Vila s bazénem v moderním stylu na hranici Lazia a Toskánska.

€ 1.490.000
Ref. 5862

Popis Ref. 5862

Luxusní vila s bazénem jen pár minut od Pescia Romana

V malebné oblasti Maremma, na hranici mezi Laziem a Toskánskem, je na prodej elegantní vila, která se nachází nedaleko křišťálově čistých vod Tyrhénského moře, letoviska Monte Argentario a útulného městečka Capalbio. Vila je umístěna v klidné zelené oblasti Pescia Romana.

Kompletně zrekonstruovaná s použitím vysoce kvalitních materiálů, vila je obklopena upraveným parkem o rozloze 1 hektaru s palmami a olivovníky. Na pozemku je vytvořena samostatná relaxační zóna se slaným bazénem, sluneční terasou a grilovací zónou s velkým stolem, ideálním pro večeře pod širým nebem.

Nemovitost zahrnuje hlavní vilu a hostinský dům (dependance) o celkové ploše 300 m².

Hlavní vila je rozmístěna na třech úrovních:
- V polosuterénu se nachází prostorná relaxační zóna s kulečníkovým stolem, barem, pohodlnými pohovkami a televizí, dvě ložnice, dvě koupelny a technická místnost.
- V prvním patře je moderní obývací pokoj s krbem a velkými okny, která zaplňují prostor světlem, jídelna, hostinský záchod a kuchyně s výhledem do zahrady.
 - V půdním podlaží je hlavní ložnice s krbem a vlastní koupelnou.

Hostinský dům má dvě ložnice, každou s vlastní koupelnou, což vytváří ideální podmínky pro hosty nebo rodinu.

Nemovitost je vybavena všemi moderními vymoženostmi: alarm, klimatizace, Wi-Fi, přibližně 15 parkovacích míst a přístřešek pro tři automobily.

Tato vila je ideální volbou pro ty, kteří ocení soukromí, komfort a blízkost k moři, zatímco si užívají přírodní krásy toskánské Maremmy.

 

Hlavní rysy

  • Ref.:5862
  • Datum vyhlášení:12/07/2025
  • Smlouva:Odbyt
  • Město:Capalbio
  • Povrch:300 m2
  • Podlaha:1/3
  • Pozemek SQM:10000
  • Autonomní vytápění
  • Ložnice:5
  • Pokoje:7
  • Koupelny:6
  • Parkovací stání/garáž:8
  • Energetické hodnocení:E
  • epi:89,56 kWh/m²a
  • Agenturní provize:4%+IVA

Podrobnosti

  • výhled na moře
  • Terasa
  • parkoviště
  • Bazén
  • Internet
  • Zahrada
  • Sprcha
  • Suterén
  • Krb
  • Šašlik, grilování
  • Bar
  • Koupel
  • Vestavěné skříně
  • Klimatizace

Mapa

Video