Pronájem v Miláně je drahý: městské úřady spouštějí program ScegliMI

Město Milán alokuje 2 miliony eur na asistenci mladým pracovníkům do 35 let. Finanční podpora až 2 400 eur (jednorázově) pro ty, kdo utrácejí příliš mnoho ze své mzdy za nájem.

Příliš dražší nájem, který pohlcuje více než polovinu příjmů, rostoucí náklady na pronájem a hrozba, že město ztratí mladé profesionály, kteří jsou hnací silou jeho rozvoje – tato situace přiměla radnici v Miláně k naléhavým opatřením. Dne 19. června 2026 schválila městská rada speciální bonus ScegliMI.

Základní myšlenka programu je jednoduchá: pokud nájemné přesáhne 30 % čistého rodinného příjmu, rozdíl zaplatí město. Maximální kompenzace je až 2 400 eur, které jsou vyplaceny jednorázově přímo na bankovní účet žadatele, bez prostředníků.

Kdo může žádat?

Bonus je určen pro mladé pracující občany, kteří splňují následující podmínky:

• Věk: v době podání žádosti ne starší 35 let.
• Bydliště: registrace v Miláně nebo ochota přestěhovat se a zaregistrovat se ve městě do 6 měsíců.
• Státní příslušnost: občané Itálie, zemí EU nebo občané třetích zemí s platným povolením k pobytu (Permesso di soggiorno).
• Nájemní smlouva: Formálně registrovaná nájemní smlouva na byt v Miláně (za bezplatnou nebo dohodnutou cenu; dočasné smlouvy tranzitorio a opce s následným odkupem nejsou způsobilé) s minimální délkou 2 let v době podání.
• Zaměstnání: Formální pracovní status (zaměstnanci, osoby na volné noze nebo osoby samostatně výdělečně činné / Partita IVA) s podpůrnými dokumenty (pracovní smlouva, výplatní pásky buste paga nebo účtenky/faktury).
• Příjem: Limit hrubého ročního příjmu rodiny (reddito lordo) je až 40 000 eur pro jednu osobu a až 60 000 eur, pokud je rodina složena ze dvou nebo více osob.

Výše pomoci a způsob výpočtu

Není stanovena pevná částka – výše platby závisí na podílu rozpočtu spotřebovaného na nájem. Cílem programu je snížit finanční zátěž na 30 % čistého příjmu. Rozdíl mezi skutečným nájemným a tímto 30% stropem, vynásobený 12 měsíci, je kompenzován městem (ale ne více než 2 400 eur na osobu).

Příklady výpočtu:

1. Čistý příjem rodiny je 2 000 eur měsíčně, nájemné je 900 eur měsíčně:

• 30 % příjmu činí 600 eur.
• Přeplatek: 900 - 600 = 300 eur měsíčně.
• Roční rozdíl bude 300 krát 12 = 3 600 eur.
• Rodina obdrží maximální kompenzaci – 2 400 eur.

1. Čistý příjem rodiny je 5 000 eur měsíčně, nájemné je 1 600 eur měsíčně:

• 30 % příjmu činí 1 500 eur.
• Přeplatek: 1 600 – 1 500 = 100 eur měsíčně.
• Rodina obdrží kompenzaci ve výši 1 200 eur (100 dolarů krát 12 dolarů).

Jak se zaregistrovat

Žádosti jsou přijímány pouze v elektronické podobě prostřednictvím speciální online platformy. K registraci budete potřebovat digitální identifikátory SPID nebo elektronický pas CIE. Jiné způsoby podání nejsou povoleny.

Upozornění: Formulář, který již byl odeslán, nelze upravovat. Pokud uděláte chybu, stačí podat novou žádost – ta se automaticky zruší a nahradí předešlou.

Dokumenty (ve formátu PDF):

1. Nájemní smlouva registrovaná u daňového úřadu (Agenzia delle Entrate).
2. Pracovní dokumenty (pracovní smlouva a poslední 3 výplatní pásky buste paga nebo doklady od individuálního podnikatele / Partita IVA a účetnictví).
3. Daňové přiznání za rok 2026 pro všechny členy rodiny.
4. Bankovní údaje (IBAN) vašeho osobního účtu.

Před vyplněním formuláře žádosti se musíte bezplatně registrovat na webových stránkách městského realitního úřadu služba Milano Abitare (milanoabitare.org), která je zodpovědná za poskytování grantů.

Princip rozdělování finančních prostředků

Žádosti jsou hodnoceny v pořadí chronologického doručení až do vyčerpání fondu ve výši 2 miliony eur. V případě stejného data podání mají přednost žadatelé s nižším rodinným příjmem. Platba je prováděna jedním převodem na bankovní účet.

Omezení: Osoby, které již v minulých obdobích obdržely podobné dotace (například v rámci programů Sostegno affitto giovani lavoratori 2025/2026 nebo Superaffitto do 35 let), se nemohou účastnit soutěže.

Užitečné kontakty a informace

• Technické dotazy k vyplňování: prostřednictvím vestavěné podpůrné služby na online platformě.
• Dotazy k podmínkám programu: e-mailem na adrese scegliMI@comune.milano.it nebo telefonicky na čísle Služba Milano Abitare: +39 342 3303122 (otevřeno v pondělí odpoledne a v úterý, středu a čtvrtek dopoledne).
• Oficiální dokumenty: Oznámení a pravidla jsou k dispozici na webových stránkách comune.milano.it a milanoabitare.org v sekci Contributo Affitto leggero under 35. Po vyčerpání přidělených finančních prostředků budou na stejných zdrojích zveřejněny informace o uzavření přihlášek.