Historická exkluzivní vila u moře v Santa Marinella, Řím.
Popis Ref. 5882
Unikátní historická vila u moře v Santa Marinella, Řím.
Na jednom z nejprestižnějších pozemků pobřeží Santa Marinella, na ulici s bohatou historií, se nachází tato nádherná vila z počátku 20. století s výhledem na Středozemní moře.
Rezidence zabírá jednu část vytříbeného dvojdomu, přičemž zajišťuje plnou nezávislost díky samostatnému vchodu, prostorné soukromé zahradě o rozloze přibližně 800 metrů čtverečních a přímému soukromému přístupu na pláž, což je na pobřeží Lazia vzácností.
Elegantní rezidence, mistrně zrestaurovaná, kombinuje původní architektonické kouzlo s vysoce kvalitním moderním provedením.
Okna nabízejí panoramatický 180stupňový výhled na moře, modrý horizont zaplňuje každý vnitřní prostor a rozprostírá se až na široké panoramatické terasy. Vnitřní prostory s vysokými stropy přes tři metry, terakotovými podlahami z té doby, mramorovým schodištěm a krbem vytvářejí atmosféru vytříbené, nadčasové elegance.
Hlavní obývací pokoj, zdobený velkými okny, vede na terasu, která je ideální pro setkávání a užívání si vzácných západů slunce. Kuchyně, vyrobená ručně na zakázku, kombinuje estetiku a funkčnost, s ostrovem zdobeným malovanými dlaždicemi z Positana a originálními měděnými dřezy.
Vila disponuje pěti ložnicemi s klimatizací, pěti vytříbenými koupelnami a také pohodlnou venkovní sprchou. Venku se nachází udržovaná středomořská zahrada s elektrickými pergolami, odpočinkovými zónami a prostory pro život venku.
Vybavená bezpečnostním systémem, vysokorychlostním optickým internetem a soukromým hlídaným parkováním, vila nabízí maximální komfort a soukromí. Nabídku doplňuje samostatný byt o rozloze přibližně 50 metrů čtverečních, ideální pro hosty nebo pronájem.
Poloha je skutečně jedinečná: jen pár kroků od moře, známých restaurací, obchodů, kaváren a místního trhu, s rychlým přístupem do Říma, kam se lze dostat přibližně za 30 minut vlakem.
Vzácná rezidence, ideální pro ty, kteří hledají exkluzivní bydlení na pobřeží nebo chtějí udělat výhodnou investici do nemovitosti v samotném srdci pobřeží Lazia.
Hlavní rysy
- Ref.:5882
- Datum vyhlášení:10/08/2025
- Smlouva:Odbyt
- Město:Abano Terme
- Povrch:290 m2
- Podlaha:3
- Pozemek SQM:800
- 900:800
- Autonomní vytápění
- Ložnice:5
- Pokoje:6
- Koupelny:5
- Parkovací stání/garáž:2
- Energetické hodnocení:F
- epi:119,78 kWh/m²a
- Agenturní provize:4%+IVA
Mapa
Plány podlaží
