Elegantní vila s soukromým molem u moře v Castiglioncello

Na malebném skalnatém pobřeží Castiglioncello, mezi středomořskou flórou a otevřenými mořskými výhledy, je na prodej elegantní vila s bazénem naplněným mořskou vodou. Prostorné terasy, fasády z přírodního kamene a blízkost k moři vytvářejí atmosféru této rezidence - zdrženlivou, ušlechtilou a neoddělitelně spojenou s toskánskou krajinou.

Postavená v 70. letech, vila zahrnuje dvě nezávislé obytné jednotky s celkovou užitnou plochou přibližně 200 m2. Hlavní část rezidence zabírá dvě patra a nabízí přibližně 130 m2 obytného prostoru. Dispozice umožňuje jasné rozdělení zón pro odpočinek a soukromé prostory, čímž vytváří útulnost venkovského domu.

V prvním patře se nachází kuchyň, koupelna, hala se schodištěm a prostorný obývací pokoj s jídelním koutem. Otevřené terasy o rozloze přibližně 70 m2, orientované na moře, se stávají přirozeným pokračováním interiérů, nabízející skvělé možnosti pro odpočinek na čerstvém vzduchu a večeře s výhledem na pobřeží.

V horním patře se nacházejí čtyři ložnice a dvě koupelny. Dvě hlavní ložnice mají přístup na terasu o rozloze přibližně 10 m2, odkud je výhled na moře v intimním prostředí.

V dolním patře se nacházejí nezávislé apartmány o rozloze přibližně 70 m2 s přiléhajícím otevřeným prostorem. Přibližně před šesti lety zde byla provedena rekonstrukce, včetně obnovy elektrických systémů, vodovodu, podlahových krytin a omítek. Formát apartmánu je pohodlný pro ubytování hostů nebo bydlení několika generací rodiny.

Bazén s mořskou vodou vytváří atmosféru relaxace před vilou. Pozemek patřící rezidenci, s středomořskou vegetací, se táhne podél pravé strany schodiště vedoucího od společné příjezdové plochy k domu. Na ploše jsou vyhrazeny dvě parkovací místa, která patří k nemovitosti. Pod ní se nachází sklad o rozloze přibližně 20–25 m2. Horní pozemek je využíván společně se sousední rezidencí.

Zdi budovy jsou z železobetonu a jsou obloženy odkrytým kamenem. Inženýrské systémy hlavní rezidence jsou v provozuschopném stavu a jejich modernizace může být součástí budoucí obnovy domu, což umožní přizpůsobit jej moderním požadavkům na komfort a odhalit potenciál stávajících prostor.

Castiglioncello spojuje kouzlo toskánského letoviska s bohatou historií: jeho starý přístav uchovává spojení s etruským dědictvím pobřeží. V moři naproti se nacházejí ostrovy Gorgona, Capraia a Elba, zatímco přístavy Livorno a Piombino otevírají možnosti pro cesty po toskánském souostroví. Cesta na letiště v Pise trvá přibližně půl hodiny, a na letiště ve Florencii přibližně hodinu.

Tato rezidence se stane skvělým místem pro soukromý dům u moře, kde prostorné terasy, nezávislé hostinské apartmány a bazén s mořskou vodou vytvářejí jedinečný životní styl na pobřeží Toskány.