

Stav a povrchové úpravy

Vila, postavená v roce 2010 s využitím moderních stavebních technologií, zajišťuje vynikající komfort a energetickou účinnost. Moderní okna garantují klid a soukromí, zatímco solární systém zajišťuje teplou vodu a automatické zavlažování zahrady. Systém domácí automatizace umožňuje snadné ovládání všech funkcí domu.

Vysoká úroveň povrchových úprav: vytříbené parkety v ložnicích, elegantní dlažba v obývacím pokoji a světlá barevná paleta, podtrhující jas interiérů.

Možnosti využití

Vila je ideální pro dlouhodobé bydlení v komfortu a také představuje skvělou investici díky vysoké poptávce po pronájmu. Dispozice umožňuje dvěma rodinám žít nezávisle, zachovávající soukromí.

Umístění

Punta Ala je jedním z nejprestižnějších míst v Toskánsku, snadno dostupné z letiště Pisa a obklopené jedinečnou přírodou. Výhled se rozprostírá až k ostrovům Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli a Palmaiola, nabízející dechberoucí scenérie po celý rok.

Nemovitost se nachází poblíž hlavních infrastrukturních objektů, Centra jachtingu, prestižního golfového klubu a pólo klubu. Elegantní butiky, restaurace s michelinskými hvězdami a historické vinařství doplňují luxusní životní styl, kombinující moře, sport a vybranou kuchyni.

Sezónní ceník na rok 2026 pro západní vilu (platí také pro druhou vilu, ale vezměte na vědomí, že srpen je již rezervován).
Květen €30 000
Červen €40 000
Červenec €50 000
Srpen €60 000
Září €40 000
Říjen €30 000
Při pronájmu na několik měsíců je k dispozici atraktivní sleva. Největší sleva při pronájmu na šest měsíců, snižující cenu na €180 000.

Další sleva je možná při odmítnutí úklidových služeb, které jsou pohodlné, ale omezené (pokojské pracují pouze ráno od 10:00 do 11:30, bez možnosti zkrácení dní) a služeb výměny prádla (provádějí stejní pracovníci). V tomto případě můžeme nabídnout pronájem na šest měsíců za 140 000 euro, včetně týdenní údržby bazénu a zahrady.